Что значит без отделки квартира в новостройке: Новостройка с отделкой и без: разбираемся в типах отделки, плюсах и минусах

Квартира без отделки: нюансы, преимущества, этапы ремонта

Особенностью современного жилищного строительства является появление такого понятия как «квартира без отделки». Это значит, что в ней нет внутренних перегородок, разводки электричества, водопровода и канализации, отсутствует какая-либо отделка стен, пола и потолка. Что же в ней есть: стены, подведена горячая и холодная вода, проложен канализационный трубопровод, установлен электрический щит, пара розеток, приборы отопления.

Содержание статьи

• 1 Преимущества квартир без отделочных работ
• 2 С чего начать ремонт?
• 3 Подготовительный этап
• 4 Подготовка стен
• 5 Выравнивание пола
• 6 Особенность ремонта в ванной комнате и туалете
• 7 Декоративная отделка

Таким образом, квартира представляет собой «коробку», в которой перед вселением потребуется выполнить ремонт. «Черновая» и чистовая отделка квартиры полностью ложатся на плечи собственника.

Основные черты, характерные для квартиры без отделки:

• Наличие только межквартирных стен. Внутренние перегородки предусмотрены проектом, но они не возведены, а намечены линией из кирпича.
• Поверхность стен, проемов, откосов ничем не обработана.
• Потолок и пол представляют собой плиту перекрытия.
• Остекление выполнено пластиковыми или деревянными окнами, установлены подоконники.
• Подведены коммуникации (электричество, горячее и холодное водоснабжение), но санитарно-технических приборов нет. Выполнена разводка отопления, установлены приборы. Имеется вытяжная вентиляция.

Перечень выполненных работ у разных застройщиков может варьироваться. Например, может быть выполнена стяжка пола, установлены счетчики воды, элементы пожарной сигнализации. Однако чтобы вселиться в квартиру потребуется немало сил, времени и денег.

В квартире без отделочных работ обычно отсутствуют межкомнатные перегородки. Это, с одной стороны, обуславливает широкие возможности для проектирования помещений по своему усмотрению. С другой стороны, месторасположение кухни, туалета, ванны определяется подведением коммуникаций. Никто не захочет, чтобы в комнате проходил канализационный трубопровод, да и от ванны с туалетом отказаться трудно.

Преимущества квартир без отделочных работ

Почему же спрос на такое жилье не падает, а только возрастает? Первым преимуществом, которое продолжает привлекать покупателей в квартирах без отделки, является возможность сэкономить. За такую квартиру придется заплатить на 15-30% меньше, чем за аналогичную, но готовую к проживанию. Поэтому этот вариант часто выбирают люди состоятельные. Они не ограничены во времени и средствах, имеют возможность довести «до ума» свою покупку. Обычных людей также привлекает доступная цена. Она намного ниже подобных вариантов на вторичном рынке или в готовых новостройках.

Еще одно преимущество, которое делает покупку популярной, является возможность выбрать жилье в удобном месте. В понятие «удобный» входит не только комфортность проживания: количество комнат, этаж, этажность здания. Также сюда относят наличие развитой инфраструктуры, транспортной развязки, экологическая обстановка. Таким образом, выбирают не только квартиру, но и комфортность проживания в ней, возможность быстро добраться, насладиться красотой природы и иметь доступ к благам цивилизации (магазины, школы, больницы, развлекательные заведения).

Конечно же, главным преимуществом является то, что ремонт будет выполняться под контролем хозяина. Это позволит учесть все предпочтения в материалах, размещении приборов, техники, проконтролировать ход работ.

С чего начать ремонт?

Первым делом необходимо определиться с тем, как должна выглядеть квартира. Потребуется сделать планировку, определив расположение и размеры комнат, кухни, санитарного узла. Затем для каждого помещения подбирают отделку, определяются с материалами, их количеством, способом нанесения. Подготовленный проект ‑ основание для составления сметы. Это важнейший документ, в котором прописываются даже самые незначительные работы, учитывается оплата труда строителей и рассчитывается стоимость ремонта.

Следует понимать, что итоговая смета может отличаться от начальной. Чаще всего это связано с заменой материалов, необходимостью выполнения дополнительных работ. Потому в смету сразу закладывают увеличение стоимости на 15-20%. Выполнить ремонт квартиры без отделки самостоятельно очень сложно. Предстоят огромные объемы работ, потребуются специализированные навыки. Поэтому без привлечения профессионалов не обойтись.

Ремонт в квартире без отделки можно разделить на две части. К первой относят «черновую» отделку, а ко второй – чистовую. «Черновая» включает ряд подготовительных работ, предусматривающих демонтажные работы, прокладку электропроводки, разводку трубопроводов, кабелей под интернет, телефон. Эти работы также разбивают на отдельные этапы. Это позволяет распланировать закупку материалов, согласовать выполнение отдельных работ со специалистами. Такой подход также поможет рационально расходовать средства. Обычно ремонт начинают с самого дальнего помещения и ведут его сверху вниз.

Подготовительный этап

Независимо от того, что внутри квартиры зачастую нет перегородок, это не значит, что можно обойтись без демонтажных работ. Они требуются при частичной перепланировке, удалении части стен, перегородок, при создании проемов, их расширении или перенесении.

Электротехнические работы направлены на прокладку проводки, выведение подключения для бытовой техники, осветительных приборов. Владелец квартиры сам решает, где будет расположена стиральная машина, бойлер, кондиционер. Для этого нужно определиться с расстановкой мебели, определить расположение розеток, рассчитать их количество.

Проведение сантехнических работ включает разводку трубопроводов к местам установки техники и приборов. Современным вариантом является устройство коллекторной системы. Она позволяет минимизировать возникновение протечек, уменьшает количество соединений. Для возможности отключения устанавливают запорные краны, для контроля расхода воды – счетчики. Все это располагается в отдельной нише, доступно для осмотра, но не портит общую картину помещения.

Подготовка стен

Он является самым трудоемким и грязным, предусматривает устройство перегородок, выравнивание пола, стен, потолка, подготовку к финишной отделке. Для возведения перегородок часто используют пеноблоки. Этот материал отличается небольшим весом, поэтому не создает избыточную нагрузку на перекрытие. Его недостатком является пористость, высокая впитывающая способность. Поэтому обязательно требуется дополнительная обработка поверхности. Перегородка из пазогребневых плит стоит дороже, но зато она не потребует оштукатуривания. Ее нужно прошпаклевать и можно переходить к декоративной отделке.

Универсальным способом сделать стены ровными является штукатурка. Она выполняется по маякам или по рейке (правилу) с применением известковых, цементно-песчаных, магнезиальных смесей. Ее преимущества:

• создает прочное покрытие;
• устраняет неровности и дефекты стен;
• экологически безопасна.

Недостатком штукатурки является трудоемкость выполнения, особенно при больших перепадах стен. Оштукатуривание требуют определенных навыков и времени для выполнения. После нанесения раствора необходимо дать ему время для высыхания. Если в дальнейшем предусматривается оклейка стен обоями или нанесение декоративной штукатурки, то на покрытие наносят стартовую и финишную шпаклевки, затем их ошкуривают. Штукатурка также может стать основой для укладки плитки, декоративного камня, стеновых панелей.

Менее трудоемким вариантом является обшивка стен гипсокартоном. Его даже называют сухой штукатуркой, так как он позволяет быстро сделать стены ровными. Монтаж листов ведут на обрешетку или клей. Из гипсокартона делают перегородки, создают арочные проемы, формируют многоуровневые конструкции.

Выравнивание пола

Пол в квартире без отделки нужно выравнивать. Для этого выполняют стяжку. Сначала пол обрабатывают бетоконтактом или другим грунтом. Он поможет связать мелкие частицы, улучшит адгезию раствора к основанию. Для стяжки используют цементно-песчаный раствор, который обладает следующими достоинствами:

• высокой прочностью;
• долговечностью;
• паропроницаемостью;
• хорошо впитывает влагу;
• не сложен в выполнении.

К недостаткам относят трудоемкость, длительность нанесения, необходимость дать покрытию хорошо просохнуть. Причем в течение нескольких дней ее нужно увлажнять, чтобы высыхание не шло слишком быстро. Готовая стяжка должна минимум неделю оставаться без нагрузки.

Выполняют стяжку в несколько этапов. Чтобы исключить попадание воды на нижние этажи, первым укладывают слой гидроизоляции. Ее можно выполнить из полиэтиленовой пленки, уложив ее цельным куском. Если используются отдельные части, то их укладывают внахлест.

Затем можно предусмотреть слой утеплителя из керамзита или уложить плиты пенопласта. Оба материала прекрасно справляются с утеплением. Важно не делать слишком жидкий раствор при засыпке керамзита, иначе он всплывет. Для пенопласта потребуется выполнить армирование, слой стяжки должен быть 5 см. Чтобы пол получился ровным, обязательно устраивают маяки. По ним выравнивают раствор, создавая монолитное покрытие без перепадов.

Более современным вариантом является применение самовыравнивающейся смеси. Его достоинством является быстрое высыхание, смесь наносят более тонким слоем. За счет этого сохраняется полезная высота помещения. После возведения перегородок и оштукатуривания стен в проемы устанавливают дверные коробки.

Особенность ремонта в ванной комнате и туалете

Эти помещения отличаются повышенной влажностью, поэтому к выбору материалов для их отделки подходят с особой тщательностью. Наибольшей популярностью пользуется облицовка стен керамической плиткой. Она создает ровное покрытие, устойчивое к образованию плесени, грибка, прекрасно поддающееся очистке моющими средствами.

Минусом его является трудоемкость выполнения. Укладывать плитку должен профессионал, иначе деньги на материалы будут потрачены зря. Кроме плитки в ванной можно выполнить штукатурку, установить стеновые панели. Обязательно следует обрабатывать стены антисептическими средствами.

Другой проблемой, с которой приходится сталкиваться в ванной комнате, является ограниченное пространство. В него нужно разместить санитарные приборы, мебель, технику, необходимо подвести трубы, электропроводку. Чтобы спрятать коммуникации, монтируют короба из гипсокартона, используя влагостойкий материал. Учитывая, что новый дом в течение нескольких лет будет давать усадку, рекомендуют в квартире без отделки не использовать слишком дорогие материалы. Прекрасным решением для стен станут панели, окрашивание.

Декоративная отделка

После того, как завершены подготовительные работы, вывезен строительный мусор, поверхности очищены от пыли, переходят к окончательной отделке. Простым и недорогим способом отделки потолка является оклейка обоями. Перед этим поверхность потребуется выровнять, прошпаклевать, прогрунтовать.

Современные технологии предусматривают создание потолка из навесных конструкций: гипсокартона или натяжных полотен. С их помощью можно создать разнообразные варианты: имитация звездного неба, с фотопечатью, двух- и многоуровневые, со сложной подсветкой. При желании можно скомбинировать подвесную конструкцию с натяжным потолком.

Выбор декоративных материалов для стен зависит от назначения помещения. Для комнат можно использовать обои, декоративную штукатурку, стеновые панели, дерево или камень. Здесь главное, чтобы материалы были безопасными, гармонировали в дальнейшем с мебелью и аксессуарами. Для новостроек обои являются лучшим вариантом. Стоит отдать предпочтение виниловым или флизелиновым обоям. Они достаточно пластичны, чтобы при оседании стен не потерять целостность. При необходимости их достаточно легко заменить.

В кухню подбирают материалы, устойчивые к перепаду температур, влажности. Они должны легко очищаться от жира и загрязнений. Поэтому здесь традиционно используют плитку, пластиковые панели, штукатурку.

Самым недорогим материалом для пола является линолеум. Его плюсом также является быстрота укладки. Монтаж ламината обойдется дороже. Кроме того, этот материал плохо переносит влажность. В кухне и санитарных узлах чаще используют керамическую плитку, в комнатах ‑ паркет или линолеум. Привнести в дом теплоту и уют помогут пробковые покрытия. Их укладывают на пол, который легко чистится, при ходьбе обеспечивает приятные ощущения. В новостройке рекомендуют укладывать на пол паркетную доску или ламинат, а от паркета лучше пока отказаться.

Квартира без отделки — как выбирать

Главный недостаток покупки готовой к проживанию квартиры — растиражированность обстановки: за типовой дверью скрывается типовой интерьер под кодовым названием «Ваниль» («Скандинавия», «Модерн» — нужное подчеркнуть) с бежевыми обоями, светлым ламинатом и белыми пластиковыми стеклопакетами. Качество материалов и выполненных работ часто вызывает нарекания у новоселов: застройщик на всем экономит, а отделочники работают спустя рукава. Дополнительное неудобство — если что-то отклеится или отвалится, найти идентичные материалы на замену будет сложно.

Поэтому люди, которые приобретают квартиру для себя и планируют жить в ней долго и счастливо, предпочитают варианты без отделки. С дизайнером или без него, своими руками или силами специалистов, за пару месяцев или за несколько лет они создают интерьер своей мечты. Все ли гордые обладатели недвижимости с черновой отделкой остаются довольны выбором? Это во многом зависит от того, в каком виде она передается. Лишних трат и месяцев ожидания можно избежать, если быть внимательным, принимая долгожданную недвижимость у застройщика.

Что должно быть в квартире без отделки

ГОСТов и СНИПов для понятия «жилье без отделки» пока не придумали, поэтому каждый застройщик вкладывает в него свой смысл. Для одних — это голые кирпичные стены и потолок из бетонных плит. Для других — подготовленные под финишные покрытия поверхности и инженерные системы, подведенные к местам пользования.

3 степени отсутствия (присутствия) отделки

1. Квартира со свободной планировкой

Не возведены даже внутренние стены — вместо них на полу выложены дорожки из кирпичей. Наружные стены не оштукатурены, на полу нет стяжки. Там, где должна быть ванная комната (ее нельзя переносить), есть стояки канализации и водоснабжения с заглушками. В окнах двойные стеклопакеты, входная дверь — временная, деревянная. Судя по тому, что таких квартир в новостройках Петербурга единицы, свободные планировки не слишком востребованы покупателями.

2. Черновая отделка

В такой квартире не только все стены на месте — они могут быть еще и оштукатурены. На полу может оказаться черновая стяжка, трубы отопления разведены по комнатам, в ванной не только стояки канализации и водопровода, но и полотенцесушитель. На входе стальная дверь, окна, балконы и лоджии застеклены.

3. Предчистовая отделка

Стены в такой квартире не просто выровнены, но и загрунтованы для покраски или оклейки обоями. Полы готовы к укладке покрытия, радиаторы отопления и электрические розетки уже на месте. Потолок выровнен и зашпатлеван — остается только его покрасить.

Кто определяет степень готовности квартиры и ее стоимость

Поскольку словосочетание «черновая отделка» может означать что угодно, покупатель имеет право требовать у застройщика список работ, которые должны быть проведены в квартире к моменту ее передачи. В большинстве случаев этот список содержится в договоре долевого участия, реже — в дополнительном соглашении к нему.

Очевидно, что квартира с предчистовой отделкой требует меньше вложений, чем недвижимость со свободной планировкой. Значит ли это, что второй вариант всегда будет дешевле? На самом деле не факт: многое зависит от класса жилья. В большинстве элитных жилых комплексов квартиры передаются собственникам как раз с черновой отделкой (можно договориться с застройщиком и о свободной планировке). В то время как подготовка к чистовой отделке — признак новостройки комфорт-класса:

Как правильно принять квартиру без отделки

Получая квартиру от застройщика, важно убедиться в отсутствии дефектов, которые обесценят все ваши вложения в интерьер. Основное, что нужно сделать:

• проверить, что реальная площадь объекта соответствует прописанной в ДДУ;
• удостовериться в отсутствии сквозняков от окон и входной двери;
• если стены оштукатурены — убедиться, что они ровные;
• пол, на который уложена чистовая стяжка, также должен быть выровнен;
• в санузле выполнена гидроизоляция;
• на угловых стенах не должно быть пятен (это следы плесени и промерзания).

Подробный чек-лист новосела, который идет на приемку квартиры, можно взять из статьи «Как правильно принять квартиру в новостройке». Там же есть список вещей, которые необходимо взять с собой, и перечень требуемых документов.

Бетонная коробка — не для слабаков

Чтобы не пожалеть о сделанном выборе, на этапе приемки убедитесь, что эти работы действительно выполнены.
Если нашли брак — не подписывайте акт передачи квартиры, пока застройщик не исправит недочеты.

Покупка квартиры без отделки — это вариант для тех, чей девиз: «Если хочешь сделать хорошо — сделай сам». Сэкономить на ней не получится, быстро отпраздновать новоселье — тоже. Но это единственный способ заполучить уникальный, качественно реализованный дизайн интерьера.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Обещаем присылать только самое свежее и интересное

Понимание технологии сушки и ее значение для нового строительства

Ваша корзина пуста.

Итого

Источник

Прежде чем начинать какие-либо работы по внутренней отделке нового строительного проекта, дом или здание должны достичь точки, называемой «высушивание». В некоторых частях страны инспектор проверит, чтобы в процессе не было сделано никаких сокращений. После того, как здание пройдет проверку на просушку, строительные работы могут быть продолжены с гарантией того, что все внутри здания останется сухим.

Что означает «высушивание»?

Источник

Когда сушка конструкции завершена, она может эффективно защитить элементы, чтобы гарантировать, что чувствительные к погодным условиям материалы не будут повреждены дождем, ветром, снегом или другими факторами. Это также помогает уменьшить задержки проекта из-за ненастной погоды.

Почему важна сушка?

Термин «сухая застройка» имеет важное значение в строительной отрасли, поскольку он определяет момент в процессе строительства, когда были завершены черновые наружные работы: установлены окна, двери, кровельный материал или черепица и погодостойкий барьер. Подрядчик может обратить свое внимание на следующий этап процесса — черновую подготовку электрических, сантехнических и механических компонентов.

Как сушка защищает здания

Термин «сухой» используется потому, что он означает, что на данный момент здание практически водонепроницаемо. Отделочные материалы можно хранить внутри корпуса, не опасаясь повреждений от элементов, а те, кто работает над конструкцией, могут завершить свою работу в благоприятных условиях, не торопясь, чтобы выполнить задачу с первого раза.

После того, как здание будет высушено, подрядчик может воспользоваться этой возможностью, чтобы защитить фундаментные стены и плиту от повреждения водой, нанеся гидроизоляционные материалы на стены и полы. Это лучшее время для решения этой проблемы, так как нет необходимости защищать готовые стены и полы во время их нанесения.

От чего защищает сушка?

Источник

Перед сушкой здание и все, что внутри него, подвергается воздействию всех стихий природы. Сухая обработка направлена ​​на предотвращение повреждений от следующих элементов:

Ветер

Ветер может нанести большой ущерб зданию во время строительства. Он может сдуть такие материалы, как черепица и рубероид, а также может стать причиной просачивания воды в здание через оконные и дверные проемы. Погодостойкий барьер, который наносится перед сушкой, защитит конструкцию от проникновения ветрового дождя через стены. Это предотвращает накопление влаги в стенах и возможность образования плесени после завершения строительства.

Дождь

Дождь также может серьезно повредить строящееся здание. До того, как здание будет просушено, вода может просочиться в здание через незащищенные стены и обшивку крыши и вызвать повреждения водой, появление плесени и грибка. Хранение отделочных материалов внутри здания до того, как будет закреплена внешняя оболочка, рискованно и может привести к потере времени и денег.

Снег

Снег может быть даже более опасным, чем дождь во время строительства. Если ему позволить накапливаться на незащищенных поверхностях, он может сгнить на материале, на котором он сидит, медленно капая в здание в течение длительного периода времени. Завершение просушки в районах, подверженных снегу, должно быть главным приоритетом.

Используйте DRYLOK® для превосходных материалов для высыхания каменной кладки

DRYLOK производит несколько решений для защиты вашего здания от повреждения водой, которые можно применять во время процесса высыхания или после него.

DRYLOK Original Masonry Waterproofer

Этот гидроизоляционный материал наносится на любые стены из бетона или шлакоблока после того, как риск повреждения водой миновал. Наш оригинальный гидроизоляционный материал защищает от протечек воды, вызванных ветром со скоростью до 98 миль в час или давлением на грунт до 10 фунтов на квадратный дюйм. Он изготовлен на латексной основе и содержит меньше летучих органических соединений, чем продукты на основе растворителей. Чтобы гарантировать гидроизоляцию, требуется два слоя, которые можно наносить валиком или кистью. Его можно наносить на стены из каменной кладки, кирпича, штукатурки, бетонных блоков и литого бетона.

Гидроизоляция для каменной кладки DRYLOK Extreme

Если ваш проект находится в зоне, подверженной ураганным ветрам, наша гидроизоляция для экстремальных условий обеспечивает защиту оригинального гидроизолятора, защищает от ветра со скоростью до 140 миль в час и гарантированно останавливает воду при давлении на грунт до 15 фунтов на квадратный дюйм. DRYLOK Extreme можно наносить на внутренние и внешние поверхности, а также выше или ниже уровня грунта. Нанесение всего двух слоев дает 15-летнюю гарантию. Он изготовлен на латексной основе и может быть очищен водой с мылом. Этот продукт также можно тонировать для придания индивидуального вида.

Гидроизоляция для полов и стен DRYLOK

Наш беспигментный гидроизоляционный состав для кладки специально разработан для использования на голых каменных поверхностях полов и стен. Он обеспечивает прочное, водонепроницаемое и легко очищаемое, не желтеющее глянцевое покрытие, на которое распространяется семилетняя гарантия после нанесения двух слоев. Легко наносимый кистью, валиком или распылителем, он обеспечивает защиту от воды при давлении на грунт до 4 фунтов на квадратный дюйм и скорости ветра до 98 миль в час.

DRYLOK E1 Латексная 1-компонентная эпоксидная краска для бетонных полов

Если предполагается, что ваши бетонные полы будут подвергаться интенсивному движению, или если вы защищаете гараж, рассмотрите возможность использования латексной краски для пола DRYLOK E1. Он обеспечивает внешний вид выставочного зала с защитой эпоксидной смолы. Его легко наносить, и его можно использовать на полах в гаражах, подвальных этажах, кирпичных внутренних двориках, а также на бетонных и блочных внутренних двориках.

Положитесь на DRYLOK для водонепроницаемой защиты

Источник

Независимо от того, являетесь ли вы профессионалом, любителем домашних работ или домовладельцем, ищущим потенциальные решения для гидроизоляции, наша команда и наши продукты всегда готовы помочь вам в вашем следующем проекте.

У нас есть другие продукты, которые запечатывают ваши террасы, брусчатку, кирпичи и многое другое. Потребители признают DRYLOK именем номер один в области гидроизоляции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы найти ближайшую к вам точку розничной торговли.

Похожие сообщения

Как лучше всего герметизировать и сделать водонепроницаемым кирпич

Вы можете считать, что вся работа сделана после того, как вы уложили кирпичную поверхность в вашем доме, на рабочем месте, подъездной дорожке, тротуаре, патио или балконе. Хотя кирпич прочен и тверд, он все же уязвим для влаги.

Подробнее

Просмотреть все блоги

Что произойдет, если вы покинете свою квартиру без предупреждения?

Если вы хотите уйти немедленно и не хотите платить штраф за поломку, вы можете аннулировать залог и уйти без предупреждения. Юридический термин для этого — оставление. Разница между отказом от аренды и расторжением договора аренды сводится к участию вашего арендодателя. Когда вы уезжаете без какого-либо уведомления, у вас нет никаких гарантий, что ваш арендодатель не подаст на вас в суд или не подаст на вас в жилищный суд. По крайней мере, хорошего референса с ними вы точно не получите.

С другой стороны, можно расторгнуть договор аренды полюбовно, не подвергая риску свою репутацию арендатора или кредитоспособность — вы можете заплатить арендодателю неустойку в обмен на его подпись на документе, официально освобождающем вас.

Отказаться от игры может показаться проще, если вы согласны с потерей депозита, но это более опасно, чем вы думаете. Вы должны принять во внимание следующие дополнительные риски:

• Ваш арендодатель может подать на вас в суд за упущенную арендную плату и любые дополнительные расходы.
• Ваш арендодатель может передать невыплаченную арендную плату в качестве долга агентству по сбору платежей.

Обо всех этих вещах сообщается кредитным агентствам, и в будущем вам может быть намного сложнее арендовать квартиру.

Предъявление иска о возмещении ущерба

Существует предел суммы денег, на которую вам может быть предъявлен иск. Предполагая, что вы живете в штате, где ваш арендодатель обязан уменьшить ущерб, вы можете предъявить иск только на сумму арендной платы, которую они не смогли покрыть, найдя нового арендатора. Они обязаны добросовестно сдать вашу квартиру новому арендатору как можно быстрее после вашего отъезда.

Если уж на то пошло, то можно узнать, добросовестно ли старался ваш арендодатель: рекламировали вашу квартиру? Ищем ваш адрес и проверяем, есть ли список, который вы не создавали. Они организовывали просмотры? Спросите соседей, видели ли они какие-нибудь экскурсии.

Убедитесь, что квартира на самом деле пуста и что домовладелец не просто пытается удвоить свои деньги. В большинстве штатов бремя доказывания ложится на арендатора, поэтому соберите все возможные доказательства и информацию.

Влияние на вашу кредитоспособность

Помимо угрозы судебного разбирательства, оставление помещения может повредить вашей кредитоспособности и затруднить получение аренды в будущем.