Загрузка...
Решение о покупке новой квартиры принимается легко, но вот в том, брать ли ипотечный кредит, многие сомневаются. Прежде чем примите положительное решение, вы должны понимать, что обрекаете себя на многолетние выплаты финансовому учреждению, согласившемуся дать вам кредит. Чтобы эта сделка была как можно более выгодной для вас, тщательно и скрупулезно ознакомьтесь со всеми предложениями банков, ведь ипотечные программы в них различаются.
Второй вопрос, над которым вам предстоит задуматься, заключается в том, какую квартиру вы хотите приобрести. Будет ли это жилье, полностью готовое для переселения, или вы будете приобретать квадратные метры в доме, который находится в стадии возведения.
Если вы решили брать ипотечный кредит на жилье в сданных в эксплуатацию новостройках, то вы можете осмотреть квартиру собственными глазами, то же самое можно сказать и о вторичном рынке, где вполне возможно приобретение недвижимости с очень неплохим ремонтом.
Покупая такие квартиры, вы абсолютно ничем не рискуете, и банки охотно дают на них ипотечные кредиты. Однако следует учитывать, что такая жилплощадь обойдется немного дороже жилья в доме, который только возводится.
Стоимость квадратного метра в здании еще не сданном в эксплуатацию намного меньше, но в такой сделке есть множество нюансов. Самое выгодное – это приобрести заветные квадратные метры в тот момент, когда только закладывается фундамент, соответственно, чем ближе завершение строительства, тем выше их стоимость.
Но стоит вспомнить о том, что многие стройки замораживаются как раз на начальном этапе строительства, следовательно, вы можете просто потерять свои деньги и оказаться без квартиры. Специалисты советуют брать кредит лишь на жилье, которое вот-вот будет сдано в эксплуатацию. Потенциальным новоселам стоит помнить, что вложив деньги в недостроенную квартиру, им придется набраться терпения, ведь возведение дома может затянуться.
Прекрасным решением может стать обращение за ипотечным кредитом к тому банку, который финансирует постройку дома, сотрудничая с застройщиком. В этом случае учреждение не менее вас заинтересовано в скорейшем завершении строительства, поэтому может предложить вам кредит на более выгодных условиях.
Какой способ выбрать? Решать лишь вам.
