Loading ...
Известный Индийский штат Гоа каждый год принимает большое количество туристов с разных стран. Сюда приезжают не только любители рейверских фестивалей и туристы, обожающие красивый отдых и местную экзотику, но состоятельные люди, которые хотят приобрести здесь недвижимость. Может и у вас возникнет интерес к недвижимости в Гоа.
Гоа не похожа на обычную Индию, это, скорее всего, типичная курортная зона, которая была открыта специально для туристов с Запада. Вы не встретите здесь традиционную индийскую глубинку, зато на Гоа гарантирован комфортабельный отдых на берегу теплого моря.
В северной части штата Гоа на побережье находятся прекрасные пляжи, которые со всех сторон окружены утесами. Эти места очень оживленные, благодаря тому, что на пляже Вагатор собираются любители на фестивали рейв музыки. Южные пляжи на Гоа гораздо спокойнее. Если сравнить юг и север на курорте, можно сказать, что южная часть более обжитая и респектабельная, а на севере почти нет магазинов. Но зато и на севере и на юге просто замечательная природа, это пальмовые рощи, которые начинаются прямо от берега и красивые вершины Гималаев. Цены в обеих частях Гоа одинаковые, поэтому за те же самые деньги можно выбрать местность, которая больше подходит вашему характеру.
На местную недвижимость существует большой спрос у иностранцев, в том числе и россиян. В Гоа существует запрет на строительство зданий ближе, чем 500 от пляжа, поэтому расстояние от любого жилого комплекса можно пройти за несколько минут.
Если посмотреть на цены недвижимости в Гоа, то выясняется, что односпальную квартиру с мебелью можно приобрести за 35 тысяч евро. Дома, расположенные отдельно стоят от 100 тысяч евро. Настоящую виллу в охраняемом комплексе можно купить за 130 тысяч евро и более. Если вы хотите выбрать самый недорогой вариант жилья в Гоа, то лучше купить земельный участок и возвести его самому. Но здесь есть определенные трудности. Как показывает практика, в 100% случаев вам продают участок земли, на котором раньше работали индийские крестьяне. А значит, что после покупки участка нужно будет объяснить им, что вы главный владелец этой недвижимости. Также в индийском законодательстве о земельных отношениях существует ряд неурегулированных положений.
Согласно законодательству Индии все иностранные граждане, это относиться и к россиянам, не имеют право покупать недвижимость, если у них есть только туристическая виза. Для покупки нужно основать юридическое лицо или подать вид на жительство. Это могут сделать иностранные граждане, при этом у них должно быть два учредителя. Обязательно должен быть учредителем индус, который должен владеть 1% уставного капитала фирмы.
