Loading ...
Экология, инфраструктура, безопасность и транспортная доступность – вот четыре столпа, на которых зиждется выбор недвижимости за пределами столицы. Естественно, первоначальный мотив у людей обычно не имеет отношения к этим факторам (кроме экологии разве что), но как только решение о переезде принято, следует переключаться из режима мечтаний в режим адекватной оценки доступных предложений.
Но давайте по порядку…
Экология
Чистоту воздуха замерить довольно сложно, и заниматься этим обычные люди вряд ли когда-то будут. В основном же «измерения» происходят следующим образом: вылезли из машины, втянули в себя воздух и, не почуяв загазованности города, решили, что место идеальное, ведь и сосны вокруг есть, и речка вроде неподалёку имеется… А то, что рядом с речкой ещё и мусорная свалка находится, люди обычно упускают из виду. Более того, сей факт зачастую сознательно игнорируется. Почём зря.
Конечно, если вы собрались покупать элитное жильё и заприметили что-то вроде коттеджного посёлка «Красное», то беспокоиться о свалках излишне. Но если вас интересуют более бюджетные варианты вдали от элитных поселений, то проверять надо всю округу в радиусе 5-10 километров (и не только по карте).
Инфраструктура
В наших широтах дом без отопления и водопровода с горячей водой вполне может показаться пещерой из каменного века. Поэтому надо очень ответственно подходить к проверке уже имеющихся на участке труб, а также к состоятельности застройщика, обещающего подвести коммуникации «в самые короткие сроки». Крайне важна репутация и опыт застройщика, ибо даже наличие утверждённой проектной документации не гарантирует вам каких-либо удобств и через 5 лет.
Безопасность
В это понятие загородные жители вкладывают самые разнообразные значения: от охраны территории до уличного освещения. И если вы хотите всего и сразу, то езжайте в какой-нибудь посёлок премиум-класса. Великолепным примером достойного уровня безопасности является коттеджный посёлок «Опушкино», который находясь в лесу, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Транспортная доступность
Данный фактор можно рассматривать с двух сторон: наличие нормальных автомобильных дорог или же близость метро и наличие другого общественного транспорта (автобусы, маршрутки). Идеальный вариант, естественно, — это полный набор транспортных возможностей.
Если же какой-либо пунктик из приведенных нами факторов вас не удовлетворяет, то лучше поискать ещё предложения…
Удачи!
