Кредиты под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости, позволяет вам взять кредит наличными средствами и использовать его, как для дорогостоящего ремонта, так и для других проектов, в том числе развитие своего собственного проекта. Вы можете улучшить жилищные условия либо развить свой бизнес.

На сегодня, кредит под залог недвижимости, приобретает все большую привлекательность для населения. Суть этого кредита в том, что залогом становится не приобретаемая недвижимость, а уже имеющаяся в вашем наличии любая недвижимость. То есть, в какой-то степени, это потребительский кредит под залог квартиры, находящейся в наличии клиента.

Существует ряд условий, на основании которых могут выдать Кредит под залог недвижимости:

— кредит может быть предоставлен для клиента, имеющего в своей собственности жилую или нежилую недвижимость;

— банк не получает для хранения свидетельство о собственности;

— кредит может быть получен абсолютно для любых целей;

— максимальная сумма выдаваемой суммы составляет 90% от стоимости недвижимости, но не более 4 миллионов долларов;

— срок максимального кредитования составляет 25 лет;

— ставка в американской валюте – 11% годовых;

— возможность получения кредита без предоставления справки о доходах.

Почему Кредит под залог недвижимости предпочтительней в случаях приобретения по ипотеке? Дело в том, что кто пользуется этой услугой, в большинстве случаев желает приобрести загородный дом, или жилье в новостройке. А сегодня не все банки предоставляют ипотеки на загородную недвижимость и при недостроенном жилье, именно этот факт и становится основной причиной выбора кредитования под залог недвижимости.

При каких условиях банки могут отказать в выдаче кредита под залог недвижимости:

— квартира расположена в аварийном доме и подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции с последующим отселением жителей;

— если недвижимость, которая должна стать залогом имеет незарегистрированные перепланировки;

— если возникают юридические «сомнения», например, при нарушении приватизации и т. д.;

— если в квартире прописан несовершеннолетний или он имеет долю собственности в квартире.