Сколько нужно кирпичей на дом 200 кв м: Сколько нужно кирпича на дом 100, 150, 200 кв м калькулятор онлайн, как рассчитать для дома 10х10

Расчет количества кирпича для строительства дома

Кирпичный дом – это надежное и долговечное строение. Такой материал пользуется большой популярностью при возведении коттеджей и многоэтажных домов. Сколько нужно кирпича для строительства? В данной статье мы предложим простой и удобный способ расчета на примере дома 100 кв.м.

Почему так важно правильно рассчитать количество кирпичей?

Если человек принял решение построить дом, в первую очередь необходимо определиться с его размерами. От этого зависит, сколько нужно кирпича для строительства. Целесообразно подготовить смету, где будут учтены все материалы, их количество и стоимость. Как правило, компании, оказывающие услуги по возведении домов, составляют в том числе и сметную документацию.

Подсчет количества кирпичей до начала строительства поможет избежать ситуации, когда в разгар стройки возникнет нехватка материала.

Особенно важно заблаговременно произвести расчет в случае использования облицовочного кирпича, поскольку такой материал должен иметь одинаковый оттенок. Если же придется докупать его, то даже в одном и том же магазине в разных партиях оттенки могут отличаться.

Почему выгодно сразу покупать полный объем кирпича?

Многие закупают материалы небольшими партиями в надежде сэкономить. Но на выходе получается наоборот. Почему выгодно приобретать сразу весь кирпич за одну покупку?

• при большом количестве покупатели часто дают скидку;
• доставка один раз всегда дешевле, чем несколько поставок;
• кирпич будет из одной партии, а значит, оттенки совпадут;
• нередко бывает, что нужный кирпич закончился на заводе, и тогда придется ждать и останавливать строительство.

Как рассчитать нужное количество без формул?

1. Высчитываем периметр всех стен дома: 10 м (длина стены) * 4 (количество стен) = получаем 40 метров.
2. Определяем площадь всех наружных стен. Для этого умножаем полученный периметр на высоту (например, 3 м). Получаем 120 кв.м.
3. Посчитаем, сколько понадобится кирпичей из расчета размера дома 10х10 м. Для этого площадь стен умножаем на расход материала за 1 кв.м. кладки. Например, если планируется кладка в 2 камня одинарным кирпичом (его расход равен 204 камня на 1 кв.м. кладки со швами), то расчет будет выглядеть следующим образом: 120 * 204 = 2448 одинарных кирпичей.

Таким же образом можно рассчитать нужное количество для дома 200 квадратов.

Нюансы подсчета

Чтобы получить максимально точный результат, следует учитывать следующие моменты:

• Отнять площадь оконных и дверных проемов.
• Добавить расчет внутренних стен и перегородок. Но они, как правило, имеют меньшую толщину, чем наружные стены.

В приведенной ниже таблице указан расход кирпичей с учетом толщины кладки:

В заключении

Подсчитав точное количество кирпичей для строительства дома, обязательно необходимо прибавить к полученной цифре еще 10% запаса. Это могут быть дополнительные расходы камня, а также бой кирпича при транспортировке или во время хранения.

Кстати, битый кирпич не обязательно выбрасывать. Его можно закладывать в ямы для усиления фундамента или выкладывать им дорожки в саду.

Существуют также онлайн-калькуляторы, которые позволяют рассчитать, сколько нужно кирпича для строительства дома. Их легко найти на различных сайтах по строительству.

Компания «Время строить» предлагает большой выбор кирпича для строительства дома. Мы также поможем произвести точные расчеты и поставим нужное количество на объект. У нас можно заказать услугу строительства дома под ключ на выгодных условиях.

Сколько нужно кирпича на фундамент для дома 10 на 10

Для придания сооружению устойчивости и прочности, над фундаментом на этапе строительства обязательно делается цоколь. В дальнейшем он будет принимать на себя большую часть нагрузки будущего строения (давление перекрытий, стен, кровли и т. д.). Как правило, цоколь делают из кирпича. Стенки цоколя испытывают серьезные нагрузки, поэтому для его постройки принято использовать полнотелый красный кирпич.

Маркировка, которую можно использовать — М200 и с более высокими коэффициентами прочности. Такой кирпич имеет больший вес, чем его традиционные аналоги, но в данном случае это оправдано. Важно также выполнить правильный расчет кирпича на цоколь, чтобы материала вам точно хватило и не пришлось переплачивать.

Лучше заранее уделить время тому, чтобы правильно рассчитать количество и вес кирпича.

Кирпич М200.

Важно помнить, что рабочие характеристики продукта аналогичной маркировки, но от различных заводов часто не совпадают, а это негативно отражается на прочности и надежности всего здания и цоколя, в частности. Помимо этого, материал из разных партий незначительно отличается по цвету, что может испортить весь экстерьер сооружения.

Рекомендуется сразу приобрести достаточное количество кирпича выбранной марки и производства определенной компании.

Содержание

• 1 Метод расчета, основанный на площади цоколя
• 2 Метод расчета с использованием объема
• 3 Таблица для быстрого расчета
• 4 Что учитывать при расчете расхода кирпича?
• 5 Предварительный расчет количества кирпича на дом 10×12
• 6 Пример расчета количества камня для дома
• 7 Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Сколько надо кирпича на цоколь дома 10 на 10 высотой 5 рядов?

Метод расчета, основанный на площади цоколя

В соответствии с ГОСТом, размеры красного кирпича следующие: 250х120х65 мм. Все его стороны имеют свое название: ложок, постель и тычок, соответственно. Расчет количества материала производится при помощи нескольких методов. В качестве исходных данных в первом методе выступает площадь цоколя вместе с площадью одной из сторон кирпича. Для расчета нужно доподлинно знать общие размеры объекта.

Стандартные размеры.

В качестве примера возьмем дом, площадь основания которого 5х4 кв. м. Конечно, размеры дома могут быть любыми, но мы приводим в пример самые удобные в подсчете, чтобы вы не слишком запутались в расчетах.

Стандартный размер цоколя в высоту – 1 метр. Длина стен здания составляет 18 м (5+5+4+4 м). Рассчитать количество стройматериала можно в метрах, так будет удобнее.

Названия сторон.

Самая простая кладка выполняется так, чтобы ее толщина была кратной половине длины кирпича. Ширина стандартного кирпича равняется 0.12 м, что в полной мере соответствует ширине такой кладки.

При устройстве кладки в один кирпич ее толщина будет 0. 25 м, а если в полтора – 0.38 м и т. д.

Основные виды кладок.

Посчитать цокольный кирпич, который потребуется, проще всего так:

1. Первым делом вычисляем изначальное количество материала для одного квадратного метра площади, при условии кладки в полкирпича (даже если будем делать другую кладку).
2. В качестве наружной поверхности выступает ложок с площадью в 0.01625 кв. м (0.25х0.065 кв. м).
3. При делении одного метра квадратного на площадь ложковой стороны получается так называемое «базовое число». Это количество материала, которое требуется для выкладки 1 кв. м цоколя при толщине стены в полкирпича. Формула выглядит так: 1/0.01625 = 61.53 шт.
4. Мы посчитали количество материала без учета растворных швов, толщина которых обычно составляет 0,005–0,01 м. С учетом швов кирпича может потребоваться на 10–15% меньше. Однако стоит помнить про такую вещь, как бой материала во время доставки. Он может доходить до 5–7%.

Растворный шов.

Исходя из вышесказанного, если площадь цокольного основания – 18 кв. м (18х1 кв. м), при умножении полученного базового основания на данную величину получается необходимое для работы количество – 1107,54 шт. (1108 после округления в большую сторону). Такое количество стройматериала будет иметь очень большой вес, поэтому самостоятельно его доставить весьма затруднительно.

Кстати, такое же количество материала на цокольный пристрой получается при делении площади всей поверхности цоколя на полученную ранее площадь ложка, а именно на 18/0.01625 кв. м.

При необходимости может быть использована кладка в один кирпич и шире. Соответственно, толщина стенок будет составлять 0.25 м и более. Несмотря на это, базовое значение мы считаем только для кладки в полкирпича. Просто потом (при кладке в один) это значение умножаем на два, при кладке в полтора – на три, в два – на четыре. Иными словами, сколько раз половинка уместится в толщине кладки, такой множитель и будет у базового числа.

Метод расчета с использованием объема

Чтобы произвести расчет искомого количества материала, можно воспользоваться мерой объема.

V (цоколя) = (5+5+4+4)м х 1 м х 0.12 м = 2.16 куб.м., V (кирпича) = 0.25х0.12х0.065 = 0.00195 куб.м. Все кажется очень простым, и это действительно так.

При делении объема цоколя на объем кирпича мы получим требуемое количество материала: 2,16/0.00195=1108 штук после округления в большую сторону. Следовательно, на весь цоколь нам потребуется 1108 кирпичей без учета растворных швов и боя. В итоге мы видим, что после двух подсчетов разница между двумя полученными значениями отсутствует!

Использование метода подсчёта количества с помощью объема также актуально и не менее точно по итоговому значению. Правда, порой бывает трудно сопоставить размеры цоколя и отдельных кирпичей.

Таблица для быстрого расчета

Два этих способа производить расчет кирпича для постройки цоколя являются, по сути, ориентировочными. Об идеальной точности здесь говорить не приходится, потому что кирпичи придется соединять друг с другом цементным раствором, при условии, что толщина соединительного шва зачастую превышает даже 10 мм. Швы, в свою очередь, расположены между рядами кладки (горизонтальные и вертикальные швы, соответственно).

При подсчете количества, учитывается размер, но не принимается во внимание вес. А при доставке стройматериалов вес – это весьма важный параметр.

Следует помнить следующее:

• Производя расчет количества материала, правильно было бы принимать во внимание некую толщину соединительных швов. Однако, на практике вычислить заранее точную толщину этих швов весьма затруднительно.
• Также в цоколе практически всегда присутствуют вентиляционные окошки, площадь которых требуется вычесть из получившейся величины.
• Помимо этого, при транспортировке, доставке и выгрузке обязательно будет образовываться бой. Зачастую он достигает 5-10% от общего количества материала. Это также нужно принимать во внимание при расчетах.

Примерное количество красного кирпича на цокольный пристрой, также можно рассчитать, используя таблицу средних значений, приведенную ниже:

Стандартные размеры.

* Размеры кирпичей:

• Одинарный — 250х120х65 мм;
• Полуторный — 250х120х88 мм;
• Двойной — 250х120х138 мм.

** Толщина растворного шва = 1 см.

Разумеется, данная таблица подходит лишь для приблизительной оценки, чтобы получить наиболее точные данные по количеству кирпичей, используйте методы расчета, описанные выше.

Не плохо, если полученное примерное количество кирпичей будет незначительно завышено, ведь очень часто посреди рабочего процесса выясняется, что строительного материала начинает не хватать. В любом случае, остаткам можно будет всегда найти свое применение.

Если вы не можете самостоятельно произвести расчет кирпича, требующегося на цоколь, то лучше всего обратиться за помощью к специалистам, имеющим богатый опыт в этой сфере. Помочь они могут не только с расчетами, но и с укладкой.

Возводя дом 10 на 12 по готовому проекту, предварительно нужно посчитать, сколько потребуется кирпича и строительной смеси. Это можно сделать при помощи специальных калькуляторов или вручную по формулам. Получив результаты подсчета, важно не забыть добавить еще 8% запаса. Такой подход позволит сэкономить на материалах, но построить качественное здание.

Что учитывать при расчете расхода кирпича?

Кирпич обладает такими преимуществами, как огнестойкость, долговечность, устойчивость к грибку и насекомым, хорошая шумоизоляция. Характеристики и параметры, от которых зависит расход камня:

• Размер кирпича. Одинарный 250×120×65 мм, полуторный 250×120×88 мм, двойной 250×120×138 мм.
• Толщины стен. Она зависит от климатических условий, в которых строится дом, а также от того несущая эта стена или используется как межкомнатная перегородка. Для внешних стен для умеренного климата обычно строят кирпичные стены толщиной не менее 0,5 метра.
• Тип кладки. Кладка в половину (120 мм), в один (250 мм), в два (510 мм) и в два с половиной камня (640). Каким образом необходимо его укладывать и зависит от предназначения и толщины стен.
• Размер швов.

Вернуться к оглавлению

Предварительный расчет количества кирпича на дом 10×12

При выборе двойного кирпича расход будет меньше в сравнении с одинарным. Внешние стены из него получаются грубыми, но это легко исправить с помощью облицовочного материала для фасада. Хотя цена двойного камня выше, и затрата средств на материал будет практически одинакова. Но двойной укладывать быстрее, что экономит затраты на труд.

Если кладка в 2,5 кирпича, а площадь дома 100 кв. м, то на него нужно около 40000 шт. материала.

Грубый подсчет количества строительного материала можно осуществить, используя данные таблицы. Например, определим, сколько кирпича необходимо для внешней стены длиной 5 м, высотой — 3 м и шириной 0,51 м. Объем кладки составляет 5x3x0,51=7,65 кубических метра. Тогда количество одинарного будет 394×7,65 = 3014 штук., двойного 200×7,65=1530 штук. Грубое количество одинарного кирпича на дом 100 м², при толщине стен в два с половиной составляет — 40 000 шт.

1 куб. м кладки	Одинарный	512	394
	Полуторный	378	302
	Двойной	242	200
1 кв. м кладки в пол кирпича	Одинарный	61	51
	Полуторный	45	39
	Двойной	30	26
1 кв. м кладки в один	Одинарный	128	102
	Полуторный	95	78
	Двойной	60	52
1 кв. м кладки в полтора	Одинарный	189	153
	Полуторный	140	117
	Двойной	90	78
1 кв. м кладки в два	Одинарный	256	204
	Полуторный	190	156
	Двойной	120	104
1 кв. м кладки в два с половиной	Одинарный	317	255
	Полуторный	235	195
	Двойной	150	130

Вернуться к оглавлению

Пример расчета количества камня для дома

Расчет материала будет проводиться для двухэтажного дома.

Рассчитаем сколько кирпича нужно на дом 10×12, принимая следующие условия:

• Дом 10×12, двухэтажный.
• Высота стен 6 метров.
• Количество окон 9 размером 0,7×1,5 м, входные двери 2,1×0,9 м.
• Два балкона с дверями 0,7×2 м.
• Межкомнатные перегородки выполнены кладкой в полкирпича, суммарная длина которых составляет — 40 м на каждый этаж.
• Количество внутренних дверей — 9 шт., размером 0,75×2 м.
• Внешние стены кладка в 2 кирпича, двойным; внутренние — в половину, одинарным.

Определяем площадь внешних стен. Периметр которых составляет П=12×2+10×2=44 м. Площадь без учета проемов равна Sо=44×6 = 264 квадратных метра. Определим пространство, занимаемое окнами и дверями: Sп=0,7×1,5×9+2,1×0,9+0,7x2x2 = 14,14 м². Тогда расчетная поверхность, по которой рассчитывается необходимое количество камня составит Sр=264—14,14= 249,86 м². Площадь внутренних стен Sв=40×6—0,75x2x9=226,5 м². Количество на кирпичный дом 10×12 в 2 этажа составит Nкд=247,76×104=25 986 шт. — двойного, Nко=226,5×51=11 552 шт. — одинарного кирпича. С учетом коэффициента запаса 8% получим 25 764×1,08 = 28 064 шт. 11 552×1,08= 12 476 шт.

Необходимо обращать внимание на качество камня, чтобы он не подвергался быстрому разрушению, был правильной геометрии, не осыпался при строительстве. К отрицательным характеристикам относиться плохая теплоизоляция, легкость повреждения при перевозке, высокое водопоглощение и дороговизна. Но несмотря на недостатки, он долговечен и проверен веками. Кирпич остается популярным материалом для строительства домов.

Октябрь 24, 2011

Вопрос

Как рассчитать, сколько нужно кирпича для кладки цоколя на фундамент? Ширина 40 см, общая длина 51 м. Хочу класть в три ряда.

Ответ от специалистов компании «Строительный двор — Нижний Тагил»

Согласитесь, что невозможно устроить кладку в 40 см, поскольку длина кирпича 25 см, ширина 12 см, итого 37 см + 1 см (раствор) получается 38 см. Не нужно считать общую длину, нужно учитывать, что в углах у вас никак не получится двойного расхода кирпича. Сначала нужно рассчитать объём кладки. Умножаем длину на высоту и ширину кладки, получаем 51х0,38х0,215 м (высота в 3 кирпича, с раствором), итого 4,2 куб. м. На 1 куб. м. кладки потребуется 450 кирпичей, с учетом раствора.

Итого вам нужно 1890 кирпичей (полнотелый одинарный кирпич) размером 250х120х65 мм. Хочу еще раз обратить внимание, поскольку вы не учли стыковку кладки в угловых зонах, то, скорее всего, общая длина в заявке преувеличена, из-за чего расход кирпича реально будет меньше.

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Сколько надо кирпича на цоколь дома 10 на 10 высотой 5 рядов?

30/01/2012

Сколько надо кирпича на камин?

…ряды по ширине, длине и высоте. И отмеряйте(так же по размерам…

30/01/2012

ЕСЛИ ФУНДАМЕНТ ИЗ 5 СТЕН ТО 3500 ШТУК

26/09/2013

02/05/2014

 Хочу построить цокольный этаж в глубину грунта 1.10м. Монолитом пол+стены.Основание 8 на10.стены 2.50м. Сколько кубов бетона надо?как дорого обходится такое удовольствие?Может намного дешевле ленточный и монолит ,затем стены и перекрытие монолит 1 эт.Но желание иметь цоколь-преимущество большое.Новороссийск-грунт плотный.

18/04/2015

Сбиты все настройки карбюратора на POULAN 2150 как отрегулировать

18/04/2015

Сбиты все настройки карбюратора на POULAN 2150 как отрегулировать

27/04/2015

18/05/2015

Сколько кубов надо кирпича: если длина 8 м, ширина 8 м , высота 3 м в полтора кирпича

02/07/2016

Сколько нужно кирпича для цоколя в 3 ряда? дом 7 * 8 . ширина фундамента 60 см?????

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

Делая свой первый шаг к домовладению, потенциальные покупатели сталкиваются с важным решением: строить с нуля или приобрести существующий дом? Ответ часто зависит от их желаемых характеристик, бюджета и финансов.

По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена продажи существующих домов на одну семью в США в декабре 2021 года составила 358 000 долларов, что на 15,8% больше, чем в предыдущем году. За тот же период Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США сообщили о средней цене продажи новых домов на одну семью в размере 377 700 долларов.

Некоторым потенциальным покупателям разница в стоимости поначалу может показаться препятствием. Для других это может быть достойным расходом на строительство совершенно нового дома в соответствии с их личными требованиями.

Чтобы немного облегчить принятие решения, давайте разделим общую стоимость и посмотрим, как будут потрачены ваши доллары, если вы решите построить новый.

Согласно данным опроса HomeAdvisor, стоимость строительства нового дома может варьироваться от 117 971 до 450 345 долларов США, в среднем 284 158 долларов США. Эта сумма может варьироваться в зависимости от региона, типа дома, размера и желаемых характеристик дома или предметов роскоши. Новое строительство обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но дополнения и настройки могут быстро увеличить расходы до 500 долларов и более за квадратный фут.

Затраты на подготовку к строительству

Значительное количество труда уходит на получение правильных разрешений, разработку плана дома, наем команды и подготовку участка еще до начала строительства. Вы можете ожидать, что затраты на подготовку к строительству составят от 10 до 25 процентов от общей стоимости проекта.

Оформление документов: планы, разрешения и сметы

Прежде всего, вам следует определиться с планом дома. Независимо от того, выбираете ли вы популярный проект от компании или строителя, который предоставляет планы дома, или нанимаете архитектора для разработки уникального индивидуального дома, просто имейте в виду, что чем более подробные и персонализированные чертежи, тем дороже он будет. Планы домов обычно стоят от 2000 до 8000 долларов.

Следующим шагом после выбора и покупки плана дома является консультация с вашим застройщиком или генеральным подрядчиком с готовым предложением. Набор предложений включает в себя всю необходимую информацию, необходимую вашему подрядчику, включая план этажа и внешние изображения или высоты каждой стороны, а также уклоны крыш, чтобы дать вам оценку стоимости строительства. Ваш подрядчик изучит планы, задаст вопросы и сделает заметки, чтобы получить полное представление о дизайне дома вашей мечты.

Ваш подрядчик также должен быть знаком с местными нормами и необходимыми разрешениями на строительство, которые вам потребуются перед началом строительства. Затраты могут варьироваться, но вы можете рассчитывать заплатить в среднем от 1200 до 2000 долларов за разрешение на строительство. Также могут потребоваться другие разрешения, например, для подвалов, электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и сантехники.

Профессиональные сборы

В зависимости от выбранного плана дома и желаемых функций вы, вероятно, будете взаимодействовать с несколькими профессионалами в области дизайна. Ваш генеральный подрядчик (иногда такой же, как и ваш строитель) выступает в качестве руководителя вашего проекта и контактного лица, а также управляет другими профессионалами в вашей команде.

Генеральные подрядчики обычно взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства. Иногда это называют «затраты плюс». Опытные подрядчики изложат свой план оплаты и варианты в первоначальном контракте до начала работы. Оплаченная часть обычно выплачивается авансом, а оставшаяся часть по завершении или платежи производятся перед началом каждого нового этапа строительства.

По данным HomeAdvisor, среди других специалистов могут быть наняты архитекторы (125–250 долларов в час), инженеры (100–200 долларов в час), чертежники (50–130 долларов в час), дизайнер интерьеров (50–200 долларов в час) и ландшафтный архитектор. (70–150 долларов в час). Хотя вам могут не понадобиться все эти услуги для вашего дома, они являются еще одной потенциальной стоимостью, о которой следует помнить и обсуждать с вашим подрядчиком.

Покупка земли и подготовка участка

Вы, вероятно, потратите большую часть общего бюджета проекта на покупку земли и подготовку участка. HomeAdvisor указывает, что в зависимости от размера, местоположения и других факторов стоимость участка может составлять от 3000 до 150 000 долларов. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) «2019«Стоимость строительства дома» домовладельцы могли рассчитывать потратить в среднем 89 540 долларов на готовый участок площадью 22 094 квадратных фута. Вы, вероятно, найдете значительно более дешевые незастроенные участки в сельской местности, но в конечном итоге можете потратить больше на установку инженерных сетей.

Если участок не подключен к коммуникациям, канализации или кабельным линиям, он считается незавершенным. Чтобы подготовиться к строительству на земле, с вас, вероятно, будет взиматься плата за воздействие на подключение к городской канализации (1300–5000 долларов США), городской электросети (1000–30 000 долларов США) и городскому водопроводу (1000–5000 долларов США).

Лоты с менее желательными условиями могут создать дополнительные проблемы и расходы. Возможно, вам потребуется, чтобы эксперт проверил почву перед копанием, чтобы предотвратить установку фундамента на сильно насыщенной почве или грунтовых водах (800–2100 долларов США). Любая неровная местность, заросшие кусты или деревья могут потребовать удаления деревьев или земляных работ и выравнивания (1500–5300 долларов США). Геодезическая съемка также может потребоваться для получения юридических документов о границах и топографии вашего участка перед строительством на участке (400–700 долларов США).

Если на вашем участке есть дом, стоимость сноса может варьироваться от 3000 до 25000 долларов. Если вы можете использовать некоторые части существующего дома в своем новом доме или продавать различные материалы, вы можете сэкономить при этом несколько долларов.

Жилищное строительство

Общий бюджет строительства вашего нового дома можно разбить на три основные категории расходов: материалы, труд и административные расходы (включая проектные работы и разрешения, описанные выше).

Выбор материалов

Выбор материалов может существенно повлиять на ваш бюджет. Недавние проблемы с цепочками поставок и глобальная нехватка материалов привели к росту цен, в то время как на рынке их не хватает. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, если есть определенный материал, который вы хотите в вашем доме. Они могут сообщить лучшее время для покупки, особенно если вам нужно сделать заказ за несколько месяцев, чтобы обеспечить своевременную доставку.

Смета стоимости материалов может сильно различаться в зависимости от размера дома, дизайна и затрат на доставку или доставку на объект. По данным HomeAdvisor, пиломатериалы, например, могут стоить от 25 000 до 65 000 долларов, а бетон — от 1000 до 10 000 долларов.

Другие важные материалы включают гипсокартон (приблизительно 10 долларов США за лист), пол (1–5 долларов США за квадратный фут), сайдинг (2–15 долларов США за квадратный фут), изоляцию (0,10–1 доллар США за квадратный фут) и кровлю (1000–3000 долларов США). общий). Каждый из этих материалов имеет высокий и низкий уровень с точки зрения типа и качества. Определение того, на каких материалах стоит разориться или сэкономить, зависит от ваших приоритетов и дизайна дома.

Затраты на оплату труда

Затраты на оплату труда являются третьим крупным расходом, о котором следует помнить. Это также будет зависеть от размера вашего проекта, сроков, местоположения и доступа к качественным материалам.

Помимо гонорара генерального подрядчика, скорее всего, добавятся расходы от субподрядчиков. По данным HomeAdvisor, стоимость работы кровельщиков может составлять от 7 до 16 долларов в час, а кровельщиков — от 5000 до 10 000 долларов за выполненную работу. Кроме того, электрик может брать от 50 до 100 долларов в час, а сантехник может стоить от 45 до 200 долларов в час.

Процесс строительства: разбивка затрат

Следующий план представляет собой пошаговый процесс строительства нового дома с разбивкой затрат по этапам строительства.

Фонд

Фонд нового дома обычно стоит в среднем от 4 до 25 долларов за квадратный фут. Ваш тип фундамента (плита, подвал или подвал) часто зависит от ваших потребностей и вашего географического региона. Монолитная бетонная плита, как правило, является самым дешевым вариантом, его цена варьируется от 5 200 до 13 000 долларов, в то время как подполье может стоить от 7 000 до 21 000 долларов, а недостроенный подвал может стоить в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Самые большие потенциальные расходы на этом этапе зависят от того, закончите ли вы цокольный этаж. Это может стоить дополнительно от 7 до 23 долларов за квадратный фут.

Каркас

Каркас нового дома может стоить от 20 000 до 50 000 долларов. Этап каркаса включает в себя возведение конструкции дома и построение остова от ферм до крыши. Каркасщики обычно завершают обшивку, установку чернового пола и металлические работы, а также могут включать окна и двери.

Естественно, стоимость зависит от размера дома. Чем больше дом, тем дольше сроки и больше счет.

Фасад

Как и в случае с обрамлением, стоимость наружной отделки зависит от размера и дизайна дома, а также от рыночной цены материалов. Внешняя отделка дома стоит в среднем от 40 000 до 60 000 долларов. Они включают в себя сайдинг, кровлю (5600–11 500 долл. США), внешнюю покраску (1800–4400 долл. США), а также наружные двери и окна (3000–9 долл. США).,300).

Установка основных систем

На этом этапе каркас поднят, и конструкция начинает выглядеть как настоящий дом. Чтобы он выглядел как настоящий дом, его нужно оживить водой, воздухом и электричеством. Необходимо будет установить грубую сантехнику и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а квалифицированный электрик подключит ваш дом к местной электросети.

По данным HomeAdvisor, установка основных систем в вашем новом доме обычно стоит от 30 000 до 75 000 долларов США, что включает в себя черновую сантехнику (приблизительно 7 000–15 000 долларов США), электрические подключения (20 000–30 000 долларов США) и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (в среднем 1 500–13 000 долларов США). ).

В некоторых случаях может потребоваться установка септика или системы водоснабжения. Узнайте у своего застройщика, какие варианты доступны в вашем регионе. Установка септика стоит в среднем от 3000 до 5000 долларов.

Хотите стать экологичнее? Все больше и больше домовладельцев выбирают экологичный путь, устанавливая солнечные батареи. Стоимость оборудования и установки составляет от 18 000 до 35 000 долларов.

Внутренняя отделка

На данном этапе ваш дом почти готов и нуждается в личных штрихах, которые придадут ему тепло и уют. Таким образом, неудивительно, что внутренняя отделка является самой большой статьей расходов в бюджете строительства, которая стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но легко превышает эту сумму в зависимости от выбранных вами материалов. Более высококачественная отделка очень быстро увеличит вашу цену, поэтому обязательно держите свой бюджет под рукой, чтобы избежать перерасхода. Легко увлечься моментом, когда кажется, что дом вашей мечты так близок к завершению

Вот средние затраты на установку некоторых распространенных отделок на этом этапе на основе данных HomeAdvisor: нестандартная мебель (2000–30 000 долларов США), столешницы (2000–4000 долларов США), напольные покрытия (10 000–35 000 долларов США), внутренняя краска (4 000–11 000 долларов США), двери. 5 000–20 000 долларов США), освещение (2 000–12 000 долларов США) и внутренний камин (1 000–10 000 долларов США). Если у вас есть время и возможность, подумайте о том, чтобы покрасить свои внутренние комнаты, чтобы сэкономить до 10 000 долларов. Облицуйте свою ванную комнату любимыми разноцветными камнями. Подумайте о том, как сделать процесс переезда семейным проектом, и сделайте кухонный стол или камин по индивидуальному заказу вместе, чтобы создать особые воспоминания об этом счастливом событии.

Установка бытовой техники

Домовладельцы могут ожидать, что новая бытовая техника и ее установка будут стоить от 3500 до 15000 долларов. Поначалу это кажется огромным ценником, но помните, что это совершенно новые приборы с совершенно новыми гарантиями. Вы не будете выделять средства на замену бывшего в употреблении холодильника, если он сломается в течение первого года проживания дома. Вместо этого вы можете наслаждаться тишиной своего нового дома и новой бытовой техники.

Ограждение и ландшафтный дизайн

Чтобы озеленить вашу собственность, включая передний и задний дворы, вы можете ожидать, что профессиональный ландшафтный дизайн будет стоить от 3000 до 16 000 долларов, согласно HomeGuide, в зависимости от размера и рельефа земли, окружающей ваш дом. Строительство забора обычно стоит в среднем от 1330 до 5550 долларов. После того, как все будет установлено, у детей будет достаточно места, чтобы безопасно играть и проводить время на свежем воздухе.

Не забудьте учесть любые завершающие штрихи, которые могут вам понадобиться, такие как подъездная дорожка (2200–6100 долларов) или бетонное патио (1200–4300 долларов).

Вы можете спросить, что произойдет, если дом будет готов, а в общем бюджете еще останется место для маневра? Это идеальное время, чтобы ознакомиться со списком полезных функций. Подумайте об установке подземного бассейна, о котором вы всегда мечтали (36 000–100 000 долларов США), или террасы (4 080–11 300 долларов США), или застекленной веранды, чтобы наслаждаться свежим бризом на открытом воздухе (600–3 500 долларов США).

Проверки

На протяжении всего процесса строительства жилья ваш подрядчик должен будет планировать периодические проверки. Это включает в себя окончательную инспекцию для получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, которое подтверждает, что все работы со структурой были выполнены в соответствии с нормами и здание безопасно для проживания. В целом инспекции будут стоить в среднем 5000 долларов США в течение проекта.

Дополнительные факторы стоимости

При рассмотрении вопроса о строительстве дома или покупке существующего дома несколько общих факторов могут повлиять на стоимость вашего проекта.

Размер

Площадь дома напрямую влияет на цену дома. Дома с большей площадью будут стоить дороже, чем дома меньшего размера, как показано в следующей таблице.

9 0002 . 0182

Количество спален

Количество спален в доме также влияет на дизайн новой постройки и размер, что влияет на стоимость. Как правило, чем больше спален вы включаете, тем выше стоимость.

Источник: HomeGuide

Уровни

Любые дополнительные уровни в доме увеличат ваш общий счет. Например, согласно Национальному оценщику ремесленников, материалы и рабочая сила обычно стоят около 13 долларов за квадратный фут для каркаса одноэтажного дома и примерно 22 доллара за квадратный фут для двухэтажного дома.

Абстрактные или необычные проекты

Выбор популярного или более стандартизированного плана этажа часто будет дешевле, чем индивидуальный дизайн с уникальными характеристиками. Изогнутые стены, например, сложнее и, следовательно, дороже проектировать и строить, чем обычные плоские плоскости.

Тип дома

Тип дома, который вы выбираете, также влияет на общую стоимость. В нижней части ценового диапазона находятся модульные или сборные дома (от 180 000 до 360 000 долларов). Эти дома строятся крупными частями на заводе и собираются на вашем участке. Они предлагают меньше пользовательских опций, но делают процесс значительно более доступным для домовладельцев с ограниченным бюджетом.

Дома в стиле ранчо обычно стоят в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Несмотря на то, что они одноэтажные, они часто стоят дороже, чем двухэтажные, из-за широко распространенной планировки этажей и высоких затрат на фундамент.

Современные дома могут стоить в среднем от 750 000 до 15 миллионов долларов. Во многом это связано с абстрактными архитектурными надстройками и большими стеклянными пространствами.

Строительство викторианских домов обычно стоит от 250 000 до 550 000 долларов, а бунгало и коттеджи стоят примерно от 200 000 до 600 000 долларов, или около 250 долларов за квадратный фут.

Пляжные домики требуют дополнительно от 20 000 до 60 000 долларов сверх стоимости строительства, чтобы установить опорно-балочный фундамент. Заманчиво построить дом сейчас и поднять его в будущем, но подъем дома может стоить от 25 000 до 100 000 долларов. Лучше всего построить сваи сейчас и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, а тем временем уберечь свой дом от наводнения.

Местоположение

Географическое положение оказывает большое влияние на стоимость строительства дома. Стоимость внутреннего рынка региона, его доступ к строительным материалам и квалифицированной рабочей силе, а также местная стоимость жизни — все это влияет на цену по регионам. Исходя из средней цены за квадратный фут, Средний Запад и Юг являются менее дорогими рынками для строительства, в то время как Северо-Восток и Запад стоят дороже, как видно из следующей таблицы.

Регион	Median Price Per Square Foot
Northeast	$153. 54
Midwest	$112.09
South	$105.99
West	$147.68

Source: U.S. Census Bureau Характеристики нового жилья на 2020 год

Часто задаваемые вопросы

Если вы все еще думаете о строительстве нового дома, вот несколько часто задаваемых вопросов о процессе строительства дома.

Дешевле ли купить или построить новый дом?

В зависимости от местоположения, рыночных цен и желаемых характеристик строительство нового дома может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка существующего. Существенным фактором будет то, владеете ли вы уже землей, на которой хотите построить. Если ваш участок уже построен, общая стоимость строительства вашего дома может быть сопоставима с продажной ценой покупки существующего дома.

Ответ на этот вопрос уникален для вас и вашей ситуации с покупкой. Если вы чувствуете себя несколько придирчиво к особенностям своего дома и хотите иметь право голоса в процессе строительства, это здание может отлично вам подойти. В зависимости от налогов, региональных расходов и материальных затрат ваша новая постройка может быть в том же ценовом диапазоне, что и существующие дома, которые вы могли бы рассмотреть в этом районе. Прежде чем принимать окончательное решение, лучше изучить варианты и провести собственное исследование.

Как работает финансирование?

Если вы не можете предоставить денежные средства для своего проекта, есть варианты финансирования. Поскольку дом еще не построен, вы не имеете права на традиционную ипотеку, и вам нужно будет получить кредит на строительство. Эти краткосрочные кредиты могут быть использованы для финансирования строительства нового дома и выдаются меньшими частями в течение срока проекта для финансирования каждой новой фазы. Некоторые кредиторы предлагают ссуду от строительства до постоянной ссуды, которая после завершения проекта превратится в традиционную ипотеку.

Нужно ли нанимать генерального подрядчика при строительстве нового дома?

Если вы умеете делать что-то своими руками, у вас может возникнуть соблазн отказаться от найма генерального подрядчика и построить собственный дом. Если у вас есть время и необходимые навыки, строительство собственного дома может сэкономить вам в среднем от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, вы можете подумать, что это экономия времени, которое вы вкладываете в проект. Профессиональные подрядчики и субподрядчики разбираются во всех тонкостях строительных норм, разрешений и сроков, что позволяет им завершить проект в течение нескольких месяцев. Люди, вероятно, потратят год или больше на завершение строительства собственного дома.

Как новому покупателю жилья связаться с надежным застройщиком?

При поиске подрядчика, который возглавит ваш новый проект дома, вам следует провести тщательный поиск в Интернете, попросить соседей и друзей порекомендовать вас и узнать, какие строители имеют солидную репутацию в вашем районе. Этот профессионал возглавит задачу по созданию не только дома вашей мечты, но и вашей самой большой инвестиции.

Запрашивайте предложения как минимум от трех до пяти подрядчиков. Спросите, какие технологии они используют для ежедневного отслеживания прогресса и общения с клиентами. У большинства подрядчиков есть какой-либо онлайн-инструмент или приложение, которое позволит клиенту просматривать ход выполнения на каждом этапе сборки. Некоторые даже включают фотографии, чтобы увидеть ваш дом, как он строится.

Встретьтесь лично с вашими лучшими кандидатами в подрядчики, чтобы обсудить ваше предложение. Заранее запланируйте ответы на их вопросы и подготовьте несколько своих. Кроме того, вы должны проверить на их веб-сайте или спросить лично, есть ли у них страхование строительства.

Мышление крошечное: Сколько стоит построить гостевой дом?

Вы можете рассмотреть возможность строительства крошечного дома или пристройки его к своему участку в качестве гостевого дома. В среднем строительство крошечного дома будет стоить от 25 000 до 35 000 долларов. Преобразовав транспортный контейнер или повторно используя материалы, некоторые домовладельцы построили крошечные дома менее чем за 10 000 долларов.

Если крошечный дом слишком мал для вашей семьи, вы можете рассмотреть небольшой дом площадью около 600 квадратных футов для гостевого дома. Обычно они стоят от 50 000 до 75 000 долларов за материалы, рабочую силу, подключение к коммунальным услугам и оплату подрядчиков.

Выберите ценовую категорию

В этой статье представлены несколько точек данных, которые предлагают простой диапазон потенциальных затрат на строительство нового дома. Они обеспечивают хорошую основу, когда вы начинаете изучать местные нормы, материальные затраты и гонорары подрядчиков, связанные со строительством нового в вашем районе. Обязательно создайте реалистичный бюджет в начале и придерживайтесь его. Вы будете рады этому, когда сможете расслабиться и насладиться преимуществами своего нового дома.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

Количество строительных материалов для строительства домов — BuildersMART

3 июля 2020 г. 17:26:00

     Сырье, необходимое для строительных конструкций, бывает двух разных категорий: натуральные и синтетические. Все мы знаем, что до 60% общей стоимости строительства приходится на строительные материалы. При строительстве дома необходимо понимать и анализировать качественные параметры материалов.

Чтобы получить наилучший результат, необходимо иметь четкое представление о том, как оценить факторы стоимости и количества материалов. Оценка материалов для строительства зависит от площади застройки. В зависимости от подрядчиков или строителей, расчетные котировки могут варьироваться. Здесь мы предоставляем стандартное приближение сырья для дома площадью 1000 кв. Футов.

Цемент

     Цемент играет наиболее важную роль в строительстве. Он необходим при приготовлении бетона для железобетонной конструкции, при кирпичной кладке и при оштукатуривании стен. Качественный цемент хорошо работает при смешивании с правильным количеством воды, песка и заполнителей.

Цемент доступен в различных марках — PPC или PSC используются для кладки и отделки, тогда как OPC обычно предпочтительнее для бетонных работ.

Из общей стоимости материалов требуется цемент марки до 16% . Около 0,4 мешка цемента используется на один квадратный фут конструкции, что составляет в общей сложности 400 мешков цемента по 50 кг каждый для дома площадью 1000 квадратных футов.

Песок

     Песок в основном используется для приготовления железобетонных блоков, раствора, штукатурки, шпатлевки и полов. Песок должен быть хорошо просеянным и свободным от щелей или каких-либо органических веществ.

Из общей стоимости материалов вклад песка составляет до 12% . Около 1,8 кубических футов на квадратный фут, что составляет в общей сложности 1800 кубических футов на 1000 квадратных футов.

Заполнители

Крупные заполнители обычно используются для приготовления бетонных смесей с песком, цементом и водой. Они должны быть чистыми и плотными, чтобы повысить прочность бетона.

Около 1,35 кубических футов используется на один квадратный фут, что составляет в общей сложности 1350 кубических футов на 1000 квадратных футов. Вклад 9заполнителей 0061 составляет до 8% от общей стоимости материала.

Стальные стержни TMT

     Стальные стержни TMT являются наиболее важными конструкционными компонентами, используемыми в армировании цементного бетона. Они доступны в различных марках, наиболее часто используемой среди них является марка Fe-500.

Расход брусков ТМТ на м2 застроенной площади составляет 2,1 кг на м2, что составляет всего 2100 кг брусков ТМТ на 1000 м2. Общий вклад стали в общую стоимость материалов составляет около 24% .

Кирпичи или блоки

     Кирпичи или блоки используются для каменной кладки. Наиболее распространенный размер кирпича, используемый для строительства 9-дюймовой стены, составляет 9x4x3 дюйма. Используемые кирпичи или блоки должны быть одинакового цвета, размера и с острыми прямыми краями.

На 1000 квадратных футов нам требуется минимум от 25000 до 34000 кирпичей. В общей стоимости материалов кирпичи или блоки составляют до 5%.

Краски и отделочные материалы

     В отличие от других материалов, роспись стен придает дому цвет. Краски, используемые в строительстве, бывают двух типов: краски для внутренних работ и краски для наружных работ. Краски должны быть водостойкими, прочными и обладать высокой устойчивостью к климатическим условиям.

Внутренний и наружный расход красок для стен на м2 застроенной площади составляет 0,14 л и 0,04 л. Доля красок составляет до 4% от общей стоимости материалов.

Плитка

     Витрифицированная плитка чаще всего используется для напольных покрытий. Это высокопрочная и водопоглощающая керамическая плитка для пола. Помимо плитки, можно выбрать мраморные и гранитные полы.