Loading ...
Ипотека является одной из самых популярных и востребованных программ кредитования населения. Она представляет собой особый вид кредита, который выдается под залог покупаемой недвижимости. Благодаря этой особенности у потребителей появляется реальный шанс купить недвижимость для проживания. Но данный вид кредита имеет некоторые тонкости и нюансы, которые нужно брать во внимание. Так, для начала нужно посмотреть на народный рейтинг банков, чтобы определиться с финансовым учреждением, с которым лучше всего сотрудничать. Также стоит обратить внимание на отзывы клиентов, которые уже успели воспользоваться услугами того или иного кредитора. Только в таком случае покупка жилья пройдет для вас более безопасно и надежно, а также будет наиболее выгодной. Давайте более детально поговорим о том, что такое ипотека, кто ее может получить, какими особенностями она обладает.
Итак, ипотека – это вид кредитования, который предусматривает выдачу средств на покупку жилья под его же залог. То есть, вы можете купить квартиру, которая автоматически становится залогом. Но при этом не стоит забывать о первоначальном взносе, который нужно сделать в любом случае. Разные финансовые учреждения требуют первоначальные взносы разной величины. Например, он может составлять от 20 до 50% от стоимости объекта недвижимости. Чем больше будет первый взнос, тем меньше заемщику нужно переплачивать за использование денежных средств.
Кто может оформить ипотеку
В любом случае это должен быть работающий человек со стабильной заработной платой. Для того чтобы подтвердить свою платежеспособность потенциальному заемщику нужно представить справку НДФЛ или НДФЛ-2. Только в таком случае банк согласится выдать кредит на покупку жилья. Кроме этого, имеются некоторые ограничения по возрасту заемщика. Если это мужчина, то он должен иметь военный билет. Минимальный возраст клиента составляет 22 года, в некоторых банках выдается кредит людям от 21 года. Максимальный возраст заемщика не может превышать 55 лет – женщины, и 60 лет – мужчины. Строит отметить, что в качества залога банк может взять не только квартиру, которая покупается, но и другую недвижимость, которая принадлежит заемщику или его родственникам.
Таким образом, ипотека – это один из самых распространенных способов покупки недвижимости в наше время. Срок кредитования находится в диапазоне от 3 до 25 лет.
