Загрузка...
В настоящее время многие отдают предпочтение дачам и коттеджам, возведение которых осуществляется за городом. Загородная недвижимость обусловлена рядом предпосылок: отвратительная городская экология, перенаселенность, некомфортные условия проживания (шум, суета), а также наличие стремления иметь дом со своим участкам, где можно организовать огород, сад или просто создать красивый ландшафтный дизайн.
Любая загородная недвижимость обладает рядом характеристик, в частности, дачный поселок Подмосковья можно охарактеризовать следующим образом:
- Располагаются они, как правило, только в экологически чистых районах, например, Истринском, Ступинском и другое. Для тех, кто любит леса или пляжи, есть возможность приобрести дачу вблизи данных мест.
- Хорошо развита транспортная инфраструктура. В случае отсутствия личного автотранспортного средства, рядом располагается шоссе, где можно воспользоваться общественным транспортом. Сами дороги либо грунтовые, либо асфальтированные, либо покрыты асфальтовой крошкой.
- Что касается площади участка, а также дома, то есть возможность подобрать нужный вам размер. На ваше усмотрение дом может иметь как один, так и два этажа.
- Большинство домов оборудованы печным отоплением, чистовой отделкой, а также необходимой мебелью.
- Система коммуникации предполагает наличие электричества, летнего водопровода. Многие останавливают свой выбор на дачах, которые имеют центральные коммуникации.
- Территория, прилегающая к дому, может быть оборудована под парковую зону или зону отдыха, также можно организовать ландшафтный дизайн и многое другое.
- Недалеко от дачных поселков имеются детские сады, школы и магазины.
Следует сказать, что рынок загородной недвижимости развивается интенсивными темпами. Такое бурное развитие привело к тому, что спрос и предложение имеют разные соотношения, которые непосредственно зависят от элитности загородного жилья. Если говорить о домах и коттеджах бизнес, премиум или элит класса, то здесь мы можем наблюдать превышение предложения над спросом, которое, в свою очередь, ведет к повышению уровня конкуренции, что способствует разработке все более и более качественных проектов, так как каждая фирма, задействованная в данной сфере, стремиться привлечь как можно больше клиентов.
Противоположная ситуация наблюдается на рынке загородной недвижимости эконом класса. Доступность жилья привела к тому, что здесь, наоборот, спрос начал превышать предложение, и здесь целесообразно говорить о дефиците недвижимости. Как правило, постройки эконом класса осуществляются в тех районах, которые находятся на значительном расстоянии от столицы.
