Загрузка...
Перед принятием важного решения о покупке собственной квартиры, стоит определиться с ответами на такие вопросы, как стоимость жилья, расположение, панировка и площадь, а также наличие отделки. Не секрет, что в последнее время все большей популярностью пользуются квартиры в новостройках, которые чаще всего продаются без отделки. Но для неопытного покупателя сложно сделать правильный выбор. Поэтому рассмотрим преимущества и недостатки квартир с обделкой и без. Рекомендуем покупать квартиру с ремонтом через проверенный сайт, например, https://ryazan.etagi.com/vtorichnoe/.
Покупайте готовое жилье
Для тех, кому важно получить готовое к заселению жилье в короткий срок, отлично подойдет квартира с отделкой. В связи с этим многие строительные компании существенно увеличили процент квартир в новостройках, которые предлагаются потенциальным покупателям с готовым ремонтом. На сегодняшний день они составляют примерно – 15-20% в категории эконом и комфорт-класса, что гораздо выше, чем в недавнем прошлом.
Однако в большинстве случаев продать квартиру с отделкой достаточно сложно. Речь не идет об Элитном жилье с качественным дизайнерским ремонтом, за который покупатель готов отдать любые деньги. Как правило, большая часть сделок на рынке недвижимости осуществляется относительно квартир класса эконом, что предполагает ограниченный бюджет потенциального покупателя. При этом угадать с предпочтениями и вкусами будущих жильцов достаточно сложно.
Ремонт для ипотечных квартир
Экономический кризис и снижение покупательской способности населения привели к росту популярности ипотечных кредитов. В ряде регионов страны доля квартир, купленных в ипотеку в новостройках, составляет больше 50%. Для такого жилья отделка становится огромным преимуществом. Кредитору важно получить объект, готовый к заселению, чтобы не тратить средства на съем жилья и выполнение ремонта в новой квартире. После переезда можно спокойно выплачивать кредит, получая удовольствие от новой квартиры. Тем более что в рамках ежемесячных платежей разница в стоимости квартиры с отделкой и без совсем незначительна.
Что выгоднее – самостоятельный ремонт или готовая отделка?
При рассмотрении вариантов рынка недвижимости, можно заметить существенную разницу в цене квартир с ремонтом и без. Кажется, что самостоятельное выполнение работ по отделке новой квартиры обойдется дешевле. На практике доказано, что это совсем не так. Строительная компания закупает все материалы для выполнения отделочных работ оптом, что позволяет сократить затраты на приобретение, транспортировку, погрузку и разгрузку. Выполняя все те же операции самостоятельно, конечная стоимость материалов существенно повышается. Выполнение работ бригадой профессионалов также обходится строительной компании дешевле, нежели при найме специалистов для выполнения отделки в отдельно взятой квартире.
Современные застройщики предлагают не только отделку квартир эконом класса, но и элитных дизайнерских квартир, в которых все готово к приезду новоселов. На своих местах стоит бытовая техника, мебель и даже предметы декора. Обойдется такой вариант недешево, но его приобретение полностью избавит от проблем с отделкой, выбором мебели, бытовой техники и проекта дизайнера по интерьерам. Встретиться со специалистами придется всего пару раз, чтобы уточнить предпочтения и пожелания покупателей к будущему интерьеру и его функциональности.
