Загрузка...
Согласно данным аналитиков рынка элитной жилой недвижимости, в 2013 году количество новостроек, выставленных на продажу внутри ТТК Москвы, снизилось на четверть. Еще в I квартале этого года на этой территории насчитывалось 57 проектов, а по окончанию III квартала – всего 43 объекта.
К причинам можно отнести полную распродажу готовых к вводу в эксплуатацию новостроек, в них предлагались уже последние жилые помещения. В некоторых объектах остались на продаже квартиры, находящиеся в собственности у физических лиц, а не у застройщика. Другими словами они перестали относиться к первичному рынку жилья. Еще были случаи, когда в комплексах реализовывались очередные партии квартир, а новые партии еще не поступали в продажу. К общему числу таких объектов относится 17 зданий.
За 2013 год на рынке элитной первички появились 3 новых проекта:
— Wine House – застройщик «Галс-Девелопмент»;
— Башни West и East жилищного комплекса Barkli Residence от застройщика «Баркли».
Комлпекс Wine House находится на территории Замоскворечья по адресу: ул. Садовническая, д. 57, стр. 2. Он представляет собой монолитный дом в 5-7 этажей, разделенный на 11 секций. Wine House состоит из 160 квартир разной планировки, имеющих от одной до пяти комнат. Площадь квартир будет варьироваться от 56 до 234 кв. метров. На начальной стадии строительства цена 1 кв. метра составляет от 340 000 до 485 000 руб., то есть продажа элитных квартир ведется по цене от 24,3 до 111,2 млн. руб. Введение в эксплуатацию этого дома запланировано на III квартал 2016 г.
Жилищный комплекс Barkli Residence расположен в Донском районе. Его адрес: ул. Орджоникидзе, вл. 1. Башни West и East представляют собой два монолитных односекционных здания по 17 и 18 соответственно.
В башне West предполагается построить 78 квартир общей площадью в 8042 кв. метра. Квартиры будут 1-4-комнатные и просторные 6-комнатные. Этой осенью они предлагаются в продажу по цене от18,5 до 181,0 млн. руб. Цена квадратного метра колеблется от 367 100 до 718 300 руб.
Корпус East предусматривает 76 2-4- и 6-комнатных квартир совокупной площадью 8720 кв. метров. Сегодня их цена составляет от 29,8 до 119,0 млн. руб., то есть от 344 200 до 571 700 руб. за 1 кв. метр.
Весь комплекс Barkli Residence находится на начальной стадии строительства и должен будет ввестись в эксплуатацию во II квартале 2016 г.
Все предложения по описанным объектам можно найти на сайте агентства элитной недвижимости «Делайт Реалти»: http://www.delight.ru.
