Дренаж вокруг дома на свайном фундаменте: Дренаж фундамента дома на сваях: виды, устройство, технология монтажа

Нужен ли дренаж дома на сваях?

Свайные фундаменты чаще всего обустраивают на проблемных почвах. С их помощью обеспечивается равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. В процессе эксплуатации постройки возле фундамента будет скапливаться вода в больших объемах, особенно в регионах с неблагоприятными климатическими условиями. В такой ситуации с проблемой справится дренаж дома на сваях, посредством которого будет своевременно отводиться лишняя влага. Коммуникация состоит из труб, которые прокладывают ниже несущей конструкции. Дренажная система должна находиться под уклоном, чтобы скапливающаяся вокруг столбов жидкость самостоятельно вытекала.

Почему нужно устанавливать коммуникацию

Талая и дождевая вода естественным образом проникает в почву. При обильном выпадении атмосферных осадков происходит застой жидкости возле свайных столбов. Ввиду того, что еще в процессе установки несущих колонн нарушается естественная циркуляция влаги в почве, фундамент выполняет функции плотины, став на пути подземных потоков. Из-за происходящих изменений гидрологического режима поднимается уровень грунтовых вод. Это в свою очередь приводит к негативным и порой необратимым последствиям:

• подтопление фундамента;
• развитие плесени;
• просадка несущей конструкции;
• снижение плотности почвы;
• разрушение свайных столбов;
• смещение колон, на фоне чего на стенах постройки появляются трещины;
• обвал постройки.

Помимо того, что дренаж для дома на сваях выполняет функции водоотведения, он существенно продлевает его срок полезного использования.

Когда необходим

Дренаж дома на сваях необходим в случае его строительства на проблемной почве. Если в составе грунта будет присутствовать большой процент глины, то при сильных дождях, весенней оттепели она не будет пропускать влагу. В результате из-за большого скопления жидкости почва начнет разжижаться. Это приведет к существенной усадке постройки, а после и к ее разрушению.

Обратите внимание, что если здание возводилось на склоне, то при выпадении атмосферных осадков будет происходить их сток к несущей конструкции. В такой ситуации необходим дренаж для дома на сваях, который предотвратит неприятные последствия.

Разновидности

Существует несколько видов дренажей для домов на сваях. Для каждого типа постройки коммуникация подбирается в индивидуальном порядке:

1. Пристенная. Отличается от других коммуникаций максимально близким расположением к основанию постройки. Конструкция идеально подходит для проблемных грунтов: слоистых, суглинистых, глинистых. Обеспечивает надежную защиту погребов, цокольных этажей от пагубного воздействия влаги, сезонных подтоплений. Благодаря близкому прилежанию к строению коммуникация снимает механическое, гидростатическое давление с основания. Она монтируется в процессе возведения здания – вокруг фундамента прокладывают трубы, которые имеют выход в смотровой колодец. Инспекционный резервуар предназначен для получения быстрого доступа к системе для технического обслуживания, ремонта. Атмосферные осадки проникают в трубопровод и по нему перенаправляются в специальный резервуар, размещенный в самой нижней точке коммуникации. Из него жидкость отводится за пределы участка.
2. Кольцевая. Такой вид предназначен для эксплуатации в песчаных почвах. Он располагается на удалении от здания, примерно на расстоянии 1,5м-3м. Трубопровод подводится к смотровому, потом к сборному колодцам. Вывод жидкости также возможен в общую ливневку.
3. Траншейная (поверхностная). Инженерная коммуникация представлена системой. Состоит из нескольких траншей, которые направляются в сторону приемника жидкости.
4. Вертикальная. Предназначена для понижения уровня грунтовых вод. Система отличается надежностью, функциональностью. Состоит из насосов, скважин, проводящей воду сети. Устанавливается вертикально, панель оснащается фильтрующим элементом (располагается в водоносном пласте почвы). Обеспечивает защиту фундаментных стен от переувлажнения.

Как провести монтаж

Чтобы обустроить водоотводящую конструкцию необходимо изначально провести ряд исследований. Полученная информация позволит провести правильные расчеты. Крайне важно учитывать не только химический состав грунтовых вод, но и глубину его залегания. Следует принять к сведению, что присутствие в его составе агрессивных химических веществ, а также близкое расположение к фундаменту, приведет к стремительному разрушению опор. Именно поэтому эксперты рекомендуют в таких ситуациях обустраивать дренаж дома на сваях.

Такая система состоит из труб, которые имеют название – дрены. Для их изготовления используют материал, способный выдерживать нагрузки, переносить негативное воздействие агрессивных сред. При подборе дренов следует учитывать прочностные характеристики, глубину заложения, состояние подземной среды. В большинстве случаев для этих целей применяют трубы, выполненные из полиэтилена низкого давления. Они, в отличие от аналогов, очень устойчивы к агрессивным средам, очень легки в монтаже, просты в техническом обслуживании.

Для дренажа дома на сваях рекомендуется использовать трубы диаметром от 160мм. При соединении фрагментов нужно следить за наличием уклона – на 1м от 2мм.

Смотровой колодец

Трубопровод выводится в инспекционный колодец, который располагается ниже уровня дренов на 0,5м. Для этих целей можно задействовать пластиковые емкости, либо соорудить резервуар из железобетонных колец. Именно последний вид колодцев чаще всего применяется при создании водоотводящей системы. Такая популярность обусловлена:

• максимально длительным сроком полезного использования;
• устойчивостью к внешнему воздействию, химическим средам;
• способностью переносить пагубное воздействие грунтовых вод, температурные колебания.

Чтобы установить резервуар необходимо подготовить котлован. На дно ямы насыпают песок, утрамбовывают, после чего засыпают щебнем. Часто песчано-щебневая подушка заливается цементным раствором. После того, как в котлован были установлены железобетонные кольца, надежно скреплены друг с другом, все образовавшиеся за колодцем пустоты нужно засыпать землей. Вместо нее можно использовать любой вид обсыпки, способный выполнять термозащитные, фильтрующие функции.

Технологии, которые необходимо соблюдать

При монтаже пристеночной и кольцевой инженерной коммуникации задействуется один принцип. Разница в ходе обустройства заключается в нескольких моментах. Пристеночная конструкция монтируется при соблюдении следующих условий:

1. Подготавливаются траншеи вокруг фундамента (шире дренов на 20см). На дно засыпается щебень и глина, послойно. Благодаря смешиванию этих компонентов удается плотно утрамбовать подушку. Поверх прослойки укладывают трубопровод.
2. Чтобы обеспечить необходимый уклон дренам задействуют песок. Если проигнорировать это условие, то в процессе эксплуатации дренажной системы придется сталкиваться с появлением луж в траншеях. Это в свою очередь приведет к утрате функциональности коммуникацией.
3. Если работы проводятся в глинистой, суглинистой земле, то перед засыпанием щебня нужно дно застелить геотекстилем. Этот материал в процессе эксплуатации конструкции предотвратит заиливание дренов. Поверх геотекстиля насыпают щебенку, а на нее выкладывают трубы.
4. Поверхность дренов должна быть закрытой. Для этих целей подходит среднефракционный щебень, засыпаемый слоем минимум 30см. Он обладает хорошей пропускной способностью и обеспечит быстрое проникновение в систему атмосферных осадков.
5. Все конструкционные элементы подключаются к резервуарам, расположенным на расстоянии от фундамента примерно в 10м-15м.

Владельцы загородных домов могут обратиться в компанию Тайм-Свай и заказать обустройство фундамента. Бригада мастеров быстро установит свайные столбы на участке клиента, причем параллельно можно будет обустраивать дренажную систему. На все работы предоставляется гарантия, предусматривающая техническое обслуживание и ремонт конструкций

Виды и Схемы Дренажа. Как сделать дренаж фундамента

Обустройство дренажной системы вокруг фундамента дома является достаточно сложным, однако, и наиболее эффективным способом защиты основания дома от негативного влияния воды. В зависимости от уровня залегания грунтовых вод применяют две основных разновидности дренажа:

• Перехватывающий. Его используют в том случае, когда уровень грунтовых вод находится ниже подошвы фундамента. Главное назначение дренажа – перехватить воду во время интенсивных осадков (или таяния снега) и отвести ее от основания.
• Понижающий. Его используют, когда грунтовые воды располагаются на уровне фундамента. Отсюда и его название. Назначение дренажа – понизить уровень грунтовых вод и минимизировать их воздействие на фундамент дома.

На каком расстоянии делают дренаж?

Если ваш дом имеет заглубленные части, то перед вами становится вопрос о том, как сделать дренаж участка. Таким образом заглубленные части здания защищаются от подтоплений, которые могут возникнуть из-за повышения уровня грунтовых вод, стоков и осадков. Чтобы сделать такую систему, нужно выполнить дренирование вокруг фундамента пристенным или траншейным способом.

Дренажная система должна проходить под фундаментом, ниже песчаной подушки на 30-50 см.

Виды дренажа фундамента

Чаще всего для осушения основания дома отдают предпочтение нескольким типам дренажных систем:

• Пристенный дренаж фундамента. Устраивается еще на этапе строительства фундамента, что позволяет избавиться от серьезных трудозатрат при проведении работ. Пристенный дренаж фундамента устраивается путем укладки дренажных труб по периметру фундамента (ниже его подошвы) с наклоном в сторону магистральной трубы, отводящей воду в коллекторный колодец;
• Кольцевой дренаж фундамента аналогичен пристенному, но возводится по периметру фундамента на расстоянии 2-3 метра от него. Устройство такой системы актуально, если дом построен и возведена отмостка фундамента;

Схема дренажа фундамента

Схема плитного и свайного фундамента

Плитный фундамент

Мелкозаглубленный фундамент — в народе известен как плитный, который отливается монолитом под всей площадью строения. Такой фундамент идет под небольшие постройки, которые не обладают очень большой массой. Самым большим минусом такого фундамента является немалая усадка, которая происходит со временем. Отчасти из-за нее и происходит сближение с грунтовыми водами.

Устройство дренажа фундамента из плит отличается незначительной глубиной (около 40-50 сантиметров) и площадью, которая идентична площади всего дома.

Главным риском для плитного фундамента является опасность перемены его положения под воздействием грунтовых вод. Чтобы этого избежать рекомендуется обустраивать дренажную систему еще до начала строительства дома.

Прежде всего, необходимо вырыть траншею, сделать в ней подушку из щебня и песка (толщина примерно 10-15 сантиметров). После этого кладутся трубы. Укладывать их надо вдоль фундамента. Межтрубная дистанция должна составлять не менее метра. Высота от верхней части трубопровода до фундамента — не меньше 20 сантиметров. Трубы нужно завернуть в геотекстиль.

Свайный фундамент

Свайный фундамент представляет собой надёжную конструкцию из свай, служащих опорным элементом дома.

Данный тип фундамента препятствует усадке дома, равномерно распределяя нагрузку всего строение на грунт.

Наиболее распространено применение свайного фундамента на участках с подвижным и слабым грунтом, поскольку сваи уплотняют такой грунт, не позволяя ему расслаиваться. Для создания такого фундамента в почву вводятся длинные железобетонные, стальные или деревянные стержни, которые соединяются между собой бетоном.

Дренаж в составе свайной конструкции выполняет функцию отвода лишней воды, которая образуется на участке в связи с особенностями климатических условий. Дождевая и талая вода проходит сквозь слои почвы и застаивается под фундаментом.

Дренажная конструкция защищает фундамент от отрицательного воздействия влаги, многократно продлевая срок его службы.

В процессе осадков происходит усиленное увлажнение глиняной почвы и последующее разрушение свайного фундамента. В том случае, если строение располагается на склоне, атмосферные осадки всегда будут стекать со склона в сторону дома, ухудшая качество фундамента.
При постройке дренажной конструкции учитывается глубина и химический состав грунтовых вод, которые интенсивно разрушают свайный фундамент. Содержание в составе агрессивных химикатов ускоряет разрушение фундамента.

Для таких условий необходима установка качественной дренажной системы.

Ram Jack Systems — Как улучшить дренаж фундамента

25 ноября 2014 г.

Автор:

Рам Джек

Фундамент вашего дома — это то, что держит все вместе, и даже если он кажется прочным, как скала, он постоянно подвергается воздействию элементов окружающей среды, которые могут нанести ущерб. На него постоянно давит грунт, и вода пытается просочиться в него. При изменении погоды почва расширяется и сжимается. Вода замерзает и расширяется. Все эти факторы работают вместе, чтобы повредить ваш фундамент. Всегда обращайте внимание на предупреждающие знаки и предпримите несколько шагов, чтобы защитить свой фундамент.

Выполнив всего несколько простых действий по дому, вы сможете предотвратить необходимость ремонта фундамента с помощью надлежащего дренажа фундамента.

Удлиненные дренажные трубы

Самый быстрый и простой способ решить проблемы дренажа фундамента — отвести воду от фундамента. Установите водоотводы, которые отводят воду от почвы вокруг вашего фундамента. Добавьте удлинители стока к нижней части водосточных желобов длиной не менее трех футов. Тем самым вы поможете сохранить почву вокруг фундамента сухой, предотвратив повреждение водой.

Устранение уплотнения почвы

Видите ли вы во время дождя стоячую воду на траве или почве? Если вы это сделаете, то у вас есть проблема. Эта ультракомпактная почва удерживает меньше кислорода. Это не только остановит рост ваших растений, но также может привести к проблемам с дренажем, а также к уплотнению почвы, повреждающему фундамент. Попробуйте аэратор газона или добавьте почвенные кондиционеры, чтобы устранить уплотнение.

Исправление уклона

Во многих домах возникают проблемы с уклоном. Если почва и ландшафт вокруг вашего дома отводят воду к фундаменту, а не от него, ваш фундамент может быть поврежден водой (особенно во время наводнения). Осмотрите свой дом и убедитесь, что почва отводит воду от вашего дома. С помощью лопаты и нескольких минут вы можете создать берму, которая предотвратит необходимость ремонта фундамента.

Водосточные желоба

Если после дождя вода попадет с крыши прямо в фундамент, это может вызвать проблемы с фундаментом. Водосточные желоба должны улавливать и отводить воду от фундамента. Вы должны часто проверять свои водосточные желоба, чтобы убедиться, что они не засорены и работают правильно, чтобы дождь мог свободно проходить в желобе. Если у вас нет водосточных желобов, рекомендуется установить их как можно быстрее.

Самостоятельная проверка дренажной системы

Регулярно осматривая свой дом, вы потенциально можете обнаружить небольшие проблемы, прежде чем они перерастут в еще более серьезные. Проверьте, нет ли трещин в стене, неровного пола, плохо закрывающихся дверей и окон. Ищите воду вокруг фундамента вашего дома.

Заблаговременно отремонтируйте

Если вы заметили, что что-то повреждено и нуждается в ремонте, не медлите и действуйте. Ожидание ремонта может усугубить проблему. Если вы заметили проблему с канализацией вокруг вашего дома, позвоните нам, чтобы мы посмотрели. Дренаж вокруг фундамента является важной частью здоровья вашего дома.

Ваша собственность уже пострадала от фундамента?

Если вас беспокоят проблемы с дренажем или вы считаете, что вам может понадобиться ремонт фундамента, позвоните в Ram Jack Texas — Houston сегодня. Мы организуем бесплатную проверку и позаботимся о том, чтобы ваш фундамент был в идеальном состоянии. Если вам нужен сложный ремонт или вам просто нужно, чтобы кто-то сказал вам, что с вашим фундаментом все в порядке, мы здесь, чтобы помочь.

Узнайте больше, прочитав другие наши блоги или связавшись с Рэмом Джеком Техас — Хьюстон сегодня!

• Предыдущий пост

• Назад к новостям

  Назад к новостям

• Следующий пост

Правильный дренаж для вашего дома (часть 1 из 2)

27 апреля 2015 г.

Автор:

Веб-администратор

Насколько важно иметь правильный дренаж для вашего дома?

Этот пост — первая из двух статей о дренаже.

Чтобы предотвратить повреждение вашего дома, вам необходимо знать некоторые важные сведения о строительном блоке вашего дома: фундаменте. Вы можете подумать, что фундамент всегда должен быть прочным, но он постоянно подвергается воздействию элементов окружающей среды и давлению со стороны почвы вокруг него. Когда почва сухая, она сжимается, отрываясь от фундамента, а когда почва влажная, расширяется, прижимаясь к фундаменту. Оба эти изменения оказывают большое давление на этот строительный блок, а при постоянно меняющемся уровне влажности эти частые изменения могут быть опасными, заставляя дом двигаться и повреждаться. Правильная дренажная система для вашей собственности имеет решающее значение для предотвращения проблем.

Дренажные трубы

Существуют меры, которые вы можете принять для защиты вашего дома и фундамента с помощью следующих типов водостоков:

Водосточные желоба

Автор: Марк Гштоль. СС 2.0.

Водосточные желоба важны, так как они собирают дождевую воду с крыши и переносят ее в другое место, помогая отводить ненужную воду от дома и фундамента. Если они работают правильно, они сохраняют дом и фундамент сухими и здоровыми, но если они неисправны, они могут вызвать несколько проблем. Очистка желобов устраняет некоторые распространенные проблемы, такие как:

1. Водосточные желоба. Если водосточные желоба не очищать регулярно, скапливающийся мусор будет увеличивать вес, заставляя их отделяться от дома и в конечном итоге падать.
2. Переполненные желоба. Если водосточные желоба забиты и вода не может выйти, они могут переполниться и выпустить нежелательную воду на землю, представляя угрозу для вашего фундамента.
3. Комары и вредители. Стационарная вода может привлечь комаров и других вредителей.

Удлиненные дренажные трубы/отводы

Водосточные желоба важны, но их недостаточно для защиты от влаги. Брызговики, отводы и надувные дренажные трубы также полезны для контроля влажности, но этого все же недостаточно. Удлиненные дренажные трубы длиной от 3 до 5 футов значительно улучшают контроль влажности, отводя воду дальше от фундамента, а некоторые даже складываются, чтобы упростить уход за двором.

Установка французского дренажа

Французский дренаж представляет собой траншею с трубой-носком между двумя слоями гравия. Вода собирается в носовой трубе и отводится от дома и фундамента.

Нужна ли вашему дому французская канализация? Вот некоторые ситуации, когда французский дренаж может быть полезен:

1. Проблемы с поверхностными водами. Мягкий двор или подъездная дорожка, которая легко смывается водой, являются хорошими кандидатами на неглубокую французскую канализацию. Этот тип стока размещается горизонтально поперек вашего двора, вверх по склону от области, которую вы хотите высушить, где он перехватывает воду, прежде чем она сможет достичь сырых мест.
2. Вода в подвале. Установите глубокий французский слив, также известный как нижний колонтитул слив. Этот тип стока размещается вокруг вашего дома на уровне фундамента и перехватывает воду до того, как она достигает вашего подвала. Нанятая бригада создаст канал по краям цокольного этажа, выдолбит бетон и установит перфорированную трубу по всему периметру. Затем вода будет поступать в резервуар для сбора в полу, а дренажный насос направляет воду во двор или в ливневую канализацию. Любая вода, стекающая по стене, будет задерживаться в небольшом зазоре.
3. Подпорная стена на склоне холма. Добавьте французский водосток за первым набором камней или блоков; в противном случае вода, стекающая вниз по склону, будет собираться сзади и оказывать давление на стену, вызывая ее ослабление.