Балкон в частном доме: основные моменты, которые нужно учесть при обустройстве

Как построить открытый балкон в частном доме: типы конструкций, описания

Частные дома, которые строились самим хозяином, удивляют необычными проектами и дизайнами, сделаны на совесть, для себя. Достаточно часто в этом случае встаёт вопрос о пристройке балкона своими руками. Как это сделать качественно и красиво – вы можете рассмотреть в представленной ниже инструкции.

Преимущества и недостатки строительства

К достоинствам можно отнести следующее:

• Возможность пристройки балкона в частном доме есть только в том случае, если у дома уже построено не меньше чем два этажа, включая мансарду. Чаще всего данная пристройка служит для развлечений и отдыха, хотя некоторые владельцы домов задумываются и над расширением уже существующего пространства.
• Красивые типы пристроек, дизайн которых выполнен со вкусом, создают презентабельный вид и служат украшением для частных домов.
• Во многих случаях такие пристройки служат не только как способ расширить пространство дома, но и выполняют роль крыши, террасы или крыльца, служа для них основанием.
• Вы создаёте дополнительный эвакуационный выход, который пригодится вам и вашей семье в случае чрезвычайной ситуации.

Однако, существует и ряд недостатков:

• Финансирование постройки балкона лучше всего учесть сразу же, при планировке и строительстве дома. Пристройка к уже готовому зданию может быть очень затратной и сложной с точки зрения строительных работ.
• Прежде, чем вы возьметесь за возведение новостройки, необходимы точные расчёты. За этим рекомендуется обратиться к специалистам, которые подробно изучат ваш вопрос и подсчитают необходимое количество подходящих материалов, а также составят индивидуальный проект. Балконы – пристройки с повышенной опасностью, строительство наобум обычно заканчивается аварией.
• Наличие балконной двери может стать причиной больших потерей тепла, эта проблема очень распространена в консольных конструкциях. Исключить выход тепла вам поможет строение на независимых опорах.
• Внимательно изучите вопрос о рациональности данных работ. Постройка в неподходящем под ваши нужды месте может быть в итоге бесполезна.

Вы можете построить

Конструкция и внешний вид новостройки во многом зависят от того, какой вид и отделку имеет дом, а также от материала, из которого он исполнен. Важным условием является гармоничный подбор вида балкона в таком стиле, чтоб он не выделялся по дизайну от общего образа здания.

Бетонные балконы

Наиболее распространённый вариант с перекрытием из бетона. Существует несколько особенностей:

• Несущие элементы одной из сторон закрепляются в стене дома. С помощью электросварки их соединяют с предварительно установленными и тщательно закреплёнными анкерами. От того, насколько массивна стена, будет зависеть надёжность всей конструкции. Если стены дома, которые будут помогать распределять вес и давление новостройки, недостаточно прочные, необходимо пристроить дополнительные опоры.
• Габариты по вылету и глубине не должны превышать одного метра.
• В кирпичных зданиях бетонные плиты заводятся в несущую стену дома по всей своей длине. Они свариваются с армированием перемычки, которая размещается над этажом, расположенным ниже.
• В кладку закладывают элементы консоли в домах, имеющих каменные стены.
• Верхний уровень основной несущей плиты в итоге должен быть установлен на 100-120 мм ниже уровня окончательного пола.
• Пол создаваемой конструкции должен иметь уклон от основного здания на 2%.
• Бетонную плиту следует гидроизолировать. Для этого на поверхность установленной плиты монтируют водоотталкивающее покрытие, на котором потом заливается песочно-цементная стяжка.
• Парапеты должны быть не ниже одного метра. Для этого используют металлические решётки, которые состоят из поручней и стоек. Стойки крепятся электросваркой к закладным элементам плиты, а края поручней вводят в несущую стену здания.
• Порог балконной двери необходимо расположить на 100 мм выше уровня пола.

Деревянные

• Несущими элементами являются балки, для изготовления которых использовался деревянный брус с сечением 10х20 см.
• На глубине от 25 см и больше балку закрепляют в несущую стену и покрывают водоотталкивающими веществами или материалами. Они должны быть расположены на расстоянии около 80 см друг от друга.
• Балки закрепляются к стенам с помощью стальных уголков или полос.
• К установленным балкам крепятся деревянные стойки 4х10 см болтами М12.
• Затем над консольными закрепляются продольные балки из досок 5х10 см на расстоянии 30-40 см между собой.
• Для получения более жёсткой конструкции, в точках пересечения продольных и консольных балок, делают пазы для консольных балок глубиной в 300-400 мм.
• Настилают пола с помощью установки подготовленных досок, имеющих толщину в 4 см.
• Дощатое ограждение следует выполнить из досок с сечением 3х13 см. Оно крепится к стойкам шурупами или гвоздями.
• Деревянный поручень должен иметь сечение 4х9 см. Его закрепляют гвоздями к стойкам и вставляют в несущую стену.
• Все элементы готовой конструкции обязательно покрывают гидрофобной краской или маслом, а ограждения и поручни балкона дважды обрабатывают морозоустойчивым гидрофобным лаком.

Кованые

Это достаточно красивый вариант, который служит не только ограждением, но также изящным украшением здания. Особенности установки следующие:

• Кованое изделие не должно превышать размер плиты и проёма, чтобы избежать разрезания решётки. А вот небольшие уменьшения допустимы.
• Для установки тщательно отнеситесь к состоянию плиты, ведь металлические изделия имеют достаточно большой вес. Поверхность должна быть гладкой, без выемок и повреждений.
• Для восстановления целостности плиты вам нужно отреставрировать закладные, к которым в процессе монтажа будет привариваться декоративная кованая решётка.
• Для восстановления армирования плиты с неё сбивают первый слой покрытия до основания.
• Если у плиты сломаны или отбиты края, каркас наваривается так, чтобы была возможность залить цементную стяжку и сохранить изначальную форму плиты. Каркас доваривают из металла.
• К приваренным элементам каркаса крепят железные закладные непосредственно для установки ограждения.
• Когда приварены вышеописанные элементы, приступают к установке опалубка и заливают плиту.
• Решётку необходимо устанавливать только тогда, когда раствор полностью застыл. Это относится и к другим монтажным работа. Срок полного высыхания составляет около месяца.
• Если же плита или целая или имеет мелкие недочеты, то для её восстановления не используйте цементно-песочный раствор, поскольку он очень быстро отпадёт.
• Чтобы избавиться от небольших трещин, добавьте в раствор клей для плиток в то м же количестве, в котором насыпали цемент. Если готовый слой составляет не более 20 мм, можно использовать только клей.

Французский балкон в частном доме

Это полностью застеклённый балкон с тонированными или прозрачными окнами. Тонировку можно проводить специальной декоративной плёнкой по желанию, частично либо же по всей площади. Особенности его установки следующие:

• Анкерные пластины прикрепляют к коробкам на расстоянии не более 80 см.
• Линию соприкосновения блока и четверти проёма следует проклеить предварительно сжатой уплотнительной лентой и после этого монтировать крайний блок на опорные колодки.
• К установленному блоку приставляют второй и притягивают шурупами с периодичностью в 40 см.
• Далее следует выровнять собранные элементы и прикрепить их дюбель-гвоздями.
• Образовавшиеся просветы заполняют монтажной пеной.
• Остатки монтажной пены удаляют и покрывают пароизоляционной лентой.
• Последним этапом прикручивают ручки и штукатурят откосы.

С навесами

При желании, на установленный балкон можно пристроить навес. Выбор в этом случае настолько велик, что требует отдельного рассмотрения.

Для справки!

Чтобы пристроить навес, пригодятся трубы из профиля и материал для кровли. Первые предназначены для собирания каркаса, а материал для кровли может быть самым разнообразным.

В основном, навесы выполняют из шифера, ондулина, поликарбоната, профнастила или металлочерепицы. Более всего выгоден такой вариант, как поликарбонат. Во-первых, его просто монтировать. Более того, подавляет шум, долговечен, а его формула создаёт дополнительную защиту от ультрафиолетовых лучей. Шифер и ондулин уступают поликарбонату массивностью, а также более сложным выполнением монтажа.

Козырьки бывают следующих типов в зависимости от конструкций:

• Односкатная. Наиболее простой и экономичный вариант оборудования козырька. Однообразный угол наклона образовывается за счёт треугольных кронштейнов, на которые и крепится кровля.
• Двускатная. Более сложный вид в форме двускатной крыши, наиболее удобен для углового балкона или лоджии. Такой козырёк будет более устойчив к неблагоприятным погодным условиям, а также станет решением проблемы накопления снега на крыше.
• Навес «Маркиза». Преимуществами этого вида навеса является невозможность скопления сосулек и снежных слоёв зимой.
• Купольного типа. Менее популярный вариант, так как его выполнение требует затрат времени, а также является более дорогим. Тем не менее, выглядит весьма презентабельно в частных домах.
• Арочного типа. Прост в эксплуатации и установке, имеет интересный дизайн и обладает большой функциональностью при использовании.

Установка навеса

Для монтажа козырька понадобится следующее оборудование:

• Сварочный аппарат для формирования каркаса.
• Перфоратор.
• Шуруповёрт.
• Уровень, рулетка и строительный маркер или карандаш.
• Молоток.

Этапы установки:

• Наносят точную разметку крепления несущего каркаса, а также мест для сверления дыр под дюбели. Выставляют точный горизонт и уровень расположения конструкции.
• При помощи дрели делают отверстия для крепления дюбелями каркаса.
• Фиксируют каркас, зажимая анкерами и затягивая ключами соответствующего размера.
• Между несущих деталей каркаса располагают ребра жёсткости из такой же профильной трубы. Они могут быть приварены или прикреплены с помощью болтовой стяжки.
• На этом этапе основа уже установлена, переходят к монтажу крыши. Кровлю крепят к элементам жёсткости, используя самосверлящие шурупы.

Балкон в крыше

Такие балконы бывают трёх типов: фронтонные, кровельные и окна-балконы. Первые бывают выступающими и углублёнными, в виде небольшой террасы.

Установка фронтонного балкона:

• Один из фронтонов крыши строят глубже, соразмерно ширине желаемого балкона. Для отделки крыши используют висячую стропильную систему.
• Плиту, граничащую между этажом ниже и готовящимся балконом, покрывают утеплителем, сверху на этот слой накладывают гидроизоляцию и далее – стяжку.
• Следующим этапом является установка ограждения. Здесь выбор достаточно велик, будет оно металлическим, деревянным или кирпичным.
• Стена, отделяющая мансарду, не должна быть массивной.

Установка кровельного типа:

• В крыше создаётся проём в ширину и высоту для будущего прохода.
• С верху донизу проёма выполняют монтаж двери и перегородок, которые будут служить входом. Образованные отверстия по бокам от входа закладывают кирпичом, герметизируют стыки.
• Пол мансарды между перегородкой и кровлей – это ваш будущий балкон. Его тщательно утепляют, гидроизолируют и стягивают, подобно предыдущему фронтонному варианту.
• Увеличить пространство можно с помощью бетонной плиты. Её укладывают, немного выдвинув вперёд. Далее по периметру армируют плиту и возводят ограждение.

Установка окна-балкона:

• Конструкция этого типа состоит из верхней и нижней створок. Нижняя при открытии обычно служит перилами, а верхняя – козырьком.
• Петли дают возможность нижней створке совершать поступательные движения или зафиксировать в необходимом положении. Верхняя же створка поднимается по верхней оси, если выполнена в подвесной технике, а если в среднеповоротной – по центральной оси.
• В отрытом состоянии окно-балкон образует поручни.

Разнообразие в выборе пристраиваемых балконов позволяет подобрать именно тот вариант, который будет максимально соответствовать стилю исполнения и отделки дома. Деревянные, бетонные, металлические варианты с разнообразным дизайном будут призваны подчеркнуть индивидуальность дома, а также позволят вам найти время для отдыха и созерцания панорамы.

Видео

В ролике собраны самые красивые дома с оригинальными балконами.

Как сделать балкон в частном доме: фото, дизайн и строительство

Балкон – необязательный элемент здания. В многоэтажных домах их наличие обосновано желанием дать возможность пребывания на свежем воздухе тем, кто по каким-то причинам не может покинуть квартиру. Но многие люди предпочитают превратить это пространство в жилое, остеклив и утеплив его. Балкон в частном доме делается редко, но если вы считаете его строительство целесообразным, то это можно сделать. Но прежде чем включать в проект дома новый элемент, стоит соотнести обеспечиваемые им преимущества с дополнительными расходами и неудобствами, которые он может доставить.

Содержание

1. Частный дом с балконом: преимущества и недостатки
2. Виды балконов в частных домах
3. Технические требования
4. Материалы и технология строительства

Частный дом с балконом: преимущества и недостатки

Балкон всегда подразумевает увеличение расходов и усложнение конструкции. Соответственно, увеличивается и вероятность появления проблем, если он будет спроектирован или выполнен неправильно. Поэтому, во-первых, балкон стоит строить только в том случае, когда вы уверены в его необходимости, во-вторых, проектировать его должен хороший специалист. Чтобы оценить, насколько востребованным будет балкон, нужно определить, с какой стороны дома его можно расположить исходя из особенностей конструкции здания, а также кто им будет пользоваться.

Проект частного дома с балконами

Инженер подскажет вам, где рациональнее будет сделать лоджию или балкон с технической точки зрения. Хорошо, если будет несколько вариантов. Далее необходимо сопоставить ее возможное местоположение с внутренней планировкой. Лоджия в частном доме должна примыкать либо к комнате человека, у которого есть потребность часто выходить на улицу (например, он курит), либо к какой-то общей зоне (кабинет, гостиная и т. п.). Важно учесть и то, насколько соответствует обстановка вокруг лоджии предполагаемому использованию. Вид на улицу или соседний дом вряд ли вызовет желание задержаться там и полюбоваться пейзажем.

Балкон может быть полезен с позиции пожарной безопасности. Он обеспечивает возможность тем, кто находится на втором этаже, быстро покинуть дом или хотя бы удалиться от огня и выиграть время, чтобы позвать на помощь.

Виды балконов в частных домах

Существует несколько основных типов балконов с точки зрения опорных элементов. У консольного типа несущая плита или балки защемлены в стене, может быть дополнительная поддержка в виде кронштейнов, но внешний край балкона ни на что не опирается. Эта конструкция достаточно удобна, но у нее есть ограничения по ширине (не более 1-1,5 м). Если ее дополнить опорными элементами (столбы, колонны и прочее), то ширину можно увеличить. Очень хорошо, когда балкон примыкает не к одной, а к двум или трем стенам дома. Они служат опорой, закрывают от ветра и не увеличивают стоимость балкона, поскольку являются частью основной конструкции здания. У приставного балкона больше всего опорных элементов, что повышает его стоимость, но зато он практически не зависит от дома, то есть его можно пристроить позже, а любые неполадки, касающиеся усадки грунта или деформации конструкции, не затронут основное здание.

Балкон над верандой

С точки зрения рациональности удобно будет расположить балкон в частном доме над верандой, крыльцом, гаражом или иной конструкцией, нуждающейся в крыше, в качестве которой может использоваться балконная плита. Это позволит минимизировать общие затраты на строительство дома.

Технические требования

Любой балкон, независимо от его местоположения и типа, должен быть безопасным. Поэтому каждая подобная конструкция должна быть выполнена в соответствии с рядом правил. Первая их группа касается нагрузки, которую должен выдерживать тот или иной элемент. Для плиты основания в целом она должна быть не менее 200 кг/м2, для полосы (примерно 80 см) по внешнему краю – 400 кг/м2 с учетом веса парапета. Для самого парапета расчетная вертикальная нагрузка – 100 кг/м2, а горизонтальная – 30 кг/м2. Конечно, проверять соответствие проектируемого балкона этим нормативам должен профессиональный инженер.

Балкон с деревянным парапетом

Высота парапета должна составлять минимум 1 м. Смысл этого правила понять несложно, такая высота исключает возможность случайного выпадения с балкона из-за утери равновесия. Требование, связанное с пожарной безопасностью, предусматривает примыкание балкона к глухой стене без оконного проема, длина этого участка должна быть не менее 1,2 м. Правильная конструкция учитывает и необходимость отвода воды после выпадения осадков, чтобы избежать повреждения плиты и смежного с ней участка стены, а также проникновения воды в комнату. Балконная плита должна располагаться с небольшим уклоном от стены к внешнему краю (угол не менее 2 градуса), а у входа на балкон лучше установить высокий порожек.

Четких предписаний, какой длины и ширины должен быть балкон в частном доме, нет. Здесь стоит исходить из принципа разумной достаточности. Если балкон нужен только для того, чтобы человек мог покурить, хватит ширины 35-40 см (так называемый французский балкон). Для балкона, примыкающего к личному помещению и рассчитанного на 1-2 человек, оптимальной является длина порядка 2 м, а ширина 0,8-1,2 м в зависимости от того, какие предметы мебели там будут – простой стул или кресло, либо шезлонг и в дополнение к нему столик. Если же вы планируете собираться на балконе компанией из 4-5 человек, то его ширина закономерно увеличивается до 1,5 м, а длина до 3 м.

Стандартные размеры балкона в частном доме

Материалы и технология строительства

С эстетической точки зрения оформление балкона должно гармонировать со стилем основной конструкции, но, что намного важнее, от того, как и из чего построен дом, зависит, балконом какого типа его можно дополнить. Основание в виде защемленной в стене бетонной плиты подойдет только для домов из кирпича или аналогичных тяжелых материалов. А вот технология использования консольных балок, на которые кладется основание, и кронштейнов применима уже к разным по типу домам (не только с тяжелыми стенами, но и деревянным, и домам с металлическим каркасом). Заметим также, что основные элементы могут быть не только бетонными, но и деревянными. Есть еще вариант, при котором роль балок выполняют швеллеры, сверху и снизу на них крепится арматурная сетка, а затем делается опалубка, чтобы бетонную плиту можно было изготовить прямо на месте.

Небольшой балкон на верхнем этаже

Балконные конструкции, где применяются дополнительные опорные элементы, не только не имеют ограничений по ширине, но и подходят для любых типов домов. Используемые материалы тоже могут быть самыми разными. Чаще всего балконы бывают прямоугольными или полукруглыми, но более оригинальные формы тоже возможны. Так, если балкон с боков окружен стенами, то его форма будет соответствовать занимаемой нише. А тот, что располагается над другой конструкцией, обычно повторяет ее форму.

Таким образом, лоджию или балкон в частном доме сделать можно. Но необходимо тщательно продумать, где они будут находиться и какие задачи решать, чтобы эти конструкции не стали бесполезной тратой денег. А если учитывать и использовать особенности конструкции здания (ниши, изгибы, одноэтажные пристройки), то можно существенно сократить расходы, связанные с их строительством, и улучшить внешний вид всего дома.

Живописные виды: 7 домов с частными балконами и террасами

Галереи недвижимости

Частные балконы и террасы облегчают разделение между внутренними и внешними помещениями в этих роскошных домах

7 апреля 2022 г. 7 апреля 2082 г. Christie’s International Real Estate

Балкон, терраса, веранда ограничивают пространство между внутренним и внешним пространством и диким, бесконечным миром за его пределами. Сегодняшние роскошные дома предлагают ослепительные открытые пространства, будь то террасы на крыше или широкие балконы, с прекрасным видом на замечательные места мира. Эти частные пространства под открытым небом имеют привлекательный архитектурный и ландшафтный дизайн со всеми мыслимыми современными удобствами, такими как пейзажные бассейны и спа-салоны, роскошные гостиные и обеденные зоны, бары с раковиной, летние кухни и камины. От элегантного пентхауса, возвышающегося над Домом Инвалидов, Городом Света, до тихого домика в горах Голубого хребта, эти дома захватывают одни из самых сенсационных видов на земле, будь то городской пейзаж, горы или море.

Огромный сверкающий золотой купол Дома инвалидов является звездой этого элегантного современного пентхауса в фешенебельном парижском районе Рив-Гош. Резиденция занимает центральное место в величественном здании 1930-х годов на площади Вобан, напротив военного музея Дома Инвалидов и гробницы Наполеона. В просторных и светлых жилых помещениях площадью почти 1500 квадратных футов элегантные старинные детали, такие как высокие потолки и панели из макассарского черного дерева, сочетаются с модернистским декором интерьера от дизайнера Франсуа Катру. Приемные включают большую приемную, гостиную и формальную столовую. В квартире есть две террасы, самая большая из которых выходит на формальные сады Дома Инвалидов и само здание, а вторая терраса, выходящая на юг, предлагает вид на городской пейзаж с высоты птичьего полета. В главном люксе есть роскошная ванная комната и гардеробная. Другие современные обновления включают дизайнерскую кухню и автоматизацию умного дома. Однокомнатная квартира на первом этаже и два подвала являются дополнительными удобствами.

По теме: Найдите место для проживания: сдержанное очарование Пье-а-Терре

Эта роскошная вилла в мавританском стиле на Ибице – праздник искусства, природы и чувств. Расположенный на вершине утеса с видом на Средиземное море, отель занимает более пяти акров великолепной земли, защищенной местными соснами и можжевельником. Поле лаванды у входа простирается до великолепного пейзажного бассейна, который, кажется, сливается с морем внизу. Встроенные в скалы естественные скальные образования на террасе у бассейна отражают скалистые бухты береговой линии. Сразу за ним находится залив Эс Кубельс и соседний остров Форментера. Кабаны украшают террасу у бассейна и каменные террасы вокруг отеля. Фруктовые деревья и огороды дают обильные свежие продукты. Интерьеры напоминают мавританский дворец с тщательно отобранными предметами антиквариата и ручной отделкой из дерева и камня. Центральным элементом является большая комната с красивым потолочным куполом в стиле мудехар и световым люком из фиолетового стекла. Другие стильные элементы включают в себя библиотеку, кухню и главную спальню, один из шести люксов, с джакузи, сауной и террасой с еще одним живописным видом на море.

Volante — один из самых престижных адресов в Дубае, и этот великолепный пентхаус на берегу обеспечивает ультра-роскошный образ жизни. С просторного балкона дома открывается панорама первого ряда на Дубайский водный канал и городской пейзаж Дубая, включая Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире. Интерьер открытой планировки площадью 5039 квадратных футов был реконструирован, чтобы продемонстрировать коллекцию произведений искусства мирового класса с огромными стенами галереи и освещением музейного качества. Роскошные жилые помещения дополнены интегрированной и функциональной художественной мебелью. Полы из натурального дерева и нейтральная палитра создают современную скандинавскую эстетику. Эта тема распространяется как на спальни, так и на их безмятежные спа-ванные комнаты. Есть две кухни, в том числе скрытая подготовительная кухня, которая соединяется с личными помещениями для персонала. Жители также могут насладиться приготовленными шеф-поваром блюдами, доставленными к их столу из The Club. Спа в Volante — это оздоровительный центр с процедурными кабинетами Zen, сауной и парными, а также фитнес-центром TechnoGym. Сад представляет собой ландшафтную террасу у бассейна с видом на Дубайский водный канал. В дополнение к роскошным удобствам Volante находится The Lounge, многофункциональная зона с кафе-баром, конференц-залом и кинотеатром.

Эта великолепная резиденция находится в знаменитом парке Сен-Роман, недалеко от знаменитого казино Монте-Карло, отеля Monte-Carlo Beach, М.С.С.С. загородный клуб, прекрасные магазины и рестораны. Элегантная резиденция с тремя спальнями и тремя ванными комнатами находится на верхнем этаже здания, откуда открывается панорамный вид от Кап-Мартен до Кап-Ферра. Дом был отремонтирован в современном стиле с просторными комнатами открытой планировки, выходящими на частные террасы, что увеличивает естественное освещение и позволяет жить внутри и снаружи. Веранда с регулируемыми ламелями для защиты от солнечного света улучшает время приема пищи на свежем воздухе или моменты отдыха. Большая кухня открытой планировки оснащена первоклассной техникой и включает в себя застекленный винный погреб с регулируемой температурой. В апартаментах владельцев есть роскошная ванная комната с ванной, душем, хаммамом и собственным захватывающим видом на море. Эта исключительная резиденция также включает в себя два подвала и семь парковочных мест, а также доступ к лиственным садам парка Сен-Роман и террасе у бассейна.

Этот современный дом находится в приватном месте в Уотер-Пойнт, эксклюзивном закрытом комплексе на восточной окраине Сент-Томаса между Коупетом и Грейт-Бэй. Просторные интерьеры выходят на огромную террасу у бассейна, окруженную пышными тропическими садами, с потрясающими видами на залив Каупет и бирюзовые воды Карибского моря. Большая комната закрепляет жилые помещения богатой деревянной отделкой, плиточным полом и стенами с окнами, обрамляющими виды. Дальше расположены офис, гостиная и современная кухня шеф-повара с барной стойкой и выходом на садовую террасу. Шесть спален и шесть роскошных ванных комнат обеспечивают достаточно места для гостей и персонала. Основной люкс имеет соборный потолок с балками, круглые окна и выход на террасу. Владельцы имеют доступ к парковой территории Water Point площадью 40 акров, которая включает в себя частный причал, теннисный корт и развлекательный павильон у кромки воды.

Связанный: Откройте для себя идиллический побег: Верджин-Горда, Британские Виргинские острова

Этот горный дом в стиле коттеджа расположен в живописном месте в заповеднике Бальзам-Маунтин в горах Голубого хребта в Северной Каролине. Фасад из дерева и камня охватывает почти 6000 квадратных футов элегантных интерьеров с деревенскими деревянными балками и каминами из плитняка. Сердце дома — большая двухэтажная комната с окнами от пола до потолка и камином из плитняка. Сразу за ней находится уютная, теплая терраса с потрясающим видом на горы Голубого хребта. Большая комната также выходит на красивую кухню фермерского дома с плитой LaCanche, двумя духовками, холодильником Sub-Zero и кварцевым островом. Есть три спальни, в том числе апартаменты владельцев основного уровня, а также офис, библиотека, медиа-лаундж и терапевтический бассейн HydroWorx с видом на горы. Беспорядочная территория площадью 2,17 акра предлагает обогреваемые камином патио, обеденную террасу на открытом воздухе и лесные дорожки. Владельцы также могут присоединиться к близлежащему загородному клубу, где есть поле для гольфа Arnold Palmer Signature, где проводятся чемпионаты, конный спорт и пешеходные маршруты.

Эта недавно построенная вилла, расположенная на склоне холма в Кала-Лламп, идиллической бухте недалеко от Порт-д’Андрач на юго-западной оконечности Майорки, была спроектирована с учетом шикарного современного комфорта. Чтобы обрамить захватывающие закаты и море до соседней Ибицы, основная жилая площадь и терраса с бассейном занимают верхний уровень. В гостиной и столовой открытой планировки есть раздвижные окна от пола до потолка, которые открываются с трех сторон. Дополнительная боковая терраса с изысканными деревянными деталями создает обеденное пространство на свежем воздухе. На нижнем этаже находятся две роскошные спальни с основными спальнями; на первом этаже расположены три дополнительные спальни, фитнес-центр и винный погреб. Лифт обслуживает все этажи, включая подземный гараж на шесть автомобилей. Снаружи дома ослепительные световые инсталляции и привлекательные насаждения придают завершенный вид, создавая волшебную атмосферу с наступлением ночи.

7 апреля 2022 г. 7 апреля 2022 г. Люси Карсен
Christie’s International Real Estate

Наверх

Частный балкон — Чикаго, IL Homes для продажи

2 единицы

2 единицы

2 единицы

2 единицы

3 единицы

3 единицы

2 Единицы

2 единицы

2 Units

3.

2 шт.

3 шт.

3 шт.

3 шт.

3 шт.

3 Units

2 Units

2 Units

3 Units

2 Units

3 Units

2 Units

2 Units

3 Units

3 Units

3 Units

2 Units

2 единицы

2 единицы

2 единицы

2 единицы

3 единицы

3 единицы

11 единиц

2 единицы

2 единицы

6 Единицы

2 единицы

2 Подразделения

2 единицы

2.0003

5 единиц

2 единицы

1 /18

1 /21

1 /20

Открытое солнце, с 12:00 до 13:30

3D Прохождение

1/19

1 /32

3d Прохождение

1 /26

1/25

Open Sun, с 10:00 до 11:30

3D & Video Tour

1 /76

Загрузка …

1 /21

3D & Video Tour

1/16

1/48

1/13

1 /41

1/67

1 /21

Загрузка . ..

1 /26

1/17

1/17

1/17

Открытое Солнце, 12:00 до 1: 17

1 /17

. 30 вечера

1 /14

1 /36

1/20

1 /17

1 /28

3D & Video Tour

Загрузка …

1 /20

1 /22

ОТКРЫТО 3 ДЕКАБРЯ, С 14:00 ДО 16:00

1 / 32

В СПИСОК REDFIN

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1 /24

1 /52

3D Прохождение

1 /24

1 /24

Открыть декабрь 3, с 14:00 до 16:00. / 33

1 /18

Новая конструкция

1/16

Новое строительство

1 /11

1 /20

1 /30

1/19

Новое строительство

. 8(Скачать все)

12345678

Частные балконы — Чикаго Дома на продажу

В настоящее время в Чикаго выставлено на продажу 286 домов с частными балконами по средней цене 335 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Чикаго остаются на рынке в течение 77 дней и получают 3 предложения. Популярные районы включают Лейк-Вью, Линкольн-парк, Линкольн-сквер, Беверли и Голд-Кост. Эта карта обновляется каждые 15 минут новыми объявлениями, соответствующими частному балкону в Чикаго.

За последний месяц в Чикаго было продано 2016 домов. Помимо домов в Чикаго, в прошлом месяце в Чикаго также было выставлено на продажу 6238 квартир, 448 таунхаусов и 2114 многоквартирных домов. Чикаго — довольно пешеходный город в округе Кук с оценкой ходьбы 77. В Чикаго проживает около 2 691 070 человек и 1 261 210 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Чикаго, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши агенты по недвижимости в Чикаго с самым высоким рейтингом являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших объявлениях о продаже в Чикаго. У Redfin есть местный офис по адресу: 112 S. Sangamon #400, Чикаго, Иллинойс, 60607. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости в Чикаго дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Чикаго. Если вы хотите продать свой дом в районе Чикаго, наши агенты по продаже помогут вам получить лучшую цену. Redfin меняет представление о недвижимости и процессе покупки жилья в Чикаго с помощью передовых технологий, агентов с полным спектром услуг и более низких комиссий, которые обеспечивают лучшую ценность для покупателей и продавцов Redfin.

More real estate resources for Chicago

Neighborhoods

• Ravenswood homes for sale
• West Town homes for sale
• Andersonville homes for sale
• Bronzeville homes for sale
• Edgewater homes for sale

Zip Codes

• 60619 дома на продажу
• 60622 дома на продажу
• 60608 дома на продажу
• 60610 дома на продажу
• 60652 дома на продажу

Соседние города

• Продажа домов Plainfield
• Продажа домов Glen Ellyn
• Продажа домов Wheaton
• Продажа домов Elmhurst
• Продажа домов Des Plaines
• Продажа домов 90 Grove 90 St. 269 Charles St.20 Продажа домов
• Продажа домов Wheaton
• Дома на продажу Glenview
• Дома на продажу Palatine
• Дома на продажу Mount Prospect
• Дома на продажу Arlington Heights
• Дома на продажу Northbrook
• Evanston Homes для продажи
• Oak Park Homes для продажи
• Orland Park Homes для продажи
• Показать больше

В соседних городах с открытыми домами. Evanston открытые дома на продажу

Ближайшие районы с открытыми домами

• West Town открытые дома на продажу
• Bronzeville открытые дома на продажу
• Эджуотер Открытые дома на продажу

Еще интересного в Чикаго

• Квартиры в аренду в Чикаго
• Дома в аренду в Чикаго
• Ожидающие объявления в Чикаго
• Недавно проданные дома в Чикаго

902 Новые объявления

902

• Выкупа в Чикаго
• Продажа без посредников в Чикаго
• Дома для продажи рядом со мной
• Земля для продажи рядом со мной
• Открытые Дома рядом со мной
• Квартиры для продажи рядом со мной
• Показать еще

Похожие запросы в Чикаго

• Квартиры в аренду в Чикаго, Иллинойс
• Дома в аренду в Чикаго, Иллинойс
• Дома с паркетными полами в Чикаго
• Дома в викторианском стиле в Чикаго

  9 в Чикаго

• Дома с водопадом в Чикаго
• Дома с парковкой в ​​Чикаго
• Дома с большим количеством кладовых в Чикаго
• Большие дома с прачечной в Чикаго
• Плинтусы дома в Чикаго
• Дома для гостей в Чикаго
• Рядом с транспортом дома в Чикаго
• Показать еще

Популярные рынки в Иллинойсе

• Продажа домов в Tinley Park

29

St.