Загрузка...
Таун-хаус – новшество для нашего рынка, которое сегодня начинает активно пользоваться спросом. Его история началась в 19 веке, в Англии. На сегодняшний день данный тип жилья имеет широкое распространение в странах Европы и в США, а в Канаде он занимает 65% всего жилищного фонда. Конструкция таун-хаусов представляет собой связку нескольких коттеджей с общими торцевыми стенами и крышей. У жильцов имеется свое отдельное крыльцо и небольшие участки земли равных размеров. В нашей стране строительство малоэтажных домов с каждым годом набирает все больших оборотов, ведь это востребованный вид жилья, который всегда имеет спрос.
Наиболее популярен классический таун-хаус – по структуре строения имеет сходства с квартирой и имеет, как правило, 2-3 этажа. Такие строения обладают своей парковкой и гаражом, и подразделяются на 2-х, 3-х, 5-ти и 8-ми секционные. Средняя площадь полуквартирного жилья варьируется в районе 230 кв. м. В большинстве возводимых на сегодняшний день загородных коттеджных поселков предусматривается строительство как минимум одной линии таун-хаусов.
Ценя такого типа жилья строится на основе проведенного объема работы и конкретных затрат на строительство отдельно взятого дома. Складывается она из стоимости земли, на которой размещен объект, и из стоимости возведения и материалов, используемых для отделки. Кроме того существуют дорогостоящие планировки зданий, разработанные дизайнерами на заказ. Сегодня, пользуясь услугами архитекторов, можно создать уникальный проект таун-хауса, который будет отличаться своей индивидуальностью и неповторимым дизайном.
Однако существуют и нюансы, прежде чем воплощать в жизнь свои декор задумки по изменению фасада, их необходимо согласовать. Существует риск нарушить единую стилистику всего мини-городка.
Изобилие оконных конструкций позволяет внести разнообразие в фасад своего таун-хауса, не уходя от гармоничности комплекса. Набирает популярность использование больших окон нестандартных форм – округлых, арочных и т. д. Эти окна не препятствуют прониканию света в помещение, а благодаря современным технологиям, теплопотери сведены до минимума, что дает возможность реализовывать новые идеи.
На сегодняшний день схема проектирования и строительства максимально удобна, что делает ее популярной для современного покупателя. 30% домов, рассчитанные под определенный слой населения, строятся «под ключ» и являются быстромонтируемыми. Эти дома готовы к продаже и не предназначены для серьезных изменений в планировке. 70% проектов разрабатывается под заказ, основываясь на пласте сооружений площадью 100-300 кв. м. с возможностью внесения изменений и серьезной доработки здания основываясь на пожеланиях клиентов.
