Loading ...
Покупка недвижимости за рубежом может стать настоящим вызовом, особенно если это первый ваш опыт в незнакомой стране. Несмотря на то, что недвижимость в Чехии так привлекательна для россиян, а власти этой страны приветствуют покупку жилья и офисных зданий иностранными гражданами, всегда можно запутаться в юридических тонкостях, долго выбирать подходящее агентство… И в итоге не спросить у вашего агента или владельцев выбранного жилья об очень важных вещах!
Чтобы вы не забыли это сделать, мы создали для вас специальную памятку о том, что нужно не забыть спросить во время покупки жилой недвижимости в Чехии.
Фото или реальность?
Решение о покупке недвижимости в Чехии может прийти в голову по-разному. Можно приехать в эту страну в качестве туриста, влюбиться в улочки Праги и загореться желанием купить себе часть одного из старинных домов чешском столицы. Можно долго взвешивать различные направления для инвестиций и прийти к выводу о том, что активно развивающаяся экономика Чехии станет для этого наилучшим вариантом.
На фотографии в Интернете любая квартира и любой дом (в особенности старинный) выглядят просто прекрасно. А в одном из красивейших городов мира Праге и фотошоп не потребуется! Но некоторые покупатели совершают сделку удаленно, даже не приезжая в Чехию. А если и приезжают, нередко осматривают объект очень быстро и поверхностно.
Обмана от чехов ожидать не стоит, однако есть важные мелочи, которые могут оказаться не такими уж и мелочами позже.
Что спрашивать?
Итак, предположим, вы уже выбрали чудесный дом или квартиру. После того как вы убедились, что сам по себе объект вас полностью устраивает, уточните, какая инфраструктура его окружает.
Есть ли продуктовые магазины, супермаркеты, тренажерные залы, школы, детские сады, развлекательные и медицинские учреждения поблизости? Как близко?
Находится ли дом (квартира) под охраной?
Есть ли рядом парковка для жильцов?
На каком расстоянии от дома расположены ближайшие автобусные остановки, станции метро?
В каком районе города находится объект? (почитайте о названном районе самостоятельно в сети Интернет. Обсуждения на форумах и ссылки на новостные ресурсы могут о многом рассказать).
Если вы выбираете дом за городом, уточните расстояние не только до города, но и до ближайших инфраструктурных объектов.
Не забудьте уточнить и многие вопросы, касающиеся планировки (особенно актуально при совершении удаленной покупки). Как расположены окна и какой из них вид? Где находятся санузел и кухня? Что находится этажом ниже?
Нашли ответы на все указанные вопросы? Значит, приобретенная недвижимость в Чехии будет наверняка радовать вас еще долго после покупки!
