Лучший фундамент для дома из газосиликата: Фундамент под газосиликатный дом: какой лучше

описание технологии, методы усиления, видео

Газосиликатные блоки оптимальны при строительстве дома своими силами: они доступны, мало весят, имеют удобную форму и размер, обладают повышенными теплоизоляционными свойствами. Но при всех своих преимуществах они нуждаются в надежном основании из-за низкой устойчивости к нагрузкам на разрыв, малейшие подвижки приводят к образованию трещин. В целом, для них подходит любой вид фундамента, при условии его соответствия типу грунта и соблюдения всех требований технологии. Нужный вариант рекомендуют выбрать по схеме: анализ участка → расчет весовых нагрузок → принятие решения из нескольких возможных с учетом наличия или отсутствия подвала и бюджета.

Оглавление:

1. Особенности газосиликата
2. Нюансы возведения фундамента
3. Методы усиления основания

Основные требования к фундаменту под дом из газосиликата

К особенностям этого кладочного материала относят:

• Прочность на разрыв – в пределах В1,5-В3,5, то есть в 2-3 раза меньше, чем у кирпича. Низкое значение этого показателя – главная причина повышенных требований к надежности фундамента под дом.
• Удельный вес у блоков не превышает 700 кг/м3, а у теплоизоляционных – 300-400. Для дома из газосиликата советуется выбрать облегченные материалы для стропильной системы, суммарная масса конструкции будет небольшой. Это допускает малозаглубленное исполнение плитного или ленточного фундамента при условии строительства на устойчивых грунтах.
• Гигроскопичность. Из-за высокой способности блоков к влагопоглощению рекомендуемая высота цоколя над уровнем грунта составляет 40 см. Вкупе с низкой прочностью это формирует особые требования к фундаментам на винтовых сваях, обвязка швеллером или двутавром не подходит, блоки кладут только на армированный бетонный ростверк.
• Небольшие размеры. Для газосиликата, как и для любых кладочных материалов необходимо монолитное основание, от этого зависит срок службы кладки.

Таким образом, фундамент под газосиликатные дома должен быть: цельным, армированным и хорошо защищенным от влаги. Его утепление необязательно, потребность в теплоизоляционной прослойке зависит от параметров грунта.

Какой тип основания лучше выбрать?

В зависимости от этажности и геологических условий для фундамента для дома из газосиликатных блоков подходят следующие варианты:

Тип основы	Допустимые условия, в каких случаях нужно выбрать	Требования и рекомендации
Малозаглубленный ленточный фундамент	Подходит для одноэтажных домов на устойчивых и средне устойчивых грунтах	Помимо усиленной гидроизоляции по периметру здания обязательна отмостка
То же, глубокого заложения	Для пучинистых почв и зданий с подвалом	Закладка проводится как минимум на 30 см ниже уровня промерзания, для стен погреба лучше выбрать другой стройматериал
Монолитная плита	Для любых типов грунта кроме торфяников и мелкопылевого песка. Не подходит при перепаде высот межу крайними стенами свыше 1 м	Устранение такого недостатка как отсутствие цокольной части решается укладкой чашеобразной плиты с направленными вверх ребрами жесткости
Столбчатый с монолитным ростверком	Допускается исключительно на ровных участках, малоподвижных (скальных, гравийных) грунтах и одноэтажных зданий. Выбор данного типа фундамента подразумевает отсутствие погреба	Для поднятия кладки из газосиликатных блоков выше уровня грунтов требуется висячий ростверк. Пространство между столбами рекомендуется засыпать щебнем или закрыть
Свайно-винтовой фундамент	Подходит для любых типов почвы, оптимален при возведении на склоне	Оформление забирки (защиты подполья) и утепление коммуникаций обязательны, висячий ростверк нуждается в подпорке

Нюансы строительства

Вне зависимости от выбранного типа фундамента под дом конструкция должны быть монолитной и армированной, предусматриваются меры не только по гидрозащите со всех сторон, но и по отводу влаги. На подтопляемых грунтах и при высоких рисках морозного пучения минимальная толщина песчаной подушки составляет 40 см, в ряде случаев его засыпают на 1 метр вокруг здания, организация отмостки обязательна. При желании построить дом с подвалом оптимальным вариантом является ленточный фундамент глубокого заложения.

Важную роль играет этажность. Для зданий в пределах одного этажа подойдет любой тип основания, включая столбчатое. Но при закладке перекрытий общий вес постройки неизбежно возрастает. Поэтому при необходимости возведения фундамента под дом из ячеистого газосиликата из 3 этажей лучшим вариантом является монолитная плита. Это, в свою очередь, приводит к увеличению бюджета строительства и сложностям при выборе материала для стен подвала (при его наличии). В идеале их заливают из бетона и усиленно армируют, расход раствора и металла высокий, процесс бетонирования нельзя прерывать.

При мелком заложении плиты все коммуникации продумываются и закладываются заранее. Для достижения нужной прочности конструкция армируется в два слоя, рекомендуемая толщина монолита для двух или одноэтажного здания с мансардой из газосиликатных блоков составляет 40 см. Хорошие отзывы имеет технология с одновременным утеплением основания (шведская плита). При подборе монтажа готового ЖБИ предпочтение отдается перевернутой чаше.

Свайно-винтовой фундамент подходит при строительстве дома не выше 2 этажей. При выборе этого варианта проблемы возникают на стадии монтажа опор и организации ростверка, также много усилий уходит на закрытие и защиту подполья. Уровень грунтовых вод в данном случае не критичен, его учитывают лишь при подборе коррозийной устойчивости металла (заполнение бетоном винтовых свай обязательно). Основные трудозатраты уходят на ростверк, на участках с перепадом закладывается загруженная в землю опалубка для заливки дополнительной опоры по типу ленты. Работы однозначно доверяют специалистам, завинчивать сваи под дом из газосиликатных блоков своими руками нельзя.

По соотношению «цена-надежность» выигрывает мелкозаглубленная монолитная лента, минимальная высота закладки ниже нулевой отметки грунта составляет 50 см, выше – 40. При возведении ленточного фундамента выполняется ряд требований: для исключения риска подвижки под основание засыпается и тщательно трамбуется не менее 40 см песка, система армируется прутьями диаметром от 12 мм, заливка бетоном непрерывная.

Утепление желательно, но не обязательно, чего нельзя сказать о гидрозащите. Высокая гигроскопичность газосиликатных блоков приводит к необходимости гидроизоляции как вертикальных стен, так и верхней плоскости, в идеале совмещается несколько методов и материалов. Оставлять конструкцию ненагруженной на зимовку нельзя.

Усиление фундамента

В ряде случаев для зданий из газосиликатных блоков требуются меры, направленные на улучшение параметров уже построенного основания. Такие ситуации возникают при ошибках при анализе участка, неправильной глубине заложения, изменении уровня грунтовых вод, неоднородных почвах, размещении на склонах, разрушении отмостки или непосредственно несущей конструкции. Возможны два варианта действий: усиление фундамента винтовыми сваями или закладка вокруг него ж/б рубашки.

Первый способ заключается в бурении ленты и грунта и установке наклонных скважин, впоследствии заливаемых бетоном. Буронабивной метод в разы повышает устойчивость системы, но из-за риска ее разрушения он допустим не всегда и своими руками не выполняется. Второй способ проводится по схеме: стены ленточного фундамента освобождают от грунта, на них с помощью анкеров крепится арматура, вокруг устанавливают опалубку и заливают ее бетоном. Оба варианта требуют консультирования со специалистами и выполняются крайне осторожно.

Какой фундамент для дома из газосиликатных блоков подойдет

Содержание

1. Подходящие виды фундаментов
2. Ленточные основания
3. Монолитные фундаменты
4. Столбчатые фундаменты
5. Достоинства и недостатки газосиликатных блоков
6. Фундамент из газосиликата

Впечатляющий вид построек из блоков

В последние годы все более популярными становятся дома, построенные из газосиликатных блоков.  Такое отношение к газосиликату обусловлено отличными свойствам материала. Они имеют высокую сопротивляемость к теплопроводности при небольшом удельном весе. Его нередко используют для оград, строительства зданий и других сооружений. Стены из газосиликата достаточно тонкие и легкие, а это уменьшает нагрузку на фундаментную основу.

В случае применения газосиликатных блоков при постройке домов очень важно правильно рассчитать и построить фундаментную основу.

Подходящие виды фундаментов

Для домостроений из газосиликатного материала подходят многие типы фундаментов. Какой же фундамент для дома из газосиликатных блоков будет лучше? А это зависит от многих факторов.

Ленточные основания

Распространенное применение ленточной конструкции

Для небольших домов с одним этажом выбирают, как правило, ленточные мелкозаглубленные фундаментные основания. Только следует учитывать, что для такого фундамента нужна дополнительная гидро и теплоизоляция.

Если устанавливается мелкозаглубленный фундамент, заливка бетонной плиты не нужна. Вдоль периметра выкапывается не котлован, а траншея в 0,5 м глубиной. В траншее делается подушка из песка примерно 0,4 м. После этого ставится деревянная опалубка. В нее укладывают арматуру, а потом в траншею заливают бетон.

Ленточные заглубленные фундаменты в основном используют при стройке многоэтажных домов на пучинистой почве или в случае постройки подвала. Устойчивость дому придает жесткая рама, проходящая вдоль периметра здания. Внутри рамы располагается железобетонная армированная полоса.

При строительстве фундамента зимой необходимо помнить, что заливка фундамента при морозах недопустима. Лучше фундамент делать в теплое время года.

https://www.youtube.com/watch?v=XgSuP2pJW8c

Монолитные фундаменты

Применение монолитного основания

Самой надежной фундаментной основой считается плитная, потому как она равномерно распределяет весовые нагрузки дома. Такая основа подходит для любых грунтов, но достаточно дорогая. Если ее армировать, она способна выдержать вес пятиэтажного дома. Монолитноплитное основание делается по контуру наружных стен домостроения.

Углубленная монолитная плита устанавливается для многоэтажных домов. Неуглубленная же годится при малоэтажных застройках, на неустойчивых грунтах и на насыщенных влагой участках.

Столбчатые фундаменты

Устройство столбчатого основания

Применяются они для легких строек, или в качестве основ для колонн или столбов. Каркас монолитного столбчатого основания составляют столбы, устанавливаемые в местах, где нагрузки от здания максимальны, например, по углам или на пересечениях стен. Столбы соединяются между собой ростверком. Если грунт слабый или имеются перепады уровней рельефа, то такой фундамент не используется.

Основу данного вида не используют для домов из газосиликата, строящихся совместно с гаражом, подвальным или цокольным ярусами. Как и многие пористые материалы, газосиликатные блоки достаточно хрупкие.  При подвижках грунта фундамент для дома из газосиликатных блоков может деформироваться и дать трещины на стенах здания.

Газосиликатные блоки гигроскопичны. Они увеличивают содержание влаги внутри, если долго находятся в сырости. По этой причине к гидроизоляции необходимо относиться очень ответственно.

Легко возводимый и экологически чистый материал

Изготовление смеси для газосиликата проходит в несколько этапов. Первый состоит из операции газообразования, при которой смесь должна подняться, как дрожжевое тесто. При этом в материале возникает много пор.

Получившейся массе требуется время для затвердения. Затем ее разрезают на блоки с помощью струн. После разрезания получают ровные «кирпичи», помещаемые в автоклав. В автоклаве образуется кристаллическая структура блоков.

Плюсы такого строительного материала:

1. Легкость.
2. Высокая теплоизоляция.
3. Экологическая чистота.
4. Морозоустойчивость.
5. Пожарная безопасность.
6. Звукоизолированность.

Но  газосиликат имеет и недостатки, к которым можно отнести небольшой запас прочности и высокую влагопоглощаемость. Несмотря на столь существенные недостатки, в случае правильной кладки фундамента под газосиликатный материал, дом может прослужить довольно долго. Мало того, из этого материала даже фундаменты делают.

Фундамент из газосиликата

Применение газосиликата в обустройстве фундамента

Газосиликат можно тоже использовать для возведения фундаментной основы, хотя он и подвержен деформациям. Для этой цели лучше всего подойдет материал германских марок, например, «Hebel», «Xella» и других. Но даже качественный материал нуждается в основательной гидроизоляции.

Для этого применяют всевозможные водоотталкивающие мастики. Они защищают пористый материал от попадания в них влаги. Единственным недостатком этих мастик является их высокая цена. А другая, более дешевая гидроизоляция, не сохранит качество фундамента надолго.

Какой самый прочный фундамент для дома | Какой самый лучший фундамент для дома

Содержание сообщения

Какой самый прочный фундамент для дома?

Самый прочный и Лучший фундамент для дома необходим для любого дома потому что фундамент вашего дома подобен невоспетому герою для вас.

подлинная причина потому что это поддерживает весь каркас вашего имущества , предотвращает попадание грунтовых вод из в ваш дом и может обеспечить дополнительное хранилище или жилой площади.

Таким образом, потребовалось особое внимание при строительстве дома и при выборе лучшего фундамента для дома.

Что такое фонд?

Фундамент важный и неотъемлемая часть любого дома конструкция . Это просто самая нижняя часть или структура дома, которая поддерживает всю конструкцию. Он принимает все грузы, поступающие из верхней части дома и безопасно переносит их на землю .

Фундамент в основном построен из прочных материалов , поэтому они могут удерживать дом на месте даже в течение землетрясений и циклонов. Поэтому , они обычно состоят из бетона который является самым прочным строительным материалом.

Подробнее: Что такое подкрепление | Методы поддержки фундаментов | 6 Методы подкладки фундамента

Что нужно для Самый прочный и лучший фундамент для дома ?

Прочность дома зависит от его фундамент . Цель обеспечения фундамента дома состоит в том, чтобы удерживать конструкцию над ним и поддерживать ее в вертикальном положении .

С другой стороны, плохо построенный фундамент может быть опасным для жильцов и окрестностей .

Как возрастающая тенденция строительства высотных небоскребов зданий, стало более важным иметь мощные фундаменты .

Фонд выполняет три основные функции.

• его Основная функция — Поддержка Нагрузка на целое здание
• Строительный и Хороший — Качество сохраняет здание , стоя , в то время как силы Nature ослабить его. Кроме того, он обеспечивает безопасность и безопасность во время бедствий, таких как землетрясения , наводнения, сильные ветры и т.д.
• фундамент должен быть устроен таким образом, чтобы он ограничивал проникновение грунта влаги в верхнюю часть стены и
  

  7 дома

  напольное покрытие .

Подробнее: Типы фундаментов и их применение в строительстве

Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома

The following are the best foundation types for a house,

1. Isolated Column Footing
2. Basement Foundation
3. Slab Foundation
4. Wall Footing Foundation
5. Pile Foundation

1) Изолированный фундамент под колонну

Изолированный фундамент под колонну является одним из самых простых и популярных типов фундамента используется по всему миру. Обычно он используется для поддержки в одном столбце. В типе фундамент каждый столбец снабжен отдельным основанием столбца .

Изолированное основание колонны

Изолированное основание колонны чаще всего используется для строительства малоэтажного дома с меньшим количеством колонн для поддержки конструкции . Он строится путем рытья траншеи размером в фундамент и одна колонна поднимается от этого фундамента до верхней части дома .

Эта колонна проходит вверх по и соединяется с балкой , она называется колонной, балкой и фундаментом рамой структурой . Нагрузка принимается балкой на колонну и колонну на фундамент , который в конечном итоге передается в почву фундаментом .

Этот тип фундамента используется, когда

• Столбцы не расположены близко друг к другу .
• Нагрузки на фундаменты меньше.
• , где емкость из почвы высокая

Существуют различные типы изолированных фундаментов колонны, используемые следующим образом:

• . с неравномерной толщиной)
• Уклонный фундамент (трапециевидное сечение)

2. Фонд подвального фонда

A Подвал является одним из лучших основных фундаментов , на котором обычно Heights 8 ° Hore Hore пространство.

Подвалы являются одним из распространенных типов фундаментов , используемых в строительстве домов, но многие люди не знают о них. 9Фундамент подвала 0007 построен из бетона для формирования полого пространства ниже уровня земли .

Фундамент подвала

Итак, Фундамент построен путем выемки траншеи ниже уровня земли . Подвалы обычно имеют глубину около от 6 до 8 футов, в зависимости от почвенных условий .

По мере укладки фундамента он образует самый нижний несущий элемент вашего дома и пол подвала .

Фундамент подвал состоит из несущего фундамента стен, которые воспринимают нагрузку фундаментных опор , проходящих по периметру подвала. Эти фундаменты вообще простираются ниже линии промерзания, глубины до которой грунт промерзает в зима .

Подвалы могут быть частично или полностью заглублены в землю. Многие люди выбирают второй вариант , так как он часто позволяет больше естественного света в собственность, которая имеет преимуществ , когда пространство используется для жилых целей .

подвалы обычно имели электрические системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватели.

Есть готовый тип подвал , который поставляется с гипсокартоном , полом, готовым потолком и другими удобными функциями , похожими на то, что вы найдете на основном уровне дома .

В настоящее время , подвал фундамент в основном построен из бетона или Цементно-цементного раствора бетонных блоков. Некоторые старые дома имеют цокольный фундамент построен с каменными стенами.

Читать Подробнее: 9 Типы материалов строительного фундамента

3. Slab Foundatio N

Фонд Slab-On

A Foundation Также называется Foundation A-A A A A A Фонд . монолитный бетонный слой r, опирающийся на грунт .

Здесь Марка используется для , указывающего уровень земли , а плита относится к монолитный бетон подушка.

Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях , которые не испытывают замерзание и оттаивание , так как это может привести к трещинам в бетоне и сдвигу фундамента .

Плитный фундамент , как правило, менее дороже , чем цокольный или подпольный фундамент . Кроме того, он предлагает лучшую защиту против заражения термитами (также часто встречается в более теплом климате).

Одним из существенных недостатков плитных фундаментов является то, что водопроводные и дренажные трубы заделаны в бетон .

В случае любой проблемы , бетонную плиту необходимо разрезать, чтобы получить доступ к трубам. Кроме того, этот тип фундамента не предлагает хранения или жилплощадь.

4. Фонд стены на стену Foundatio N

Фонд стены

Этот тип Фонд — один тип PAD или распределение и . используется для поддержки структурных или ненесущих стен для передачи и распределения нагрузок на грунт . Все основания непрерывно проходит вдоль стены .

На основе состояния площадки и типа почвы, толщина и размер основания определяются . Ширина фундамента сохраняется примерно в 2-3 раза больше ширины стены .

Фундамент стены построен с использованием простого бетона , железобетонного камня и кирпича. Фундамент стены лучший подходит для небольших зданий.

Подробнее: Подшипник почвы и пригодность фундамента

5. Фонд космического пространства

Fount Foundation

A Foundspace — это комбинация Foundation и A . плитный фундамент. Фундамент для подполья дешевле по сравнению с другими фундаментами и лучший выбор для тех, кто надеется оставаться в сознании из бюджета .

Имеется около пространства от 2 до 3 футов , которое предусмотрено под домом даст своему владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам . Это сэкономит время и будет стоить ремонта или обслуживания в год.

Фундамент для подполья также является хорошим выбором для клиентов, здание на наклонном участке. Фундаменты в основном строятся на уровне , чтобы обеспечить уровень основания , на котором можно построить дом.

Пространства в основном выбираются для замораживания окружающей среды, потому что пространство между землей и первым этажом действует как барьер, который защищает от затопления. Это один из лучших фундаментов для дома.

5

. Свайный фундамент

Свайный фундамент

Свайный фундамент i является одним из типов глубоких фундаментов , изготовленных из бетона , дерева или стали. Сваи подобны колонне малого диаметра, которая забита или залита землей . Мы также можем сказать, что у сваи глубина больше, чем у мелкого фундамента .

Свайный фундамент обычно используется там, где грунт ниже фундамента не имеет достаточную несущую способность нести нагрузку здания в глубокий грунт до твердых слоев.

Его наиболее важной особенностью является то, что свайный фундамент предназначен для передачи нагрузок на нижний уровень грунта за счет комбинации висячей сваи и концевой несущей сваи в точке сваи или база .

Часто задаваемые вопросы:

Q.1

Какой самый прочный или лучший фундамент для дома?

Типы фундаментов, пригодных для дома, зависят от типов конструкции и типа грунта, имеющегося на строительных площадках.
Тип строительства означает, что это может быть высотное или многоэтажное строительство или это может быть малоэтажное строительство небольших домов. Для обоих типов конструкции мы должны выбрать разные типы фундамента, что оказывается экономичным для владельца.
Как правило, для высотных зданий, таких как многоквартирные дома, может потребоваться глубокий фундамент глубиной от 5 до 20 метров, а для жилых домов обычно достаточно глубины конструкции малоэтажного дома 6-8 футов.

Q.

2 Как сделать фундамент дома водонепроницаемым?

Проблемы с протечками воды являются серьезной проблемой для любого дома. Но это можно легко исправить, добавив или отремонтировав желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать с вашего фундамента и обеспечить уклон почвы от вашего фундамента, чтобы вода не оседала.
Вы можете использовать французский дренаж на своем участке и установить дренажный насос. Другие меры предосторожности, такие как нанесение герметика на фундамент, также могут иметь значение, если они выполнены профессионально.

В.3 Сколько стоит лучший фундамент для дома?

Стоимость фундамента дома зависит от многих факторов типа фундамента и глубины заложения. Но средняя стоимость плитного фундамента составляет около  5 долларов США за квадратный фут, подпольного пространства – 8 долларов США за квадратный фут и 9 долларов США за квадратный фут9.0008 для подвала.

Вам также может понравиться:

• Стена полости — строительство, преимущества и недостатки
• Процесс строительства от начала до конца
• Как рассчитать Thryless для получения
• . лежит в основе | Методы поддержки фундаментов | 6 Методы подкладки фундамента
• Типы фундаментов и их использование в строительстве
• 9 Типы строительных материалов для фундамента
• Несущая способность грунта и пригодность фундамента

Share This Post строения, обычно строящегося под землей.

Фундамент любого дома должен, как минимум, хорошо выполнять три задачи:

1. Поддерживать конструкцию выше
2. Не допускать проникновения грунтовых вод
3. Действуют как барьер для воды и паров почвы

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

• Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
• Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плитные требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
• Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и потенциально более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

• Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других ненастных погодных явлений.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Как и в случае с любым фундаментом дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

• Доступные коммунальные услуги : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам вашего дома, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
• Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

• Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
• Маленькая защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подпольное пространство для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвал, в буквальном смысле, представляет собой восьмифутовую (или более глубокую) яму, которая заканчивается бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с заливными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

• • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
  • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
  • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать инженерные сети вашего дома стоя , чем ползать в подвале или копаться в плите.
  • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

• • Увеличенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех, упомянутых здесь, особенно если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
  • Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
  • Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, и это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: подвал сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Фундаменты из приподнятых плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежной недвижимости. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении не существует такого типа фундамента дома, который должен «держать» лучше других по долговечности.