Загрузка...
Северо-восточный автономный округ Москвы занимает промежуточное положение между престижным центром столицы и спальными (окраинными) районами. С одной стороны, высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают аренду и покупку коммерческой недвижимости (офисов, складов, помещений под магазины и т.д.) здесь весьма привлекательной. С другой – это, все-таки, не центр с его красотами и высокой концентрацией деловых и бизнес-центров. Последнее оказывает влияние на цену недвижимости – офисы от собственника в СВАО Москвы можно приобрести за совсем небольшие деньги.
Тем, кто интересуется покупкой или арендой офисов в СВАО, кто стремится найти как можно более выгодное предложение – от офиса, занимающего отдельно стоящее здание, до помещения широкого профиля, мы рекомендуем посетить сайт BC-RENT.RU. В разделе, посвященном коммерческой недвижимости СВАО Москвы, представлен широчайший спектр предложений от собственников. Для покупателей и арендаторов доступны:
• административные здания (как поэтажно, так и полностью);
• бизнес-центры любого класса (в том числе и чрезвычайно выгодные с точки зрения соотношения развитость инфраструктуры/стоимость класса «В+»);
• особняки, оборудованные под офисы;
• помещения в жилых домах (как в старых, так и в новостройках);
• помещения, назначение которых можно изменить без особенных финансовых и временных затрат.
Заметим, что при некоторой удаленности от центра, Северо-восточный административный округ Столицы – это далеко не окраина. И инфраструктура, и транспортная (да и пешеходная тоже) доступность здесь вполне на уровне. А значит, престижность северо-запада постепенно будет расти. Соответственно, офисы в СВАО Москвы повышаются в цене с каждым годом, хоть недостатка предложений пока и не наблюдается.
Если в центре столицы под офисы оборудуются преимущественно здания старинной архитектуры (красивые, но могущие иметь целый ряд проблем с инженерными сетями), то спектр представленных в СВАО помещений и зданий под офисы куда богаче. На северо-востоке столицы достаточно и старинных особняков, и новостроек, и бизнес-центров нового поколения.
Арендные ставки при этом куда как гуманней, чем в историческом центре. Так, арендная плата за квадратный метр в бизнес-центре «В» класса вполне может стартовать с 9000 руб/год, что совсем недорого. Помещения в новеньких бизнес-центрах класса «А» или «В+» могут обойтись арендатору в 12-15 тысяч рублей за метр.
