Loading...
На сегодняшний день определенные и, порой, довольно жесткие правила проживания относятся к проживанию жителей загородных поселков. Кому подчиняться, и по каким правилам жить, жильцы принимают решение сами.
В современных загородных поселках дачные кооперативы сменились товариществами собственников жилья. На общих собраниях жильцов они устанавливают свои правила и нормы. Особые ограничения затрагивают выброс мусора, движение на автомобилях, шум, оплату за коммунальные услуги. Такие ограничения, с юридической точки зрения, называются обязательствами. Поселки в СПб и других крупных городах России относятся к различным классам. К примеру, коттеджный поселок Рубин Эстейт относится к классу «элит», что означает, что в нем живут только состоятельные люди, которые могут позволить себе купить комфортабельно жилье высокого качества. То есть появляется возможность жить среди людей одного социального статуса.
В правилах современных загородных поселков существует запрет на организацию шумных мероприятий после 9 часов вечера. Возможность проведения таких мероприятий существует, при предварительном согласовании с соседями и управляющим. Также есть и ограничения по скорости передвижения в районе загородного поселка, по применению звуковых сигналов и сирен, на мойку автомобилей на коллективной территории, даже, если это будет происходить перед личным домом.
В большинстве таких поселков имеется запрет на содержание домашних животных. На коротком поводке рекомендуется держать не только животных, но и собственную охрану. В ряде загородных поселков люди с вооруженным сопровождением не имеют права выходить из автомобиля до того времени, пока он не заедет на свой участок.
Большая часть покупателей, которые не проживали за границей, не могут сразу принять условия соглашения и правила, но после объяснения их сути, и информации о том, что они распространяются на всех жителей данного поселка, договор успешно заключается. Те же люди, которые имеют частные дома за границей, напротив, считают такие правила не очень строгими.
Интересным наблюдением является то, что создание таких запретов и установленных норм для проживания ведет к тому, что загородные поселки начинают делиться по интересам. Например, молодая супружеская пара, как правило, не приобретет дом в поселке с комендантским часом. А вот для семей с детьми это, напротив, является очень важным правилом.
Таким образом, в настоящее время загородные поселки все большей частью приближаются к европейской модели, не только по архитектуре построек, но и по нормам и правилам проживания. Возможно, в скором будущем это станет основной характеристикой, которая будет делать его наиболее заманчивым для проживания, в сравнении с городом.
