Зачем кладут красный кирпич на фундамент: Зачем кладут красный кирпич на фундамент — Elite-k

Нужен ли кирпичный цоколь под газобетонные стены

С какой целью укладывают цоколь из кирпича под газобетон, нужен ли вообще кирпич в данном случае? Какой толщины и высоты должен быть цоколь под газоблок? Давайте разбираться и смотреть на реальные факты.

Цоколем называется часть стены или фундамента, которая выступает над землей и от которой начинается основная стена, в нашем случае из газобетона.

Задачами цоколя являются:

• Визуальное поднятие дома от уровня земли.
• Выравнивание кривого фундамента, если таковое требуется. 
• Защита основных стен от воды, снега и брызг.
• Некоторая защита от возможных наводнений.

Сперва ответим на главный вопрос – нужен ли кирпич под газобетон? Ответ – нет, абсолютно не нужен, и даже вреден. Объясняется это тем, что кирпич способен поднимать влагу капиллярным способом намного выше, чем газобетон, так как у кирпича капилляры длиннее и мельче, за счет чего и подъем воды получается намного выше.

Более простым языком – кирпич является плохим изолятором воды, газобетон в этом плане лучше в разы.

Чтобы не быть голословными, рекомендуем вам самостоятельно провести эксперимент, в котором нужно взять один кирпич и один газоблок и поставить их ребром на тонкий слой воды. Через сутки вы увидите, что вода в газобетоне поднялась на несколько сантиметров, а кирпич промок полностью до самого верха, что подтверждает нашу версию.

Высокий цоколь выполняет эстетическую функцию, ведь когда его высота достаточная, здание смотрится более высоким и солидным, да и жить чуть выше уровня земли приятнее. С эстетической точкой зрения разобрались, и отметим субъективность данного вопроса.

Теперь что касается практического смысла высокого цоколя. Еще с советских времен было требование, чтобы высота цоколя должна быть от 50 см. И этому есть разумное объяснение. Идея в том, что нужно поднимать основание до такого уровня, чтобы слой снега зимой не доставал до стен, иначе стены будут сильно намокать. Также высокий цоколь защищает газобетонные стены от брызг, которые образуются во время дождя от отмостки здания.

Вариант утепленного цоколя в уровень со стеной

Если вы не планируете делать внешнюю отделку газобетонных стен, то рекомендуется делать бетонный цоколь высотой от 50 см.

Не забывайте и про горизонтальную гидроизоляцию между самим газобетоном и фундаментом.

Можно ли обойтись без цоколя?

Высота цоколя в 50 см была полностью оправдана в советские времена, когда стены домов часто оставались без внешней отделки, а множества гидроизоляционных составов просто не существовало на тот момент.

Сейчас же, строительный рынок предлагает различные материалы, которые способны надежно защитить газобетон от влияния воды с внешней стороны.

К таким материалам можно отнести:

1. Облицовку панелями (экранами), к примеру, сайдингом.
2. Гидрофобные штукатурки.
3. Гидрофобизаторы.
4. Не намокаемые утеплители (пенопласт, ЭППС, ППУ).

Используя качественные способы защиты газобетона от намокания, можно пренебречь рекомендованной высотой цоколя, и начинать вести газобетонную кладку от самого уровня отмостки.

Вариант без цоколя с облицовкой кирпичом и вентзазором

Стоит отметить, что если планируются бетонные полы по грунту для ленточного малозаглубленного фундамента, то понадобится обратная засыпка, и чем выше уровень цоколя, тем больше кубометров песка потребуется засыпать, а это дополнительные затраты.

Толщина цоколя под газобетон

Еще один достаточно важный вопрос, который касается толщины цоколя и его утепления. Толщина цоколя может быть:

• Меньше толщины основной стены.
• Больше толщины основной стены.
• Одинаковой толщины со стеной.

Тут важно помнить, что для малозаглубленного фундамента нужно проводить утепление цоколя и отмостки, чтобы мороз по фундаментной ленте не дошел под пятку основания.

Если вы не планируете утепление газобетонных стен, лучше сделайте цоколь на 5 см тоньше, чтобы плиты ЭППС, которыми нужно утеплить цоколь, были как раз под уровень стены.

Если вы планируете проводить утепление газобетонных стен, то учитывайте еще и толщину утеплителя.

Красивее выглядит, если основная стена находится в уровне с фундаментом, без всяких ступенек. Но если вам это не критично, то вы можете выбирать любой вариант цоколя: выступающий, впадающий, по уровню. Главное – обеспечить правильный отвод воды от стены и обеспечить нужное утепление цокольной части.

Тематические видео о цоколе для газобетона

Надеюсь, данный обзор сумел ответить на ваш вопрос о целесообразности кирпичного цоколя под газобетон.

Кирпич фундаментный: виды, размеры, какой лучше

Дом на кирпичном фундаменте
Использовать кирпич для фундамента начали давно, но постепенно появлялись более совершенные материалы, которые снижали популярность кирпича, как строительного сырья. Из-за увеличения количества спроса срочно требовались недорогие, прочные и быстрые в сборке здания виды. Так появились дома хрущевской постройки и современные монолитные здания. Когда сектор частных домов и дач стал увеличиваться, про строительство из кирпича вспомнили, так как данные сооружения строят не по типовым планам, из-за чего стоимость производства бетонных конструкций увеличивается в несколько раз.

Как правильно выбрать кирпичи

Несмотря на сложность в транспортировке и затратность по времени на правильную укладку фундаментального кирпича, у него есть масса преимуществ перед бетонными стенами. Такой строительный материал становится всё востребование, и уже часть многоквартирных домов строят из кирпича. При строительстве фундамента или цоколя из красного кирпича, надо знать, какие виды бывают, и в каких ситуациях использовать кирпичи. Чем лучше подобран кирпич, тем дольше простоит сооружение, пережив своих собратьев, построенных из современных материалов.

Виды кирпича:

1. Специальные кирпичи, из которых строятся камины, дымоходы, а также места требующие огнеупорности.
2. Лицевой или декоративный кирпич, используемый в отделочных работах, отличается от обычного кирпича лёгкостью, и способностью сохранять тепло.
3. Рядовой красный кирпич, производится для постройки домов, имеет две разновидности, пустотелую, которую используют для внутренних стен, а также полнотелую используемую для внешних несущих стен и фундамента.

В зависимости от материала, из которого они изготовлены, кирпичи делятся на керамические и силикатные. Силикатный кирпич не подходит для фундаментных работ, из-за того что сильнее впитывает влагу.

Какие кирпичи рекомендуется использовать для кладки цоколя

Требования к цокольным конструкциям прописаны в СНиП II-22-81. В них указывается, что использование камней и блоков из ячеистого бетона, керамического или иного кирпича сухой технологии изготовления не допускается. Это значит, что утверждение некоторых «знатоков» строительства о том, что для цоколей нельзя применять пустотелые кирпичи необоснованно. Перечисленные в строительных нормах и правилах виды строительных материалов непригодны для цоколей по одной общей причине – они крайне негативно реагируют на повышенную влажность. В таких условиях эксплуатации происходит значительная потеря несущих характеристик и ускоренное разрушение.

Виды кирпича

СНиП II-22-81. «Каменные и армокаменные конструкции». Файл для скачивания

СНиП II-22-81

Ко всем иным видам кирпичей главное требование – показатели прочности на сжатие и изгиб. Современные производители освоили самые передовые технологии, позволяющие получать очень прочные пустотелые кирпичи, марка М 150 и более, из них строят несущие стены двухэтажных и боле зданий.

Кирпич М 150

Почему такой материал нельзя использовать для цоколя одноэтажных кирпичных или деревянных зданий? Если нагрузка позволяет, смело применяйте их для цоколя.

Одинарный кирпич М 150

Еще один нюанс. При выборе кирпичей нужно учитывать, что чем больше площадь цоколя, тем значительнее усилия он держит. Исходя из общей нагрузки подбирается материал изготовления и линейные размеры. Что касается теплосберегающих характеристик, то к цоколю нормативных требований не существует.

Что в итоге?

Нельзя ставить цоколь, не зная общего веса дома, высоты снежного покрова, сейсмических характеристик местности и прочих факторов, оказывающих влияние на фундамент и цоколь.

Проект дома готовится только после геологической разведки

От максимальной нагрузки рассчитываются параметры прочности кирпича и размеры цоколя. На практике для цоколя редко применяется кирпич марки ниже М 100, но это необязательное условие. Два кирпича М 50 выдерживают почти такую же нагрузку, как и один М 100, только распределять ее надо по всей поверхности кладки. В проекте закладывается коэффициент запаса прочности, за счет которого компенсируются незначительные отклонения от нормативных требований. А отклонения всегда бывают во время кладки любой архитектурной конструкции.

Виды кирпича

Помните, что класть цоколь «на глазок» – очень рискованное дело. Кстати, все жилые помещения обязательно должны иметь проект, в противном случае их невозможно сдать в эксплуатацию. А без акта не подключаются инженерные сети, не дается прописка, такие здания нельзя продавать, дарить или завещать по наследству. Юридически их просто не существует.

Цена на кирпич

Кирпич

Преимущества керамического кирпича

Красный полнотелый кирпич выбирают, потому что он отвечает многим требованиям, предъявленным к строительству фундамента частного дома.

Главные его преимущества состоят в том что он:

1. Дешевле своих собратьев, стойкий к деформациям: изгиб и разрыв.
2. Лучше чем бетон и силикатные кирпичи переносит перепады температур.
3. Позволяет выполнять фундамент любой ширины и конфигурации.
4. Легок в монтаже.
5. При правильно изготовленном растворе и хорошей технике укладки имеет высокую прочность.

Все преимущества дополняются рядом недостатков:

1. Впитывать воду, из-за чего в подвальных помещениях появляется сырость и грибок, поэтому такой фундамент нуждается в гидроизоляции для продления срока службы.
2. Согласно ГОСТ 530–2012, полнотелый кирпич в зависимости от плотности является «условно-эффективным» и «малоэффективным» теплоизолирующим средством. У пустотелого вида теплопроводность начинается от 0,47, у полнотелого – от 0,43 и выше.
3. Для сохранения тепла в доме и подвале требуется сделать теплоизоляцию фундамента специальными материалами с наружной стороны.

Особенности цоколя частного дома

Когда перед нами встает задача по постройке дома, то нужно подумать не только о том, из чего подразумевается собирать конструкции его фундамента, но также и о цоколе дома.

Цоколь дома – это часть стены, что располагается между конструкциями фундамента и несущими стенами помещений. Цоколь может быть частично заглублен. Его верхняя часть всегда выступает над землей примерно на метр-полтора.

Стандартный цоколь делают из бетона. Он, по сути, является продолжением фундамента. Однако фундамент возводят исключительно из бетона, а вот цоколь не всегда. Иногда разумно строить цоколь из кирпича.

Кирпичный цоколь проще возводить своими руками. На постройку уйдет столько же, если не меньше времени. А результат вас точно порадует.

Кирпичная кладка цоколя также дает несколько преимуществ. Стоит понимать, что помимо фундамента, у дома, скорее всего, будет и подвал. Альтернативой подвалу является цокольный этаж. Сделать цокольный этаж при наличии правильно подобранного фундамента довольно просто.

Цоколь из кирпича же, как показывает практика, теплее стен фундамента. Размер кладки кирпича на цоколь редко превышает размер бетонной стены, в то время как разница в теплопроводности у них довольно внушительная.

Кирпич обладает лучшей теплопроводностью, легче отделывается и утепляется. На него проще и быстрее монтируется гидроизоляция. Вот почему использовать цоколь из кирпича будет разумным решением.

Влияние внешних факторов

Рассматривая кирпичный цоколь дома, нужно также рассмотреть те вызовы, которые перед ним стоят.

Почему многие считают, что возле земли и непосредственно в ней лучше строить бетонные конструкции? Потому что бетон не подвержен сильному влиянию внешних воздействий.

Влага, микробы, плесень, сырость, химически несоответствующий норме состав грунта, для бетона от всех перечисленных факторов нет большого вреда. Гидроизоляция ему если и нужна, то элементарная, для полноценной защиты достаточно использовать даже простейшие защитные пленки.

С кирпичом ситуация обстоит иначе. В отличие от бетона, он внешним факторам и атмосферным воздействиям подвержен намного сильнее.

Цоколь отделанный клинкерным кирпичом

Из основных опасных тенденций отметим:

• избыточную влагу и сырость;
• промерзание;
• тепловые характеристики.

Самый важный момент – влага. Кирпич, если не осуществлена его качественная гидроизоляция, рано или поздно при контакте с влагой начнет разрушаться. Сначала реакции на воду нет, но постепенно состав кирпича набирает влагу. День за днем она подтачивает его структуру на молекулярном уровне, делая материал мягким и податливым.

Характеристики фундамента

Готовое столбчатое основание
После того как принято решение о строительстве из кирпича, возникает вопрос: как выбрать фундамент для постройки. Основным фактором, влияющим на выбор, это вопрос: планируется ли подвал или цокольный этаж, а также на выбор влияет, какой тип грунта находится под выбранной постройкой.

Столбчатый фундамент – это кирпичные столбы, устанавливаемые по углам здания, в местах пересечения стен, с интервалом не больше 2 м, технология укладки исключает наличие подвала или цоколя. Используется для лёгких домов, на грунтах подверженных пучению, требует установку ростверка (распределяющих нагрузки балок).

Ленточный фундамент, представляет собой полосу из кирпича, проходящую по периметру всего дома, и под всеми стенами. Под несущими стенами ленточный фундамент закладывают большей ширины, чем под перегородками. В зависимости от наличия в планах подвала или цоколя, а также устойчивости грунта, бывают незаглубленными, малозаглубленными и заглублёнными.

Геотекстиль и гидроизоляция укладывается под фундамент. На фундамент размещается гидро- и теплоизоляция.

Пошаговая инструкция кладки цоколя

Шаг 1. Подсчитайте необходимое количество в зависимости от ширины и высоты кладки. Данные о примерном количестве берите из таблицы.

Сколько надо кирпича на 1 м3 цоколя.

Если вы работаете с кирпичами нестандартных размеров, то придется самостоятельно подсчитать объем цоколя и разделить его на объем одного кирпича. Ничего сложного расчеты не представляют, описывать их нет надобности.

Цоколь фундамента

Шаг 2. Проверьте горизонтальность ленты фундамента. Если фундамент делали ответственные строители, то отклонение от горизонтали по углам строения не будет превышать двух сантиметров, такой разброс легко устраняется без дополнительных операций во время подготовки основания первого ряда цоколя. Проверять горизонтальность фундамента нужно при помощи водяного или лазерного уровня. Обнаружились значительные отклонения? Придется ленту ровнять.

1. Закрепите по углам фундамента ровные рейки в вертикальном положении. Размеры произвольные, длинные брать не надо.
2. Отбейте на одной из них горизонталь, перенесите значение горизонтали на вторую рейку.
3. Натяните по меткам веревку, не допускайте провисания. Замерьте расстояние между веревкой и плоскостью фундамента по всей длине ленты. Таким образом вы сможете оценить примерный объем работ и подсчитать количество материалов.
4. Если неровности превышают 2 сантиметра, придется готовить бетонную смесь, разброс меньше – можно пользоваться обыкновенный цементно-песчаным раствором. Одно условия – во время изготовления материала увеличьте количество цемента, его должно быть не менее трех частей на одну часть песка.
5. Готовый раствор выкладывайте на поверхность фундаментной ленты и выравнивайте по натянутой веревке. Работы можно делать на глаз, в дальнейшем кирпичи цоколя будут устанавливаться по уровню и все огрехи ликвидируются.
6. Для застывания понадобится не менее двух недель. Если погода очень жаркая и сухая, то раствор нужно обильно смачивать водой не менее трех раз в сутки.

Не спешите сразу приступать к кладке цоколя, строго придерживайтесь рекомендованной технологии.

Шаг 3. На ровную ленту положите два слоя рубероида для гидроизоляции кирпичей. Это очень важно, без гидроизоляции цоколь быстро разрушится.

Изоляция рубероидом

Шаг 4. Начинать кладку нужно с кладки двух углов. Технология зависит от того, сколько кирпичей в ряду по ширине. Класть углы можно из одного, полтора, двух, двух с половиной и трех кирпичей. Если у вас нет опыта производства таких работ, то попрактикуйтесь. Сначала складывайте кирпичи без раствора, потом работайте с раствором. Движения должны стать автоматическими, во время тренировки постоянно пользуйтесь контролирующими инструментами. Обязательно делайте перевязку, чередуйте ложковые и тычковые ряды. Появился опыт – кладите углы непосредственно на фундаментной ленте. Высота углов 5–7 кирпичей. Для начала высоты достаточно, так легче контролировать правильность кладки и своевременно исправлять возможные отклонения положения цоколя.

Цепная система перевязки при кладке цоколя

Шаг 5. На высоте первого ряда каждого угла вбейте гвоздики, натяните веревку. Следите, чтобы веревка лежала точно на гранях кирпичей. На этом подготовительные работы по кладке углов цоколя завершены, начинайте работать над прямыми участками.

Кирпичная кладка цоколя

Кладка цоколя из кирпича

Кладка цоколя

Выложенный по уровню кирпич цокольного ряда

Далее работы на цоколе ничем не отличаются от работ со стеной, постоянно делается перевязка рядов. Если вы применяете для внешних поверхностей клинкерные кирпичи, то используйте их только с видимой стороны.

Условия покупки качественного кирпича

После того как определились с типом фундамента, закупаются материалы. При покупке кирпича надо обращать внимание на ряд нюансов, из-за которых фундамент может получиться непрочным.

Для того чтобы обезопасить себя, выбираем кирпичи согласно ГОСТ 530–2012:

• покупать марки кирпичей начиная от М100 и выше;
• не допускается присутствие трещин;
• вспученные места на больше 1% вертикальных граней, считается браком;
• отбитые углы, или рёбра длиной больше 1,5 см, считаются браком;
• кирпичи не должны раскрашиваться, шелушится или отслаиваться тонкими пластинами;
• в поставляемой партии неполномерными могут быть только меньше чем 5% изделий;
• чёрная сердцевина, или контактные пятна появляются в процессе обжига, и не влияют на эксплуатационные качества;
• стандартные размеры красного кирпича должны быть 25x12x6,5 см (ДхШхТ), с предельными отклонениям на одном кирпиче ±0,04х0,03х0,02 см;
• на нелицевой стороне качественного кирпича всегда есть товарный знак или название изготовителя, в одной упаковке должно быть не менее 20% помеченных кирпичей.

Упаковка кирпичей

Виды кирпичного материала

Для строительства цокольной части лучше всего использовать один из материалов, приведенных ниже.

Клинкерный кирпич

Он изготовлен из особого вида глины, обожженной в печах од высоким температурным режимом. Данный вид стройматериала считается дорогостоящим, смотрится привлекательно и обладает хорошей прочностью – от трехсот килограмм на сантиметр квадратный. Влагопоглощение кирпича не менее шести процентов, морозоустойчивость – не менее ста циклов.

Кроме того, клинкерный материал известен хорошими шумоизоляционными свойствами, создает отличную защищенность для верхней части фундаментного основания. Если правильно выложить цоколь из этого кирпича на фундамент, эксплуатационный период его достигает ста лет.

Кислотоупорный кирпич

Этот каменный материал считается «вечным». Для его изготовления применяется глина с отличным уровнем пластичности и значением устойчивости к воспламенению. В себе она содержит кремнезем, оксиды металлов и глинозем. После процедуры обжига материал становится желтого оттенка.

Кирпич производится в нескольких вариантах – прямом, торцевом двухстороннем и ребровом. Он отличается небольшим уровнем влагопоглощения, почти не промокает, из-за чего его считают удачным вариантом для обустройства цокольной части.

Керамический красный кирпич

Материал универсальный, известен в строительной сфере давно. Изготавливается под воздействием высокой температуры с последующей сушкой в специальных камерах.

Красный кирпич получил популярность из-за своей прочности и длительного эксплуатационного периода.

Строительство столбчатого фундамента

Столбчатый фундамент бывает малозаглубленным (на глубину от 40 до 70 см) и хорошо загубленным, который опускается ниже уровня промерзания на 30–50 см. При строительстве одноэтажных зданий квадратные столбы выбирают с размером ребра – 38 см, прямоугольные столбы используют с рёбрами размером 38*51 см. Для двухэтажных зданий минимальный размер ребра 51 см, и часто, для увеличения прочности используют бетонные сердечники в столбах.

После нанесения на грунт разметки, копаются ямы глубиной на 20 см больше чем высота подземной части столба. Ширина ямы должна быть удобной для проведения кладочных работ. Прежде чем начнётся кладка, на дно сначала засыпают и утрамбовывают, песок, а потом щебень, сверху кладут гидроизоляцию, и только после этого приступают к кладке. Кирпичи должны идти в шахматном порядке, и каждый ряд не должен отклоняться по вертикали и горизонтали более чем на 2%. Готовые столбы должны подниматься над уровнем грунта минимум на 20 см.

Строительство ленточного фундамента

Закладка кирпичного фундамента
Закладку кирпичного фундамента на устойчивых почвах для зданий с подвалами или цокольными этажами, начинают с разметки территории и рытья траншеи под будущую основу. Углубление должно быть на 30 см глубже, чем высота стен фундамента.

При постройке фундамента с подвальными помещениями к высоте стен надо добавить высоту напольной кладки, или бетонной плиты.

В подготовленную траншею утрамбовывают песок и щебень, прокладывают геотекстиль и гидроизоляцию. После завершения кладки, стены которые в будущем будут контактировать с землёй, надо гидроизолировать, а для подвальных помещений советуют использовать теплоизоляцию.

Какие ошибки возникают при строительстве фундамента, расскажут строители на видео: Кирпич является идеальным строительным материалом для фундаментов, возводимых на устойчивых почвах. Все его недостатки легко компенсируются возможностью быстрого и дешёвого создания основания собственного дома.

Стоит ли покупать недвижимость с кирпичным фундаментом?

Жилищный инвентарь Сан-Франциско часто включает в себя старые викторианские дома, в которых до сих пор сохранился первоначальный кирпичный фундамент. Когда эти объекты появляются на рынке, у покупателей часто возникают вопросы о тонкостях таких фондов. А реальность такова, что простых ответов не бывает.

Во-первых, кирпичные фундаменты однозначно уступают более новым, бетонным. Суть в том, что бетонные фундаменты спроектированы таким образом, чтобы здание могло выдерживать движения без серьезных последствий. Однако многие старые здания из кирпича стоят с конца 1800-х или начала 19 века.00-х годов и, возможно, пережил землетрясение 1906 года, а также землетрясение 1989 года. При этом существует определенный уровень риска с кирпичным фундаментом в наши дни, особенно когда научные эксперты предсказывают сильное землетрясение в обозримом будущем.

Если вы планируете приобрести дом с кирпичным фундаментом, рекомендуется проверить, находится ли кирпич в рабочем состоянии. Недавно я осматривал дом в Миссии с кирпичным фундаментом (см. фото). Кирпич оказался не в очень хорошем состоянии, местами потрескался и провис. В этом случае я бы включил замену фундамента в список ближайших улучшений дома. В зависимости от размера дома замена фундамента может стоить от 150 000 до 250 000 долларов США. Это существенная стоимость, о которой вы должны знать, когда будете принимать решение о цене предложения.

С другой стороны, если кирпич находится в удовлетворительном состоянии, некоторые профессионалы советуют тем, у кого ограниченный бюджет, «покрыть» кирпич или использовать бетонное покрытие для покрытия кирпича (так называемое «паржевое покрытие»). Еще один вариант укрепления – возведение бетонного контрфорса напротив кирпича. Эти стратегии не приведут к созданию фундамента, сравнимого с бетоном, но могут выиграть время и являются улучшениями по сравнению с обычным кирпичом.

Важным фактором является земля, на которой расположено здание. Одна комбинация, которую вы не хотите, — это кирпичный фундамент в зоне разжижения. В этом случае фундамент не идеален, как и почва. Я бы не рискнул жить в таких условиях в течение длительного времени.

Вы также должны учитывать ограничения вашей способности обращаться к кирпичному фундаменту в зависимости от типа собственности. Если вы не покупаете дом или целое многоквартирное здание, в конечном итоге коллективное решение о замене фундамента будет принимать группа ТСЖ или TIC. Ознакомьтесь с протоколами собрания ТСЖ, чтобы узнать, обсуждала ли группа такое начинание. Если нет, то, скорее всего, с кирпичом все в порядке, и вам также придется достичь этого уровня комфорта.

Мы уже довольно давно находимся на рынке сильных продавцов, и зачастую невозможно включить в контракт длительную непредвиденную инспекцию. Тем не менее, я советую покупателям сначала ознакомиться со всеми доступными проверками. Если эти отчеты поднимают красные флажки и настоятельно рекомендуют оценку инженера-строителя, вы можете запросить доступ для предпродажной инженерной инспекции, чтобы убедиться, что вы в курсе всех деталей.

Что они означают для вашего дома

Perma Pier

7 марта 2019 г.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Знание распространенных типов фундамента поможет вам понять, как защищена ваша коммерческая недвижимость или ваш дом. Это также поможет вам понять, как разные типы фундаментов могут показывать разные признаки разрушения фундамента.

Откуда вы знаете, какие проблемы с фундаментом делают необходимым ремонт фундамента на вашем участке? Чем лучше вы разбираетесь в распространенных типах фундамента, тем лучше вы будете подготовлены к обнаружению потенциального отказа фундамента.

Вот некоторые из наиболее распространенных типов фундаментов, которые помогут вам лучше всего защитить свои.

Бетонный фундамент

В большинстве домов в Техасе, построенных за последние 50 лет, используется плитный бетонный фундамент. Морозостойкий бетон, в частности, полезен для защиты имущества от повреждений во время похолоданий. В некоторых случаях прямо под линией промерзания устанавливается Т-образный фундамент для обеспечения дополнительной поддержки.

Несмотря на то, что бетонные плиты распространены и обеспечивают прочное основание, если все сделано правильно, иногда они могут треснуть. Чтобы этого не произошло, для фундамента могут потребоваться опоры, такие как столбы из плит.

Тем не менее, бетонный фундамент все еще может трескаться и сдвигаться. Они могут даже разрушиться, если под ними откроется брешь в почве, что может произойти, если собственность построена на расширяющейся почве или растворимой породе.

Кирпичный фундамент

Если у вас старый дом, построенный в начале 1900, есть большая вероятность, что ваш фундамент сделан из кирпича и раствора. Кирпич и раствор были популярны в то время для строительства фундаментных стен, особенно из красного кирпича.

К сожалению, красный кирпич и раствор со временем могут ослабнуть. Возможно, вы сможете обнаружить разрушение фундамента в самом кирпиче. Когда раствор начнет разрушаться, кирпичи отслоятся, и вы заметите, что стены наклонены или прогибаются.

В некоторых случаях проблема может быть настолько простой, что вы можете обратиться к специалисту по каменной кладке для ремонта кирпича и раствора. Однако, если ваши стены нуждаются в дополнительной поддержке, вам, возможно, придется обратиться к специалисту по ремонту фундамента, чтобы скрепить и укрепить кирпич.

Фундамент из бетонных блоков

Бетонные блоки сделаны из камня или песка, что делает их тяжелее, чем шлакоблоки, которые не обладают достаточной прочностью, чтобы выдерживать давление. Недвижимость, построенная на фундаменте из бетонных блоков, действительно может прослужить некоторое время, если она построена должным образом.

Если они не построены должным образом, фундамент из бетонных блоков может впоследствии привести к множеству проблем. Во многих домах в Техасе нет подвалов, но если они у вас есть, крайне важно, чтобы подпорные стены были полностью запечатаны. В противном случае вода может попасть сквозь блоки и вызвать затопление подвала.

Другие потенциальные проблемы с фундаментами из бетонных блоков включают изгиб и наклон стен. Вода в почве вокруг вашего дома может вызвать повышение гидростатического давления, из-за чего ваши стены прогибаются или наклоняются.

Фундамент из шлакоблоков

Шлакоблоки считаются более слабыми, чем бетонные блоки, но они не обязательно являются плохим вариантом в зависимости от того, где построен дом. Дом, построенный на фундаменте из шлакоблоков, может быть безопасным, если фундамент установлен на твердом, уплотненном и ровном грунте.

Но, как и в случае с бетонными блоками, могут возникнуть проблемы, если монтажники попытаются сократить путь или если основание, на котором построен фундамент, неровное. Шлакоблоки, которые не запечатаны должным образом, могут привести к просачиванию воды в здание и вызвать затопление и другие повреждения, вызванные водой.

Фундамент из шлакоблоков, построенный на неровной поверхности, также может иметь проблемы с осадкой. Усадка может привести к протечке, смещению и растрескиванию шлакоблоков. Тем не менее, если ваш дом или недвижимость построены на фундаменте из шлакоблоков, очень важно следить за своим домом на предмет любых шансов.

Рекомендуется регулярно следить за своим домом независимо от типа фундамента. Чем лучше вы знакомы со своим домом, тем лучше вы сможете определить, когда что-то повреждено. И чем быстрее вы обнаружите повреждение фундамента, тем больше вероятность, что вы сможете отремонтировать фундамент вместо полной замены.