Окно в пол это: Как называются окна от пола до потолка — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Окна в пол: плюсы и минусы

В последнее время квартиры с панорамными окнами становятся все популярнее. Это актуальная тенденция в дизайне интерьера, ведь сегодня в тренде – светлые квартиры с огромной гостиной и свободной планировкой. Возможно, эта статья убедит кого-то купить квартиру с такими окнами, а кто-то, скорее всего, начнет присматриваться к такому жилью.

Что такое панорамные окна?

Панорамные окна – это конструкции, размером на всю или большую площадь стены. Панорамные конструкции устанавливают в офисных помещениях и торговых центрах, жилых и загородных домах. Сегодня удивить такими окнами вряд ли удастся, ведь это один из современных трендов архитектурного дизайна. В квартире также возможны просто большие окна, установленные на расстоянии примерно 20-30 сантиметров от пола.

Такие окна могут быть изготовлены из самых разных материалов: алюминия, металлопластика, дерева, нержавеющей стали. Самым распространенным и практичным вариантом считаются металлопластиковые окна, они относительно недорогие и в то же время удобные в использовании.

Стекло для таких окон бывает разное:

• универсальное (стандартное) – стекло, используемое в обычных окнах;
• закаленное – это стекло повышенной прочности, способное выдерживать незначительные удары;
• бронированное – наиболее долговечный вид стекла, он не боится ударов острыми предметами и динамических нагрузок, но основным недостатком такого стекла являются низкие показатели энергосбережения;
• солнцезащитное – такое стекло на вид снаружи зеркальное, а изнутри прозрачное, оно эффективно поглощает часть солнечной энергии;
• энергосберегающее – особенность такого стекла в том, что оно сохраняет тепло в помещении, уменьшая расходы на отопление.

ЖК «Америка» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

В каких квартирах предусмотрены окна от пола до потолка?

Квартиры с большими окнами обрели популярность относительно недавно. Раньше окна в пол делали преимущественно в теплицах, ведь было важно получить проникновение максимального количества солнечного света, а также в престижных офисах на верхних этажах.

Жилье с панорамными окнами теперь можно купить в новых жилых комплексах. Например, если вас заинтересовала квартира с панорамными окнами от застройщика, следует обратиться в Корпорацию Недвижимости RIEL, предлагающую квартиры в современных новостройках Киева и Львова.

ЖК «Львовская Площадь» от Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Интерьерные решения

Чаще всего панорамные окна в квартире можно увидеть, если у квартиры два уровня. Двухуровневые квартиры – еще один новый тренд в архитектуре, а огромное панорамное окно прекрасно дополняет такое жилье.

Популярным интерьерным решением является установка панорамного окна в гостиной. Обычно у такого окна можно увидеть только диван или небольшую лаунж-зону. Загромождать такое окно большим количеством мебели или растений нерационально и бессмысленно, ведь его основное предназначение – красивые виды и наполнение жилья большим количеством солнечного света.

Панорамные окна идеально подходят для таких современных стилей интерьера, как хай-тек, минимализм, лофт и т. д. Это своеобразное городское решение, выполняющее и дизайнерскую функцию. Но следует осознавать, что установка таких окон уместна не во всех квартирах.

Рассмотрим главные достоинства и недостатки такого окна.

Плюсы

1. Прекрасный вид. Это, пожалуй, основная причина, почему все чаще возводят новостройки с панорамными окнами.
2. Дизайн гармонирует с большинством интерьеров. Это центральный элемент интерьера, который никогда не остается без внимания. Окна в гостиной дополняются мягкими креслами и пуфами. Еще одно замечательное решение – поставить кровать у такого окна. В этом случае вы сможете наслаждаться живописным видом прямо из кровати.
3. Эстетика и привлекательность. Такие окна представляют собой архитектурный и дизайнерский тренд. И это не удивляет, ведь снаружи эти дома выглядят привлекательно и современно, а внутри кажутся эксклюзивными и оригинальными.
4. Высокий уровень освещенности. Сквозь большие окна в квартиру поступает больше солнечного света. Это, соответственно, способствует улучшению здоровья и повышению настроения. В то же время солнечный свет может проникать даже в темные помещения, например, в коридор. А если правильно разместить зеркала, можно обеспечить естественным светом все жилое пространство.
5. Визуальное расширение пространства. Это одна из самых известных техник дизайна: поставить огромное окно в маленькую комнату – и комната покажется гораздо больше. Визуально окно в пол может увеличить площадь помещения до 10 квадратных метров, а также «поднять» потолок.

Минусы

К сожалению, квартира с окнами от пола до потолка не всегда актуальна и целесообразна, и это связано, прежде всего, с рядом недостатков таких окон:

1. Большие потери тепла. Необходимо понимать, что стекло – это не капитальная стена из кирпича. Поэтому нужно быть готовым к тому, что из-за панорамных окон будут значительные потери тепла, что, соответственно, увеличит расходы на отопление. А если не раскошелиться на отопление, то жить в квартире, скорее всего, будет некомфортно, поскольку придется мириться с постоянным холодом. В какой-то мере решить эту проблему помогает установка мощного радиатора отопления вблизи окна.
2. Отсутствие приватности. Если квартира расположена на средних этажах или есть еще один дом напротив, то через панорамное окно посторонние могут наблюдать за вашей жизнью. Одним из лучших решений является установка солнцезащитных окон, но они недешевые. Еще одно решение – использование обычных штор или рулонных. Но в этом случае утрачивается смысл таких окон.
3. Опасность повреждения. Если используется универсальное стекло, существует огромный риск невзначай разбить такое окно. Любое неосторожное движение или случайный удар могут привести к несчастному случаю. В самых благоприятных ситуациях все закончится необходимостью замены окна.
4. Риск появления грибка и плесени. На таких окнах в холодную погоду может образовываться конденсат. Если не удастся избавиться от него, то, вполне вероятности, по стенам поползут грибок и плесень. А это гарантирует не только ремонт, но и проблемы со здоровьем жильцов квартиры.
5. Плохая звукоизоляция. Современные стеклопакеты решают эту проблему частично, поэтому лучше выбирать квартиры с панорамными окнами вдали от шумных дорог и центральных городских улиц.
6. Трудности с очищением и мойкой. Новостройки с панорамными окнами действительно выглядят эффектно, но только в том случае, если окна чистые. Мыть такое окно самостоятельно – практически невыполнимая задача и крайне рискованная. Владельцы квартир с большими окнами вынуждены прибегать к услугам специальных компаний. А это дополнительная статья расходов.

Согласование французских окон. [Балкон] : : [Лоджия] : : [Кухня] : : [С демонтажем подоконника]

Квартиры в типовых домах не отличаются разнообразием планировок и многие собственники при перепланировках хотят внести те или иные изменения. Одним из самых популярных решений является устройство французских окон.

Такого термина как «французские окна» в законодательстве не существует. Это больше дизайнерское понятие.

С точки зрения согласования это значит «демонтаж подоконного блока и установка стеклопакетов в полный размер образовавшегося проема»

Содержание статьи

Что подразумевается под «французскими окнами»

Данный термин имеет широкое понятие, прокомментируем в каком контексте будет данная статья.

• Вариант первый — под французскими окнами или остеклением подразумевается демонтаж наружной стены ограждения дома/балкона, лоджии и установка окон в «пол». То есть фактически за данным окном идет улица.
• Второй вариант — подразумевается демонтаж подоконного блока и установка двухкамерных стеклопакетов. Но это не фасад дома. За этими стеклопакетами идет лоджия или балкон. То есть мы не изменяем фасад и снаружи фасад дома остается нетронутым.

Итак в данной статье мы будем рассматривать только пункт 2.

Это связано с тем, что изменить фасад дома по пункту 1 невозможно на 99.9 процента. Никакой орган архитектуры не согласует перепланировку, в которой у всех окна на фасаде одного размера, а «вдруг» у одного собственника окна в доме «вдруг» стали больше размера.

Мы конечно оставим 0.01 процент на какой нибудь особенный случай, но из практики мы с подобным согласованным объектом еще не сталкивались.

И по нашему мнению это правильно, так как несмотря на зачастую убогость архитектуры дома, она должна быть единообразна, пусть убогая, но единобразная. А «дырки» на фасаде как на представленном ниже фото сделают ее совсем неприличной.

Нужно ли согласовывать устройство французских окон

• Да, необходимо.

С точки зрения согласования перепланировок устройство французских окон среднее по сложности мероприятие. Как правило, только этого элемента нет в процессе согласования, обычно их устройство идет в комплексе мероприятий.

И если несущие конструкции при перепланировке не затрагиваются, то согласование идет с учетом разработки проектной документации в составе:

• проекта перепланировки.
• технического заключения.
• теплотехнического расчета.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Документы для согласования французских окон

Список документов для согласования устройства французских окон в целом такой же как для согласования любой другой перепланировки и различается только одним дополнительным разделом — теплотехническим расчетом.

То есть помимо технического заключения о возможности проведения работ, проекта перепланировки еще разрабатывается и теплотехнический расчет. Он обычно не идет отдельным томом, а включается разделом в состав проекта перепланировки.

В остальном пакет документов стандартный и включает в себя:

• Заявления на перепланировку
• Документация БТИ
• Техническое заключение, проект перепланировки, теплотехнический расчет
• Выписка ЕГРН (либо техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ если перепланировка уже выполнена).
• Нотариальная доверенность, если документы подает доверенное лицо
• Согласие всех собственников квартиры
• Возможны какие то дополнительные согласования, например УК, Мосгаз, письмо-согласие банка и т.д.

Фото стандартного окна до демонтажа подоконных блоков

Фото и лист из проекта перепланировки, после демонтажа подоконных блоков и установки «французского окна»

Фото французских дверей после окончания ремонта

Проект перепланировки с демонтажем подоконных блоков между комнатой и лоджией, лоджией и кухней:

Ограничения при устройстве французских окон

Следует отметить, что устройство французских окон подразумевает демонтаж подоконного блока и установку в образовавшийся проем стеклянных дверей во всю высоту и ширину образовавшегося проема. То есть просто демонтировать подоконный блок и оставить пустое пространство нельзя. Это будет объединением балкона/лоджии с внутренними помещениями квартиры, что запрещено текущим законодательством.

Итак:
Демонтировать подоконный блок и оставлять проход между балконом/лоджий и внутренними помещениями квартир без установки французских окон запрещено.
Это считается объединением балкона/лоджии с квартирой, что запрещено.

Пример подобного объединения вы можете видеть ниже на фото:

Отметим также еще один популярный вариант перепланировки, который не относится к теме статьи, но зачастую реализуется — это просто демонтаж стеклопакета без демонтажа подоконного блока.

Популярное, но не согласуемое дизайнерское решение. По существу это все тоже объединение балкона/лоджии с внутренними помещения квартиры, что запрещено.

Пример подобного решения вы можете видеть ниже на фото.

Порядок согласования французских окон

Как мы уже упоминали выше, порядок согласования ничем не отличается от согласования любой другой перепланировки. Опишем его ниже:

• Получение документов БТИ с планом до перепланировки
• Разработка проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки включающего в себя теплотехнический расчет
• Подача документов на согласование в жилищную инспекцию через МФЦ
• Получение через месяц разрешения на перепланировку Мосжилинспекции
• Выполнения ремонтных работ
• Обращение в МФЦ за выходом комиссии для приемки перепланировки
• Выход комиссии, оформления актов о завершенном переустройстве
• Обращение в БТИ за получением плана БТИ с черными линиями в которых будет отражены французские окна и иная планировка которая была согласована.

Устройство французских окон в кирпичных домах:

В 99 процентах в кирпичных домах можно демонтировать подоконный блок и установить французские окна.

Это связано с конструктивной особенностью кирпичных домов, так как подоконные блоки там практически всегда не несущие и их можно демонтировать. Однако есть серии домов, в котором данные блоки являются «пригрузом» балконной плиты и в этом случае необходимо делать круговое усиление образовавшегося проема металлической рамой.
Кирпичные дома разделяются на серийные и не серийные.

Серийные это например серии II-29, II-14, Башня Вулыха, Смирновская, Тишинская и некотрые другие.

Не серийные (их еще называют дома индивидуальной серии или индивидуальной постройки), это все дома ориентировочно до 1950 года постройки. В данных домах в части согласования возникает множество сложностей в следствии смешанных или деревянных перекрытий.

Устройство французских окон в монолитных домах:

Ситуация приблизительно такая же как и в кирпичных домах. Наружные стены там выкладываются как правило из пеноблоков, а плита перекрытия балкона или лоджии представляет собой единую конструкцию с перекрытием квартиры. Поэтому данные пеноблоки просто «стоят» на плите перекрытия и их можно легко демонтировать.

На нашей практике было лишь пару случаев сложностей, это было обусловлено тем, что наружные стены монолитного дома были несущими и подоконный блок составлял единое целое с наружной стеной, то есть он фактически был также несущим.

Согласовать перепланировку и в том случае удалось, но так как затрагивалась несущая конструкция, то пришлось разрабатывать сложное техническое заключение от автора-проекта дома.

Пример демонтажа подоконного блока в монолитном доме

Устройство французских окон в панельных домах:

Здесь уже нередко возникают сложности. Особенно это касается панельных домов постройки после 2007 года. Автором-проекта большинства панельных серий домов в Москве является АО МНИИТЭП.

И с 2007 года он начал проектировать дома с защитой от прогрессирующего обрушения.

В следствии этого подоконный блок стал единой частью наружной панели дома и его демонтаж ослабит всю конструкцию. То есть зачастую бывают ситуации — стоят два одинаковых дома, одна серия, этажность и т.д. Только один дом построен в 2005 году, а второй дом построен в 2008 году. 

И в доме построенном в 2005 году, подоконный блок можно демонтировать без всяких сложностей, а вот в доме построенном в 2008 году, это либо нельзя согласовать в принципе, либо согласование очень сложное и дорогостоящее.

Фото демонтажа подоконного блока в панельном доме для установки после ремонта «французского окна» во весь размер образовавшегося проема.

Задайте вопрос!

Получите ответ в онлайн-режиме

Задать вопрос в WhatsAppЗадать вопрос в Telegram

Как показывают французское окно на плане БТИ

Покажем как обозначаются на БТИ французские окна. Для примера возьмем типовую серию П44Т и только один элемент перепланировки — установку французского окна. 

На левом плане БТИ, квартира до перепланировки.
Представим же, что мы согласовали перепланировку и у нас в конце процесса получается правый план БТИ.

И именно так как на правом плане будет показано вместо окна и балконного блока французское окно.

Можно ли узаконить «французские окна» если они уже сделаны.

Процесс согласования перепланировки после того как она сделана и в том числе при устройстве французских окон, ничем не отличается от процесса согласования иных перепланировок.

Для этого необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ в любой проектной организации с допуском СРО. (Будем признательны если обратитесь в нашу организацию).

Далее необходимо переходить к согласованию. Если выше мы описывали процесс согласования только планируемой перепланировки, то в данном случае он будет несколько иной из за того, что перепланировка уже выполнена.

Итак. Первым шагом будет все также получение документов БТИ. Они могут быть как в «красных линиях», то есть демонтаж уже будет отражен на плане БТИ, так документы БТИ могут быть и без отраженной перепланировки. Допустим если у вас есть старые документы БТИ и вы не хотите заказывать новые.

• Далее в проектной организации разрабатывается техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ и подается в МФЦ с заполнением заявления на «актирование» перепланировки. 

То есть, фактически собственник признается, что сделал перепланировку незаконно. В течении 10 дней на квартиру собственника должен выйти инспектор жилищной инспекции и проверить соответствие поданной документации планировки квартиры.

Если все верно, то собственнику выписывается штраф, он его оплачивает и жилищная инспекция выдает подписанный акт о завершенном переустройстве.
Далее необходимо обратиться в БТИ за внесением изменений в части установки французских окон в технический паспорт.

Это общий порядок согласования. Нюансов в процессе множество и каждый объект индивидуален, поэтому к сожалению написать инструкцию или алгоритм один для всех объектов не возможно.

Shades Near Folsom, CA. Reg $ 37,99

Norman Window Fashions имеет 40-летний опыт в производстве обработки окон. Это компания, которая фокусируется на деталях и инновациях, год за годом производя качественную продукцию. Их жалюзи просто прекрасны.

Норманская оконная мода Вертикальные соты такие классные. Я люблю их, они легко и плавно управляются при нажатии на рейку. Они имеют небольшой профиль в закрытом состоянии примерно 8-10 дюймов. Идеальное решение для раздвижной двери.

Norman Window Fashions Аккумуляторные римские тканевые шторы Сэкономьте 40%

Экономьте на жалюзи Norman Woodlore уже в продаже $26,99 ~ Reg $37,99 Римские шторы с беспроводной системой подъема придают элегантность и простоту в эксплуатации.

Потяните и уйдите, когда шторы легко поднимутся. Благодаря множеству красивых тканей, цветов и фактур вы обязательно найдете дополнение к своему индивидуальному стилю.

Рулонные шторы Alta Window Fashions Скидка 35%

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения. Скидка 40%

Рулонные шторы Alta Window Fashions скидки 35% Рулонные шторы

, безусловно, сейчас популярны. Эта элегантная и простая обработка окон хорошо вписывается в любой дизайн дома, даже в современный современный стиль. Показанная ткань — Alta Linview. Это позволяет свету украшать комнату и в то же время обеспечивает уединение.

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения Скидка 40%

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения Сейчас скидка 40%

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения Сейчас скидка 40% Рулонные шторы предлагают широкий выбор цветов, включая затемнение комнаты и фильтрацию света.

Их быстроразъемная система шнура — хорошая функция, когда вы опускаете шторы, тянете и уходите. Позвоните для бесплатной оценки сегодня и сэкономьте БОЛЬШУЮ сумму.

Сотовые шторы Norman Window Fashions Скидка 40 %

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения. Скидка 40 %

Рулонные шторы Norman обеспечивают фильтрацию света или затемнение помещения. Скидка 40 % являются энергоэффективными и добавляют дизайн и стиль вашему дому. На картинке изображена складка 3/4 дюйма цвета Tangerine с опцией сверху вниз снизу вверх и системой беспроводного подъема штор, безопасных для детей.

Это личное!

• Десятки стилей и сотни вариантов цветов. Какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям? Мы поможем вам сделать правильный выбор обработки окон, будь то для обеспечения конфиденциальности, блокирования света, фильтрации света или контроля температуры. Подумайте о беспроводной, если у вас есть маленькие дети. Как насчет простоты обслуживания или долговечности? Если у вас есть животные или дети, которые усердно играют, тогда светлые ткани могут быть не решением, а прочным жалюзи. Мы делаем это легко и доставляем образцы прямо к вам, чтобы вы могли просмотреть их, не выходя из дома. Консультация бесплатна.

Стильный

Современный, прочный, красочный, мягкий или стильный у нас есть то, что вам нужно по отличной цене и с безупречным сервисом! Зачем звонить другим? Мы предлагаем три основных бренда оконных покрытий, которые обязательно будут соответствовать вашему бюджету и стилю. Будь то рулонные шторы или римские шторы, у нас есть идеальное решение для вашей конфиденциальности, энергии и света.

Мы упрощаем.

• Мы гарантируем, что вам понравятся ваши новые окна. Наши качественные шторы, жалюзи и жалюзи имеют пожизненную гарантию. Мы также предоставляем консультации по покраске, индивидуальную драпировку, индивидуальные оконные карнизы, подушки и постельные принадлежности, ковры, паркет и роскошные виниловые доски. Как жилых, так и коммерческих.

Твердая древесина, ковер, роскошная виниловая доска и многое другое

Быстрое обучение лиственным породам

Ковер ~ теплый и мягкий на пальцах ног

Быстрое обучение лиственным породам дерева

зеленый или оранжевый ковер делали в 60-х. Это тепло под ногами и прочный натуральный продукт для тех, кто чувствителен к искусственным продуктам. Это также устойчиво. Деревянный пол перемещается при изменении температуры и высокой или низкой влажности, поэтому будьте готовы к небольшому перемещению вашей твердой древесины, если вы не поддерживаете постоянную температуру. Проблемные лиственные породы, обычно сделанные машинным или буквально ручным соскабливанием, прослужат всю жизнь, если за ними правильно ухаживать. Просто естественная красота!

Цельная древесина или инженерная?

Ковер ~ теплый и мягкий на пальцах ног

Быстрое обучение твердой древесине

 Твердая древесина легко определяется — это твердая древесина, отфрезерованная для полов и предназначенная для установки фальшфундамента. Его прибивают гвоздями, и его можно повторно шлифовать и обрабатывать примерно три раза за 10, 20 или даже 50 лет. Паркетные полы изначально создавались для приклеивания к бетонному основанию, которое может впитывать влагу в твердую древесину. Купите качественный клей, который будет действовать как барьер для влаги. Ламинированные слои делают паркет более устойчивым. Инженерные полы со слоями износа толщиной 3 мил можно повторно отшлифовать и отшлифовать, как правило, один раз.

Ковер~ Теплый и мягкий на пальцах ног

Ковер~ Теплый и мягкий на пальцах ног

Ковер~ Теплый и мягкий на пальцах ног

Ковер, о, мягкость ковра под ногами. Когда на улице холодно, зовет ковер. Хотя многие потребители выбирают твердую поверхность для большей части своего дома, я все же выступаю за ковер в спальнях. Ваши пальцы будут вам благодарны в зимнюю прохладу. Ковер прошел долгий путь, он мягкий и привлекательный, а также помогает с акустикой. Большинство ковров теперь поставляются с гарантией от домашних животных и пожизненной устойчивостью к пятнам.

Восторг роскошных виниловых планок

Восторг роскошных виниловых планок

Ковер~ Теплый и мягкий на пальцах ног

О роскошных виниловых планках можно сказать очень многое. Должен признаться, когда виниловые планки сильно и быстро появились на рынке напольных покрытий, мне они не понравились.