Loading ...
Оформить недвижимость в собственность можно несколькими способами. Каждый из них зависит от конкретных оснований для оформления той или иной недвижимости. К примеру, если ваша квартира находится в одном из жилищных кооперативов, то для ее оформления в собственность вам, прежде всего, нужно предоставить в УФРС заявление с просьбой зарегистрировать право собственности на нее. Кроме этого, вам придется представить справку, которая бы подтверждала то, что вы выплатили пай в данном кооперативе.
Если вы планируете приобрести жилье при помощи потребительского ипотечного кооператива или жилищно-строительного кооператива, то оформление недвижимости в собственность нужно начать с составления договора купли-продажи. Данный договор заключается с кооперативом. Кроме этого, провести оформление недвижимости в собственность можно прямой регистрацией права собственности. Для этого вам нужно собрать документы, которые бы подтверждали факт приобретения квартиры без участия кооператива или с его участием. Данный вид оформления недвижимости в собственность будет невозможным, если вы не соберете документы застройщика, устанавливающие ваше право на владение квартирой.
Если вы покупаете жилье в старом доме, что для его оформления вам нужно заключить договор купли-продажи, аренды или мены в УФРС. Стоит отметить, что в таком случае вы можете оформить квартиру без помощи нотариуса. Договор ренты составляет исключение. К примеру, если вы хотите оформить недвижимость данным способом, то вам для этого необходимо обратить внимание на то ,что наряду с составлением договора регистрация договора нужно составить передаточный акт. Если его не будет, суд может расторгнуть заключенные и оплаченный договор.
Заключая инвестиционные договор, можно воспользоваться одним из способов оформления недвижимости. Так, если в РС зарегистрирован адрес новостройки, то официальный представитель соинвесстора или сам соинвестор должны подать заявление и квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины. Кроме этого, нужно собрать 2 комплекта договора о инвестициях, а также передаточный акт на жилье.
Если адреса новостройки не будет, то она будет считаться проблемной. Это значит, что оформление жилье в таком доме можно начать лишь после проведения регистрации права на собственность, которое выносится судом.
