Loading ...
Аренда офиса от собственника в последнее время становится все более актуальной. Дело в том, что далеко не каждый начинающий бизнесмен имеет возможность позволить себе приобрести офис. Именно поэтому ему выгоднее арендовать коммерческую недвижимость, а деньги вложить в развитие бизнеса. Большинство предпринимателей интересует аренда офиса от собственника, которая позволяет сэкономить на услугах посредников. Сегодня снять офис без посредников вполне возможно, ведь в Интернете есть множество сайтов, где люди предлагают различные услуги и товары. Коммерческая недвижимость не является исключением, наоборот, очень часто ее пытаются сдать в аренду именно владельцы.
Для этого есть ряд причин. Во-первых, когда человек самостоятельно сдает в аренду недвижимость, у него появляется больше потенциальных клиентов, которые не хотят иметь дело с посредниками. Во-вторых, владельцу недвижимости не нужно платить деньги за услуги риэлторов. Почему бизнесмены хотят снимать офисы от собственников, наверное, не стоит говорить. Если вы планируете снять офис, то перед тем, как это сделать, необходимо обратить внимание на некоторые аспекты.
Стоимость офисного помещения зависит от разных факторов. Прежде всего, от месторасположения. Коммерческая недвижимость в центре города стоит намного дороже, чем аналогичный объект на окраине. Если для вас не играет большой роли, где именно будет находиться офис, отдайте предпочтение офисному помещению, расположенному вдали от центра города. Также на стоимость офиса влияет его класс. Все офисные помещения делят на три класса: А, В и С. Чем выше класс, тем выше арендная плата за недвижимость.
Наличие ремонта в офисе также существенно повлияет на его стоимость. Очень часто предприниматели снимают неухоженные и старые офисные помещения по низкой цене, после чего делают в них косметический или капитальный ремонт. Если вы найдете подходящее предложение, может быть, вам стоит ним воспользоваться. Но в данном случае нужно предусмотреть и то, что для проведения ремонта вам понадобится время и дополнительные средства. Если они у вас есть, можете искать для себя подходящий вариант офиса.
Если вы владелец крупной и известной компании, рекомендуем арендовать офис в бизнес-центре. Такое офисное помещение будет подчеркивать стабильность вашей фирмы, ваш высокий статус в сообществе. Конечно же, офис в бизнес-центре будет стоить дорого, однако в нем имеются все удобства для продуктивной работы сотрудников.
