Комплекс топографических и геодезических работ, в конце которых подготавливаются советы по учету особенностей геофизических и инженерно-геологических условий, называется инженерно-геодезическим изысканием. Для строительства такие изыскания нужны для того чтобы получить данные о ситуации и рельефе земельного участка, а также имеющихся на нем сооружениях, зданиях и других элементах планировки.
Полученные в ходе проведения геодезических изысканий данные необходимы для комплексной оценки техногенных и природных условий местности, обоснования строительства, проектирования, ликвидации и эксплуатации объектов. Кроме того, эти данные нужны для выполнения операций с недвижимостью, ведения и создания государственных кадастров, осуществления управления территорией. Геодезические изыскания проводятся в порядке, который установлен действующими нормативными и законодательными актами Российской Федерации, в соответствии с требованиями Свода правил «ИГИ для строительства» и СНиП 11-02-96.
В итоге проведения изысканий реализуются:
- Обновление инженерно-топографических и топографических планов;
- Изготовление профилей, планов и других топографо-геодезических данных, которые нужны для обоснования проектной подготовки строительства;
- Улучшение опорных геодезических сетей;
- Обслуживание и изготовление государственных кадастров, ГИС предприятий и поселений;
- Выпуск и обновление планов, карт и атласов специального назначения;
- Управление территориями, осуществление операций с недвижимостью;
- Получение геодезических материалов и создание топографической основы для осуществления различных видов геодезических изысканий, в частности, при авторском надзоре за применением изыскательской продукции, геотехническом контроле, обследовании грунтов оснований фундаментов построек, планировании мероприятий по локальному мониторингу и инженерной защите территорий;
Подготовительный этап геодезических изысканий:
- оформление официальных документов и лицензий, которые дают право на осуществление геодезических изысканий;
- разработка контрактной документации и получение технического задания;
- обработка материалов геодезических изысканий за прошлые годы, а также картографических, аэрофотосъемочных, топографо-геодезических и других данных, находящихся в ведомственных и государственных фондах;
- осуществление регистрации геодезических изысканий;
- планирование программы изысканий.