Loading ...
При покупке комнаты в коммунальной квартире обратите внимание на некоторые моменты, которые могут предрешить возможные проблемы и облегчат дальнейшее проживание. Соседи – самый главный аспект при покупке комнаты. В коммунальных квартирах чаще всего проживают приезжие из южных стран, безработные, пьющие или студенты. Потратьте немного времени и сил на то, чтобы понаблюдать за квартирой.
Для начала необходимо определить количество жильцов, которые проживают в квартире. Получить такую информацию можно в справке формы 9. Сразу нужно уточнить такие важные особенности, как правила квартплаты, график работы, пользование ванной комнатой и др.
Не стоит покупать слишком дешевые комнаты, отдайте предпочтение квартирам средней стоимости. К примеру, разделивши цену за дешевую комнату на количество квадратных метров в ней, она может оказаться выше, чем в жилплощади средней стоимости. Это связано с тем, что бюджетные варианты пользуются большим спросом. Не стоит слушать тех продавцов, которые будут уверять вас в выгодности оформления сделки купли-продажи, ведь если бы это было так, они не стали бы продавать ее. Решивши для себя — куплю комнату в Санкт-Петербурге, стоит учесть все «за» и «против».
Скажем немного о нюансах, связанных с документами. До 1998 года квартиры приватизировались всеми жильцами и целиком. Сейчас можно продать комнату без ведома соседей, если они числятся нанимателями. В случае если помещение находится в собственности, они имеют преимущественное право приобретения. Если они окажутся от такого «бонуса», нужно правильно оформить все документы. Как правило, сделать это сложно, так как соседи не имеют времени для того, чтобы оформить отказ от преимущества в нотариальной конторе.
Продажа комнат в Санкт-Петербурге с каждым годом становится все актуальнее. Многие мечтают обзавестись новым жильем в большом городе, однако мало у кого есть для этого средства. В таких случаях купить комнату в Санкт-Петербурге будет самым доступным вариантом. Стоит отметить, что неопытный человек без базовых юридических знаний просто не в состоянии правильно оформить сделку купли-продажи. Сколько сейчас существует историй мошенничества, в которых люди лишаются и денег, и жилья. В связи с этим продажа комнат в Санкт-Петербурге все чаще осуществляется с помощью агентств недвижимости. Если вы хотите купить качественную комнату без проблемных соседей, обратитесь в одно из агентств недвижимости Санкт-Петербурга.
