Загрузка...
Наиболее ликвидным товаром среди предложений рынка недвижимости сегодня считаются однокомнатные квартиры сегмента комфорт- и эконом-класса. Не приходится гадать о причинах популярности и высокого спроса на данный тип недвижимости. На первом месте стоит доступность однокомнатной квартиры, что актуально в условиях современного экономического кризиса. Именно поэтому однокомнатные квартиры быстрее остальных продаются и покупаются независимо от месторасположения, качества ремонта или других условий.
Есть, конечно, однокомнатные квартиры на продажу по очень высоким ценам, что объясняется большой площадью квартиры до 100 квадратов и более, расположением в элитном доме, прекрасным видом на окрестности, и прочими достоинствами объекта. Позволить себе такую недвижимость могут не многие, но, как правило, обеспеченные люди используют такие квартиры в качестве второго дома, например, если основное место проживания — это загородный коттедж. В таких квартирах проводятся деловые встречи, располагаются гости, приехавшие по делам или отдохнуть из других городов и стран. Таким образом, и достаточно дорогие однокомнатные квартиры востребованы на рынке недвижимости не меньше.
«Однушки» эконом-класса
Рассматривая причины популярности современных однокомнатных квартир среди современных покупателей, можно утверждать, что наивысшим спросом пользуются варианты эконом-класса. Доступное жилье – это гарантия быстрого решения квартирного вопроса. Если квартира стоит не очень дорого, то собрать средства или оформить ипотеку будет гораздо проще. Тем более что вариантов таких квартир очень много, например, можно рассмотреть объявления на https://ugansk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
Средняя площадь однокомнатной квартиры сегмента «эконом» составляет 37-45 квадратов для новостроек и примерно 30-35 квадратов для вторичного рынка. Естественно, квартиры в новостройках немного просторнее, а еще здесь можно встретить новый для нашей страны тип планировки – квартиры-студии.
Есть малогабаритные однокомнатные квартиры старого образца, площадь которых не превышает 20 квадратов. Однако такое жилье не пользуется популярностью, так как подходит для узкого круга покупателей. Как правило, это студенты, одинокие молодые люди на начальной стадии карьерного роста, престарелые люди, обменявшие свои более просторные квартиры на меньшие для получения финансовых средств на лечение и прочие нужды.
В новостройках доля «однушек» составляет по статистике примерно 40%, что достаточно много в сравнении с прошлыми годами. Такая тенденция объясняется спросом на однокомнатные квартиры и выгодой от их продажи. Не многие замечают, что стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры, как правило, выше, чем квадратный метр площади двух- или трехкомнатной квартиры в том же доме.
Цель покупки однокомнатной квартиры
Цели у каждого человека могут быть разные. Например:
- решение жилищного вопроса;
- приобретение начального жилья на имеющиеся средства без использования ипотечного займа с последующим его обменом на более просторную квартиру с добавлением накопленных денег;
- средство инвестиции средств;
- покупка объекта для сдачи в аренду и получения стабильного дохода и так далее.
В зависимости от целей, будут различаться характеристики вариантов и требования потенциальных покупателей к будущей квартире.
