Загрузка...
Ипотека – это слово знакомо каждому современному человеку, но не все знают о преимуществах и недостатках ипотечного кредитования. Оценка этих факторов становится основным шагом на пути принятия окончательного решения – брать или нет ипотеку. Как и любое явление, ипотечный кредит наряду с преимуществами имеет и свои характерные недостатки, которые обязательно нужно учитывать перед покупкой жилья в ипотеку. Полное представление об ипотечном кредите позволяет клиенту кредитной организации принять грамотное обдуманное решение. Посмотреть варианты предложений жилья в ипотеку можно на https://msk.etagi.com/ipoteka/.
Плюсы ипотеки
Несмотря на большое желание купить свою собственную квартиру или дом, сделать это быстро удается не всем. Даже при наличии стабильного дохода, собрать необходимую для совершения сделки сумму достаточно сложно. Именно поэтому многие прибегают к услугам финансовых кредитных организаций, чтобы получить ипотечный заем. Главное преимущество ипотеки – быстрое решение вопроса покупки недвижимости.
Право собственности на объект сделки по ипотеке переходи к заемщику сразу после погашения кредита. На всем протяжении срока погашения кредиты заемщик проживает в квартире и может зарегистрироваться по данному адресу вместе с членами своей семьи.
Покупка недвижимости в ипотеку – это гарантия юридической чистоты объекта. Все документы на квартиру, которую заемщик решил приобрести, проверяются сначала специалистами юридического отдела банка, а затем и страховой компании. Риски появления неожиданных претендентов на квартиру, а также двойной перепродажи сводятся к нулю. Таким образом, покупка квартиры в ипотеку – это безопасно, что является вторым важным преимуществом.
В отличие от кредита наличными, ипотечный кредит предполагает возможность длительного срока погашения. Это удобно для семей, имеющих существенные текущие расходы, после которых на выплаты по ипотеке остается не так много средств. Сроки по ипотеке могут составлять до 30 лет, а по наличным кредитам – до 5 лет. Так как сумма займа достаточно велика, сроки погашения имеют огромное значение.
Инвестиционное преимущество ипотеки также давно оценили предприимчивые граждане. Известно, что цены на жилье и прочие виды недвижимости постоянно растут, поэтому к моменту погашения займа на покупку квартиры, ее стоимость может вырасти на рынке существенно.
Квартира в ипотеку – это отличная альтернатива накоплениям средств. Нередко для решения квартирного вопроса не хватает отложенных денег, поэтому решить его можно только путем ипотечного займа.
Для определенных категорий граждан нашей страны существует возможность использования материнского капитала, военной ипотеки и участия в других специальных жилищных программах.
Недостатки ипотеки
Главный минус ипотеки, как и любого кредита, состоит в переплате. Процент банка – это обязательное условие ипотеки. Именно поэтому нужно изучить заранее предложения разных банков и кредитных организаций, которые предлагают разные условия и проценты по ипотеке.
