Загрузка...
Одесса является одним из самых популярных городов Украины, который ежегодно посещают туристы со всего мира. Расположение на побережье моря выделяет ее среди других крупных городов страны. Находчивость и оптимизм одесситов, богатая культурная история придает Одессе неповторимый колорит, к тому же она славится своей многогранностью и аутентичностью. Основными источникам доходов бизнесменов и пополнения бюджета обычных людей является сезонный туризм и крупнейший международный морской порт.
Местные застройщики ведут активное строительство многоэтажных домов, цены на квартиры в которых даже конкурируют со столичными расценками. Благодаря этому недвижимость в Одессе пользуется просом не только среди граждан, но и крупных инвесторов. По уровню доходности и ценовым показателям рынок недвижимости города занимает 3 место в стране. Первое занимает Киев, а второе Ялта. У рынка недвижимости Одессы есть свои особенности и свой путь развития. Большую роль в нем сыграла политическая нестабильность, инфляция и мировой кризис, но, несмотря на это, Одесса слишком самобытна, и чаще всего процессы, происходящие в городе, связаны с внутренними причинами.
Особой популярностью в Одессе пользуется элитная недвижимость. Но понятие «VIP» у столичных жителей и одесситов разное. Если вторые рассматривают город как рекреационную зону, то вторые – удобство жилья для постоянного проживания. Для них большую ценность имеют отреставрированные квартиры в центре города. Такое жилье, конечно же, не полностью соответствует показателям высокого уровня комфортабельности, принятым в Киеве. Качество городских коммуникаций, общее состояние подъезда и дома, окружение и уровень эксплуатации – что-то из этого списка обязательно выпадет. Несмотря на это, покупателей этот нюансы редко когда останавливает.
В историческом центре города новым многоэтажных домов практически нет. Большая часть современных домов расположена в окрестностях Привоза. Одесские эксперты прогнозируют, что в ближайшее время не планируется развитие крупных высотных комплексов в исторической части города. В сегменте элитных новостроек доля местных покупателей увеличилась. Одесситы покупают дорого жилье с целью улучшить качество своей жизни, иметь возможность проживать с людьми одного социального статуса. Если у них есть такая возможность, то почему бы ею не воспользоваться? Многие одесситы берут квартиры в новостройках в кредит, сдавая их в аренду. Через несколько лет такую квартиру можно будет полностью выплатить и получать уже стабильную пассивную прибыль. Она будет особенно большой, если новостройка будет находиться вблизи моря.
Недвижимость в Одессе – возможность выгодно вложить средства и защитить их от инфляции, а также ежегодный летний отдых без особых финансовых затрат.
