Загрузка...
Загородное строительство живет и активно развивается, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране. В некоторых регионах страны малоэтажное строительство за городом опережает городское, например, это так было несколько лет назад в Челябинской области. Тяга людей к жизни за пределами не угасает, а становится еще сильнее. Для того чтобы построить дачу или дом, для начала нужно купить земельный участок, на котором они будут строиться. Сегодня дачные участки в Ленинградской области продаются в хорошем состоянии (ровные, ухоженные, не затопленные, чистые) и разной площади. Размеры участка нужно выбирать, исходя из площади будущего дома или дачи. Также необходимо предусмотреть место для гаража, беседки, детской площадки, возможного бассейна и сада.
Выбор участка
Продажа дачных участков в Ленинградской области зачастую осуществляется специализирующимися компаниями, которые хорошо разбираются в данном вопросе. Однако нередки случаи, когда землю продают частные лица. В данном случае стоит быть более осторожным и внимательным, так как земли имеют разное назначение. Например, лесные участки в нашей стране не продаются, а только сдаются в аренду. Поэтому нужно заранее проверить, не относится ли потенциально покупаемый участок к лестным территориям.
Как купить земельный участок?
Как мы упоминали выше, дачные участки в Ленобласти очень разные. Многие допускают ошибку, покупая землю недалеко от города. Может это и нельзя назвать ошибкой, однако получить тихую, спокойную и комфортную жизнь вам здесь вряд ли удастся, так как рядом будет находиться большая магистральная и транспортная сеть. Зато в пригороде вас будет радовать развитая инфраструктура и транспортная доступность.
При покупке участка в СПб или Ленобласти нужно обратить внимание на документы. Строиться можно на землях под:
— загородное малоэтажное строительство;
— строительство дачи;
— садоводство;
— лично хозяйство;
— ИЖС.
Перед тем, как купить участок в СПб, обратите внимание на наличие на нем коммуникаций. Если в объявлении будет написано «коммуникации на границе», то это не значит, что вам не придется их проводить. Это значит, что коммуникации имеются, но только на границе, а для того чтобы обеспечить будущий дом светом, водой и газом, вам придется проводить все коммуникации к участку за свой счет. Удовольствие это не из дешевых, поэтому постарайтесь купить участок с коммуникациями. Если подъездный путь к дому будет проходить через владения других людей, то они могут потребовать от вас платить аренду за использование территории.
Учитывайте все эти нюансы, чтобы купить дачный участок в Ленобласти надежно и грамотно.
