Loading ...
При покупке недвижимости в ипотеку покупателя всегда ожидают дополнительные сложности и расходы. Но если вы покупаете жилье впервые, то можете рассчитывать на то, что вы получите налоговый вычет на квартиру, который позволит вам сократить финансовые расходы. Только один раз в жизни такой вычет предоставляется гражданам на покупку недвижимости, стоимость которой не может превышать двух миллионов рублей. В Налоговом кодексе России написано о том, что имущественный вычет в настоящее время можно получить на строительство дома или покупку квартиры, на погашение процентов по кредитам (целевым), которые были получены на покупку жилья в России от российских банков. Стоит отметить, что кредит обязаны быть целевым и оформленным на улучшение жилищных условий или покупку жилья.
В фактические расходы входят:
- на работы, которые непосредственно связаны с отделкой квартиры;
- на покупку отделочных материалов;
- на покупку квартиры;
- на разработку сметной документации и проекта.
При расчете вычета учитывается перечень расходов, который является закрытым. Заметим, что расходы на отделку жилья учитываются лишь в том случае, если в договоре указывается то, что квартира продавалась без отделки. Но если потребитель покупают вторичное жилье, которое находится в плохом состоянии, в вычет не удастся включить расходы на ремонт.
Для получения вычета нужно представить следующие документы:
- документы об уплате процентов;
- справку из банка, который выдал кредит, о стоимости уплаченных процентов за той или иной налоговый период;
- копию графика уплаты процентов по кредиту и его погашения;
- копию кредитного договора.
Гражданин имеет все права на то, чтобы получить имущественный налоговый вычет по своему усмотрению. Заметим, что только работодатель может предоставить вычет. К примеру, если человек заключил с компанией гражданско-правовой договор, то она не может предоставить ему имущественный вычет. При получении от уведомления, которое подтверждает право на вычет, налоговый агент должен предоставить вычет. Этот документы выдается в течении 30 дней налоговой инспекцией.
