Как приватизировать загородный дом

Загородным домом, который находится в вашей собственности, вы может распоряжаться так, как вы сами этого захотите. Но для того, чтобы вы смогли продать его, подарить, сдать в аренду и т.п., вам необходимо в первую очередь приватизировать его. Для этой процедуры вам придется собрать большое количество документов.

• Первое, что нужно сделать – обратиться в БТИ, заказать экспликацию и поэтажный план. В случае если вы решили приватизировать земельный участок, на котором находится загородный дом, вам необходимо предоставить его тех паспорт. Стоит отметить, что такие документы остаются действительными только в течении 12 месяцев с момента выдачи.
• Второе – получите полдник договора ордера или социального найма, а также копию лицевого счета. Получить эти документы вы сможете в ДЭЗ или ЖЭУ.
• Третье – если вы собираетесь приватизировать загородный дом в ускоренном процессе или в порядке общей очереди, будьте готовы к тому, что вам необходимо будет оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от сроков приватизации.
• Четвертое – обратитесь в ДЖП (парламент жилищной политики) и предоставьте полный пакет документов для приватизации недвижимого имущества. В пакет должны войти следующие документы:

- документы из БТИ;

- заявление о приватизации недвижимости, которое должно быть подписано всеми членами семьи, приписанными в доме или которые имеют на него какие-либо права;

- заверенные копии свидетельств и паспортов о рождении детей;

- заверенные копии документов, подтверждающих право на принятие участия в приватизации недвижимости;

- заверенные копии свидетельств о смерти людей, которые раньше были прописаны в этом доме, если таковые были;

- при смене фамилии (например, после брака) необходимо предоставить заверенные копии свидетельства о браке;

- выписка из домовой книги по месту жительства;

- копии квитанций и счетов об уплате всех коммунальных услуг.

Спустя четыре месяца вы получаете документ, подтверждающий ваше право собственности на владение объектом недвижимости.

Если у вас нет времени на то, чтобы собирать все эти документы, можете воспользоваться услугами специальных компаний, которые занимаются приватизацией домов, квартир, земельных участков и других объектов недвижимости. Они предоставляют качественные юридические услуги, которые избавят вас от ненужных хлопот и проблем. Вот как примерно выглядит приватизация загородного дома:

1. Вы делаете нотариальную доверенность на одного из сотрудников компании.
2. Подписываете договор на оказание юридических услуг.
3. Примерно через месяц получаете готовое свидетельство.