Подъемник в многоэтажном доме: Как получить разрешение на установку подъемника в многоквартирном доме

Мачтовые фасадные подъемники — строительство многоэтажного здания без них невозможно

Строительство дома и дачи

4 года тому назад 205 просмотра

Организация строительно-монтажных работ включает в себя своевременную доставку строительных грузов на строящийся объект и быстрое перемещение персонала. Определенные трудности появляются при строительстве высотных, многоэтажных зданий и сооружений. Традиционный способ доставки грузов в этих случаях – с помощью подъемного крана, если вам требуется перевод крана на радиоуправление закажите его здесь installcraneserv.com. Однако этот способ имеет свои недостатки и трудности. Поэтому инженерами были специально разработаны особые металлические конструкции, известные как мачтовые фасадные подъемники, обеспечивающие подъем грузов вдоль фасада здания.

В качестве основы мачтовых подъемников используется металлическая мачта, которая выполняет несущую и направляющую функцию. Работает данный вид устройств от электрической сети. Подача грузов осуществляется на крышу строящегося здания или через оконный проем. Для увеличения грузоподъемности могут применяться двухмачтовые подъемники, увеличивающие эффективность погрузочно-разгрузочных работ в два-три раза.

Помимо подъема тяжелых грузов на большую высоту, мачтовые подъемники используются как элемент крупных складов, для быстрого перемещения грузов по его территории. Благодаря простоте конструкции, легкости монтажа и демонтажа, подъемники все чаще используются в качестве альтернативы строительному крану, беря значительную часть погрузочно-разгрузочных работ на себя.

Перед началом работ, подъемники в обязательном порядке подвергаются техническому освидетельствованию. Производится запуск оборудования на холостом ходу, а так же проверка ловителя. Техобслуживание мачт бывает посменным, периодическим и сезонным. При ежесменном, проверяется работа ловителя, кнопочные посты, функционирование магнитного пускателя, настенной опоры и тормозов. При необходимости делается смена масла редуктора, смазка механических частей устройства. При сезонном обслуживании, проводится смена масла подшипников, в редукторах и лебедках.

СЛУЧАЙНЫЕ СТАТЬИ

Как выбрать инструмент для дома Содержание статьи: 1 Как выбрать инструмент для дома 1.1 Инструменты для штукатурки и шпаклевки 1.2…

9 месяцев тому назад 128 просмотра

ПВХ панели – один из самых распространенных материалов, предназначенных для внутренней отделки помещений. Панели из пластика отличаются высокой функциональностью, эстетичностью…

6 лет тому назад 162 просмотра

Уложить садовую дорожку можно из большого количества материалов. Подходит для этой цели в том числе и древесина. Сделать дорожку в…

9 лет тому назад 162 просмотра

Пол с водяным подогревом Содержание статьи: 1 Пол с водяным подогревом 1.1 Регулировка температуры водяного теплого пола Пол с водяным…

9 месяцев тому назад 143 просмотра

Как показывает практика, кафельная плитка служит достаточно долго – если её правильно уложили и до этого грамотно подобрали. Разумеется, в…

8 лет тому назад 177 просмотра

Как сделать тропинку с каменным покрытием и бортиком из доски. Данная инструкция показывает основные этапы создания дорожки на даче. Сначала…

9 месяцев тому назад 373 просмотра

Больше всего смотрели

Установить подъемники для инвалидов в многоквартирных домах.

Почему это бывает сложно? / LR4 / / Latvijas Radio

Студентка Латвийского университета Сания Смилдзиня после серьезной травмы позвоночника уже 7 лет передвигается только в инвалидном кресле. И столько же ждет очереди на установку подъемника в многоэтажном доме на Маскавас 220а, в Кенгарагсе. Недоступность стационарного подъемника очень осложняет жизнь девушки — без посторонней помощи она не может ни зайти, ни выйти из дома. 

Мама 20-летней рижанки Сании Смилдзини Илона рассказывает, что ее дочь получила серьезную травму позвоночника в 2013 году, отказали ноги. Тогда ей было всего тринадцать и училась она в 1 гимназии. Девушка была на хорошем счету и подавала надежды, но первая группа инвалидности перечеркнула многие возможности. Подъемника в доме нет, в итоге никакой мобильности. Семья живет в Риге на 7 этаже дома на Маскавас 220а, без лифта не подняться, но и до лифта нужно преодолеть 12 ступенек. Без подъемника и посторонней помощи это нереально. Через полгода после травмы Сания встала на очередь в Рижской думе на установку подъемника. Обещали решить проблему за 4 года, но прошло уже 7 лет, а подъемника все нет, говорит ее мама Илона: 

“Она учится, работает, занимается спортом, социально активна, но не имеет права попадать домой”.

Через полгода после травмы Сания встала на очередь в Рижской думе на установку подъемника. Обещали решить проблему за 4 года, но прошло уже 7. Жизнь на этом не закончилась, активная и энергичная Сания продолжает учебу в Университете, на факультете IT, у нее есть работа и хобби — сейчас пытается сдать на водительские права. Выходить из дома приходится часто. Сания говорит, ей уже 20 лет, хочется быть самостоятельной, и очень напрягает, что постоянно приходится просить помощи родителей, — был бы подъемник — жизнь стала бы намного проще. Сания не понимает, почему так долго приходится ждать, ведь в соседних  — таких же многоэтажных домах подъемники установлены.

В чем же причина такой задержки? Ведь ежегодно Рижская дума устанавливает от 20 до 30 подъемников в домах по просьбам инвалидов-колясочников. Среди них и такие же серийные многоквартирные дома. Поясняет руководитель комитета Рижской думы по социальным вопросам Виестур Клейнбергс: “Мы даем пособие в размере 5950 евро, чтобы сделать такие подъемники. Была проблема, что их нельзя было поставить, пока не было согласия от соседей. Сейчас согласие не обязательно, но в конкретном случае были проблемы с лестничной клеткой”. 

Все эти годы загвоздка была в стене, которая мешала установить подъемник, а для ее переноса нужны разрешения соседей. Согласие получить не удается, и все это тянется годами. В 2015 году Рижская дума нашла временное решение проблемы — предоставила Сандии мобильный подъемник, правда, с ним на спуск с 7 этажа у девушки уходит полчаса, но это все же лучше, чем ничего, продолжает Виестур Клейнбергс:

“У нас в очереди более 115 людей. Если надо переделать вход на лестничную клетку, мы не даем на это пособия — переделать должны сами владельцы, а мы поставим подъемник как Рижская дума. Есть люди, которым надо переделать квартиру — за год мы устанавливаем около 15-20 подъемников и переделываем 15 квартир. У нас есть программа на установку подъемников — 175 тысяч евро. и на пособия для переобустройства жилья в этом году запланировано 150 тысяч».

Все эти планы, в том числе и подъемник для Сандии, обещают завершить в следующем году, когда в бюджете снова появятся средства. Лимит на этот год на установку подъемников израсходован. Почему же в данном случае не перенаправить средства, предназначенные на оборудование квартир на перенос досадной помехи — стены в подъезде, глава социального комитета поясняет: “Не всегда эти люди сами владельцы квартир, — надо иметь договор хотя бы на 5 лет”.

В отличие от частных, в муниципальных домах подъемники устанавливаются уже при строительстве. Инвалидам 1 и 2 групп установка подъемника в доме и обустройство квартиры для нужд инвалида полагается бесплатно, за счет бюджета самоуправления, говорит представитель Департамента благосостояния Рижской думы Лита Брице:

“Надо обращаться в социальную службу — в Риге есть 14 мест, где принимают документы. Есть мобильные и стационарные подъемники, и с этого лета не нужно согласовывать их установку с жителями дома. В прошлом году в Риге было поставлено 29 подъемников, в очереди еще около 100 человек”.

Latvijas Radio aicina izteikt savu viedokli par raidījumā dzirdēto un atbalsta diskusijas klausītāju starpā, tomēr patur tiesības dzēst komentārus, kas pārkāpj cieņpilnas attieksmes un ētiskas rīcības robežas.

Когда требуется лифт в коммерческом здании

перейти к содержанию

Установка лифта является одним из наиболее распространенных способов, которым владельцы коммерческих зданий делают свои помещения доступными для публики. Но не в каждом доме нужен лифт. Чтобы уточнить, вот удобный способ узнать, нужна ли вашему коммерческому помещению лифтовая система, и типы лифтов, которые вы можете установить в своем помещении. Просто помните правило трех .

Правило 3: 3 этажа, 3000 квадратных футов, 3 типа лифта

Как определить, нужен ли лифт в коммерческом здании?

В 1990 году ADA потребовало, чтобы все общественные здания в США были доступны для людей с ограниченной подвижностью. Первоначально он применялся только к новому строительству, но теперь требует модернизации существующих зданий для большей доступности.

Как правило, Закон об американцах-инвалидах (ADA) требует установки лифта, если в вашем здании три или более этажей , или если площадь каждого этажа здания превышает 3000 квадратных футов . Коммерческие здания меньшего размера, как правило, не облагаются налогом, если это помещение не относится к одному из следующих:

• Медицинский кабинет или врачебная клиника
• Автовокзал, железнодорожный вокзал или другое средство общественного транспорта
• Здание аэровокзала в аэропорту (включая небольшие частные аэропорты)
• Большое торговое помещение, например торговый центр

В этих общественных местах обычно требуется установка лифтов независимо от размера.

Помимо очевидных случаев, таких как одноэтажные постройки, некоторые здания с верхними этажами, которые не предназначены для доступа публики, также иногда подпадают под исключения, при условии, что общественные зоны строения соответствуют исключениям ADA для этажей площади и количества этажей. Некоторые исторические здания и церкви также освобождены от уплаты налога или могут соответствовать требованиям при условии, что у них есть какой-либо альтернативный вид транспорта, например, подъемник для инвалидных колясок или пандус.

Требования к вашему лифту

Существует множество законов, регулирующих технические характеристики ваших лифтов и их доступность. Государственные и местные органы власти, как правило, могут принимать законы, выходящие за рамки основных федеральных требований, поэтому перед установкой лифта всегда полезно проконсультироваться со специалистом по соблюдению требований ADA, который знает ваши местные законы. Как правило, в большинстве районов признаются три основных типа пассажирских лифтов , которые могут быть установлены в коммерческом здании: стандартный, пункт назначения и ограниченное использование .

1)     Стандартные лифты

Стандартные лифты должны быть знакомы каждому. Это закрытые кабины с канатно-лебедочной системой подъема, которые доставляют пассажиров на любой выбранный ими этаж. Именно такой лифт нужен вашему коммерческому зданию, если оно имеет стандартные размеры. В зданиях, которые намного больше (или намного меньше), часто также используются стандартные лифты, хотя они обычно дополняются специальными моделями, выполняющими определенные работы.

Несмотря на то, что федеральный свод правил по стандартным требованиям к лифтам очень обширен, вот общий обзор ключевых моментов, которые следует учитывать:

• Лифты должны быть легко найдены и доступны из общественных мест здания, таких как вестибюль
• Двери должны полностью открыться и оставаться открытыми не менее 3 секунд перед закрытием
• Двери должны быть оснащены датчиком препятствия, который снова открывает их, если что-то блокирует полное закрытие
• Открытые двери должны находиться на расстоянии не менее 36 дюймов друг от друга
• Каюта должна быть не менее 51 дюйма в глубину и 68 дюймов в ширину, хотя допускаются каюты большего размера
• Кнопки должны быть не менее 0,75 дюйма в диаметре и располагаться на высоте 42 дюйма над полом
• Панель управления должна иметь индикаторы Брайля ниже или рядом с номерами этажей
• О достижении этажа должен свидетельствовать какой-либо звуковой сигнал, например эхо-запрос или записанный голос
• Должен быть установлен двухсторонний интерком для слабовидящих и слабослышащих водителей
• Аварийное управление должно быть установлено на высоте не менее 35 дюймов от пола
• Движение в лифте может быть выборочным для более эффективного упорядочения этажей

2)    Лифты назначения

Лифты назначения — это один из типов специальных лифтов, в которых гибкость уступает скорости и простоте. Лифт назначения не останавливается на каждом этаже, а идет только к определенному месту назначения. Они распространены в двухэтажных зданиях, поскольку за одну поездку они могут подняться только на один этаж, в зданиях с этажами с ограниченным доступом и в высотных зданиях. Например, во многих высотных зданиях установлены экспресс-лифты для максимальной эффективности движения с первого этажа прямо в «небесные вестибюли», где пассажиры могут сесть на второй лифт на нужный им этаж.

К лифтам назначения предъявляются те же требования, что и к стандартным лифтам, но с несколькими дополнительными правилами для помощи пассажирам с ограниченными возможностями:

• Каждый лифт должен иметь визуальные и звуковые сигналы или знаки, чтобы отличать его от других лифтов в банке, поэтому пассажиры знают, куда он идет
• Должен быть обеспечен визуальный показ каждого этажа, который обслуживает лифт
• На каждой остановке должны быть сделаны автоматические устные объявления с указанием номеров этажей для пассажиров с нарушением слуха

3)    Лифты LULA – ограниченное использование, ограниченное применение

Лифты ограниченного использования обычно используются для определенных целей в особых обстоятельствах, в частности, для удовлетворения требований ADA. Эти лифты чаще всего встречаются в церквях, школах, публичных библиотеках, муниципальных зданиях и других специальных местах, где пассажирам редко требуется доступ на несколько этажей. Обычно вы можете обойтись лифтом с ограниченным использованием в небольших офисных зданиях и / или в средах с низким спросом, где требуется доступ только к одному или двум этажам или ожидаемая пассажиропоток минимальна.

Из-за своей специализации лифты ограниченного использования строго регулируются по размеру, грузоподъемности и стандартам. Это может сделать лифт с ограниченным использованием отличным выбором для установки в исторических зданиях или других местах, где традиционным лифтом может быть трудно управлять. Потенциально более низкие стандарты также могут сделать лифты ограниченного использования экономичным выбором для приложений с низким трафиком. Тем не менее, рекомендуется нанять профессионального консультанта для самопроверки, поскольку одним из факторов, определяющих вашу потенциальную ответственность в соответствии с ADA, является то, проявили ли вы добросовестность при установке лифта для общественного пользования.

Установка лифта в вашей коммерческой недвижимости

Независимо от того, какой тип лифта вы в конечном итоге выберете для своего коммерческого здания, жизненно важно, чтобы лифт был спроектирован и установлен профессионально. Day Elevator & Lift предлагает множество различных лифтов, которые могут работать практически в любом помещении, как в коммерческом, так и в жилом. Наши профессиональные установщики имеют многолетний опыт работы с требованиями ADA и потребностями посетителей общественных зданий.

Когда вы звоните в Day Elevator & Lift по телефону (800) 758-5438 для бесплатной консультации, мы можем помочь вам решить, какой тип лифта лучше всего подходит для помещения, которое вы строите или модернизируете. У нас есть опытные инспекторы, которые посетят ваш объект и оценят вероятные затраты и работу, связанную с установкой нового лифта. Многие из наших моделей поставляются с гарантией производителя, и мы поддерживаем всю работу, которую выполняют наши установщики.

Позвоните нам сегодня, чтобы начать процесс, или свяжитесь с нами через нашу удобную контактную онлайн-форму, и сразу приступайте к установке нового лифта в вашем коммерческом здании.

Многоэтажные жилые помещения в зданиях с одним или несколькими лифтами

// ФРАГМЕНТ КОДА

Строительные нормы и правила Калифорнии 2022 > 11A Доступность жилья > 1102A Доступность здания > 1102A.3 Многоэтажные дома > 1102A.3.2 Многоэтажные жилые помещения в зданиях с одним или несколькими лифтами Лифты

Перейти к полной главе Кодекса

Связанные разделы кодекса

1102A.3.2 Доступность жилья, многоэтажные жилые единицы в зданиях с одним или несколькими лифтами

Многоэтажные жилые единицы содержащиеся в зданиях с лифтами должны соответствовать данному разделу. Для многоэтажных жилых домов единиц в зданиях  . ..

Строительные нормы и правила Калифорнии 2016 (том 1 и 2) > 11A Доступность жилья > 1102A Доступность здания > 1102A.3 Многоэтажные жилые дома2A. в зданиях с одним или несколькими лифтами

1102A.3.2 Доступность жилья, многоэтажные жилые единицы в зданиях с одним или несколькими лифтами

Многоэтажные жилые помещения единицы , содержащиеся в зданиях с лифтами, должны соответствовать данному разделу 9001. Для многоэтажных жилых домов единиц в зданиях  …

Строительный кодекс штата Калифорния 2022 > 11A Доступность жилья > 1102A Доступность здания > 1102A.3 Многоэтажные дома > 1102A.3.2 Многоэтажные дома Лифты

1102A.3.2 Доступность жилья, многоэтажные жилые единицы в зданиях с одним или несколькими лифтами

Многоэтажные жилые помещения единиц содержащиеся
в зданиях с лифтами должны соответствовать этому
раздел. Для многоэтажных жилых домов единиц в зданиях  …

Строительные нормы и правила Калифорнии 2019 > 11A Доступность жилья > 1102A Доступность зданий > 1102A.3 Многоэтажные жилые дома > 1102A.3.2 Многоэтажные жилые помещения Лифты

11В-233.3.1.2.4 Доступ к общественным зданиям, общественным помещениям, коммерческим зданиям и общественному жилью, многоэтажным жилым помещениям в зданиях с одним или несколькими лифтами

В
элеватор здания , объекты с многоэтажные жилые
жилое помещение единиц должно соответствовать следующему:

Основной вход многоэтажного дома  …

Строительные нормы и правила Калифорнии 2019 > 11B Доступ к общественным зданиям, общественным помещениям, коммерческим зданиям и общественному жилью > 11B-233 Государственные жилищные объекты > 11B-233.3 Государственные жилищные объекты > 11B-233.3 .1 Минимальное количество: Новое строительство > 11B-233.