Loading ...
Лицо или специалист, связанный с законной деятельностью по совершению многочисленных операций в сфере недвижимости, называется риэлтором. Риэлтор может быть юридическим или физическим лицом, зарегистрирован как субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий коммерческую деятельность на рынке недвижимости.
В наше время существует огромное количество агентств недвижимости. И все они предоставляют разные услуги, цены, обслуживание клиента. Лицензия на такую деятельность отменена, а сертификация дело каждого из агентств добровольное. И приходится делать сложный выбор. Тем более специалист должен представлять, защищать ваши интересы и довести дело до удовлетворительного результата. Именно поэтому так важно обратиться в надежное агентство недвижимости, которое имеет в своем штате профессиональных риэлторов и крупную базу недвижимости.
Остановите свой выбор сначала на нескольких компаниях. Посетите их, поговорите с агентами, посмотрите на уровень обслуживания клиентов, соберите и проанализируйте информацию, подчеркните для себя важные моменты. И сделайте свой окончательный выбор. Вы вправе потребовать сертификат у агентства.
Можно обратить внимание на общественную позицию. Компании с честной репутацией любят рекламу и средства массовой информации. Участвует ли агентство в специализированных выставках, общественных мероприятиях, об этом подтвердят грамоты или дипломы, которые висят на стене агентства.
Компании могут предложить большой ассортимент реализуемой недвижимости, но работа заключается не только в этом, но и предложить и выбрать такой вариант, который удовлетворит потребности и интересы клиента. Клиент должен получить ответ на все интересующие вопросы и познакомиться с правовыми документами. Кроме агента, компания может предложить консультанта по юридическим вопросам, некоторые имеют деловые отношения с банками, нотариусами.
В выборе хорошего риэлтора вам могут помочь:
• Рекомендации ваших близких, друзей, которые сами лично обращались к специалисту, оказались довольны результатами его работы.
• Бывает, что просто не хочется, что бы кто- то знал, что вам нужны услуги риэлтора. Если компания имеет очень много рекламы, скорее всего ее услуги будут стоять дорого. А если компания маленькая, не приметная и состоит из двух, трех человек, находится на краю города, то и в эту компанию обращаться не стоит. Найдите золотую середину.
• Опыт компании на рынке, тоже важен. Лицензии отменены, но возможно у них осталась старая лицензия, не стесняйтесь спрашивать.
• Узнайте, сможете ли вписать в условие договора ваше присутствие на всех авансах, задатках, связанных с вашей квартирой. Если да, то компания ничего не скрывает, если нет, то возможно. В данном случае говорится о реальной комиссии со сделки.
• Посмотрите на индивидуальные качества агента. Агент с вами находится от начала и до конца. Если вам не нравится агент с первого знакомства и в процессе работы, переговорите, что бы вам сменили агента.
