Загрузка...
В середине лета этого года, Рынок зарубежной недвижимости выглядел по-разному, ситуации складывались совершенно разными образами. Но в большинстве случаев, стоимость недвижимости во многих городах продолжала уверенно расти, как и прежде, потому что спрос на нее никуда не пропал. Согласно данным аналитиков, на сегодня, самыми дорогими городами по недвижимости стали Гонконг, Лондон, Токио, затем идут Сингапур, Париж и Сидней. Кто бы мог подумать, что в этом году, рынок недвижимости Гонконга резко возрастет, почти на 21% по соотношению с прошлым годом. На втором, месте, по подорожанию недвижимости, расположился бразильский Сан-Паулу, здесь цены за год подскочили на 19%. Недвижимость в ряде Юго-восточных стран могла бы подорожать гораздо существенней, считают специалисты, но сказывается вмешательство местных властей, которые стараются регулировать рынок, чтобы было меньше спекуляций. Сейчас власти Гонконга хотят выделить новые участки под застройку домов, что существенно сказывается на стабилизации цен.
Если обратить внимание на западные страны, то недвижимость в Париже и Лондоне самая дорогая, ведь именно сюда стремятся все влиятельные люди мира. Сейчас простая 2-х комнатная квартире в Париже стоит около полумиллиона евро, тогда как в Лондоне, на 50-60 тысяч евро дешевле. При этом разница на жилье в Лондоне может существенно различаться, допустим, недвижимость в центре стоит 450 тысяч евро, а на окраине всего 20 тысяч. Отличилась и столица Эстонии, в Таллинне Зарубежная недвижимость эконом класса, подорожала примерно на 5%, также идут вверх цены в Турции, но всего с приростом в 0,1-1% в месяц. Замечена стабилизация цен на недвижимость в США, например в Нью-Йорке и Калифорнии, стоимость недвижимости выросла примерно на 4-9% по отношению к предыдущему году. Наиболее подверглась подорожанию Силиконовая долина, где живут в основном ведущие ученые и исследователи страны, здесь цены по сравнению с прошлым годом, подскочили на 10-15%.
В Юго-восточной Азии, кроме китайских городов, уверенно себя чувствует Сингапур. Здесь рынок недвижимости развивается с такой скоростью, что даже подверг некоему ажиотажу население, и власти на данный момент принимают меры, чтобы не допускать таких резких скачков цен на недвижимость, каждый год здесь происходит рост цен на 15-25%, что довольно редко для других стран. Аналитики были удивлены, когда узнали, что о себе в этом году заявила Джакарта, здесь жилье подорожало примерно на 5-7%, примерно такая же ситуация складывается в Улан-Баторе, ведь здесь покупает квартиры много бизнесменов, которые желают вести разработки месторождений с полезными ископаемыми.
