Loading ...
Сегодня, если позволяют финансы, большинство людей предпочитает приобретать новые квартиры. В любом случае это решение правильное, ведь квартиры в «молодом» доме имеют удобную планировку, новую канализационную систему, они построены по современным технологиям и использованием высококачественных материалов. Однако квартира в новостройках будет стоить дороже, чем аналогичное жилье в старом жилом здании.
Новостройки бывают разные, соответственно, строят их по-разному. Можно выделить три основных типа современных новостроек:
Панельные новостройки
Панельный многоэтажный дом строят из стандартных железобетонных плит, которые скрепляются между собой. Данный тип новостроек самый распространенный, так как возводить их можно быстро и недорого.
Хотя такие дома имеют и свои недостатки:
- пониженная звукоизоляция. Через стены квартир в таких домах слышно практически все, что творится в соседних квартирах.
- невысокие потолки – максимум 2,75 м, из-за которых пространство в квартире кажется замкнутым.
- стандартная планировка с несущими стенами, которые не дают возможности расположить коридор и комнаты так, как хочется хозяину помещения.
- наши строители привыкли делать панели, так как получится, а не так как надо. Вследствие этого на местах стыков могут отвалиться обои или потрескаться штукатурка. А если плиты не были уложены близко друг к другу, то вам придется выравнивать потолок и пол.
Каркасно-блочные новостройки
Несущую функцию в таких домах выполняет каркас, в который, как правило, встраиваются кирпичи или блоки. Основным преимуществом каркасно-блочных новостроек являются «дышащие» стены, нестандартная планировка и высокие потолки. В такой квартире хозяин сам решает, как ему перепланировать жилье, все будет зависеть только от его финансовых возможностей и полета фантазии. Такие новостройки считаются одними из самых дорогих, тем более, если стены дома выполнены из кирпича. Соответственно контингент в этих новостройках подбирается финансово обеспеченный, так как, купивши такую квартиру, жильцу придется вложить много денег на отделку и планировку, которые его устроят.
Монолитные новостройки
Стены монолитных новостроек отличаются высокой прочностью, они не трескаются и усаживаются равномерно, в отличии от панельного дома. Современные новостройки СПб отличаются своей разнообразностью, широким выбором планировок помещений, удобными подъездами, а также доступностью цен. Главное преимущество таких новостроек: отличная звуко- и теплоизоляция, ровные потолок и пол, просторность и свободная планировка квартиры.
