Loading ...
О своей квартире мечтают многие. Но на ее приобретение сегодня практически никто не копит. Большое количество желающих идут в банк за оформлением ипотечного кредита. Цель данной статьи поведать вам о процедуре оформления ипотечного кредита: от заявления до приобретения недвижимости.
Начинается все с вашего желания приобрести квартиру. Разумеется, вам нужно ваши желания сопоставить с вашими финансовыми возможностями. Если они соответствуют, то следующий этап это выбор банка и тут вам нужно будет сделать свой первый выбор: либо оформлением кредита вы будете заниматься самостоятельно, на что вам понадобится энное количество нервов и времени, либо вы воспользуетесь услугами ипотечных брокерских организаций.
Оказываемые ими услуги стоят не дорого, а количество предложений большое. Ипотечные брокеры помогут вам выбрать банк, заполнят все требуемые документы, сами отвезут их в банк, вам остается только ждать положительного результата от банка. Плюс ипотечных брокеров в том, что они знакомы со всеми тонкостями работы банков, знакомы со всеми их требованиями и естественно выберут тот банк, в котором вам обеспеченно получение положительного ответа.
Вам нужно только выбрать из предоставленного списка, чьи условия вам подходят больше всего. Вся процедура с момента подписания договора с ипотечным брокером до получения ответа от банка в среднем занимает 2 – 3 недели.
Итак, положительный результат получен. Вам выдали ваучер, который подтверждает ваши права на получение ипотечного кредита на приобретение недвижимости сроком на три месяца. Все время пошло. Однако если в данный срок вы не укладываетесь, действие ваучера можно продлить. Теперь нужно искать квартиру. Тут опять нужно решить: искать самому или воспользоваться услугами агентства недвижимости. Безусловно, решение зависит от количества свободного времени и денежных средств.
Итак, вы выбрали. Внесли задаток. Теперь нужно получить от банка добро. Для
этого вам потребуется независимая экспертиза о рыночной цене выбранного вами жилья. И только после этого вы отдаете в банк документы, где сотрудники банка тщательно их проверяют.
Если вы получили подтверждения согласия от банка на операцию вам нужно подписать со страховым агентством договор. Приобретаемую недвижимость вы должны застраховать сразу по 3 пунктам.
Ваши мучения на этом можно считать законченными. Мы не будем описывать процесс подписания договора, оформление кредита и передачу продавцу денег. Процедура эта формальная и не влияющая на исход дела.
