Главная / Недвижимость / Продажа и покупка / Основные этапы продажи квартиры

Основные этапы продажи квартиры

26.06.2020 06:16
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Loading ... Loading ...
152 views
Основные этапы продажи квартиры

Среди множества договоров, заключаемых на рынке жилой недвижимости, наиболее распространенным, как известно, является договор купли-продажи квартир. Для того чтобы сделка была заключена оперативно и с максимальной выгодой, а договор был чист с юридической точки зрения, необходимо соблюдать ряд правил и придерживаться чередования этапов продажи. Поговорим об этих правилах и этапах подробнее.Первое действие, которое необходимо выполнить при подготовке к срочной продаже квартиры – выполнить оценку недвижимости. Изучите обзоры, составляемые специализированными компаниями, проанализируйте ценовую картину, используя объявления в СМИ. Найдите «золотую середину» – не продешевите при продаже, но и не завышайте цену, поскольку в этом случае поиск покупателя может затянуться.

Следующее, о чем следует позаботиться продавцу – сделать так, чтобы о его намерении реализовать недвижимость узнало как можно большее количество потенциальных покупателей. Исключением является заключение прямой сделки с агентством по выкупу квартир в Москве или другом городе: в этом случае этап поиска покупателя исключается, а договор заключается максимально оперативно. Во всех прочих случаях разместите объявление о продаже в специализированных СМИ, предоставьте информацию о продаваемой квартире агентствам недвижимости, которые будут заниматься поиском покупателя.

После знакомства с лицом, выразившим заинтересованность в приобретении вашей квартиры, и осмотра недвижимости начинается этап, имеющий прямое влияние на выгодность заключаемой сделки – торг. Устанавливая начальную цену, делайте определенный запас. Торгуясь, не соглашайтесь на условия, предлагаемые покупателем, сразу – в противном случае вы покажете собственную готовность снижать цену и дальше.Наконец, вы с покупателем вашей квартиры достигли договоренностей по всем ключевым вопросам. Покупатель должен подкрепить ее авансом – тем самым он обеспечит свое обязательство приобрести вашу квартиру. Согласно существующим правилам, при отказе покупателя от заключения сделки аванс не возвращается, а в случае, если договор не будет заключен по вашей вине – вы будете обязаны вернуть продавцу аванс в двойном размере.

Важнейшую роль играет правильное оформление документов, сопровождающих сделку купли-продажи квартиры. От профессионализма тех, кто составляет необходимые документы, напрямую зависит юридическая чистота заключаемого договора. Наиболее целесообразным представляется взаимодействие с агентствами недвижимости (например, такими, которые оказывают услугу выкупа квартир в Москве). Профессионалы, работающие в этих компаниях, имеют юридические познания и опыт оказания услуг в сфере недвижимости, благодаря чему какие-либо негативные последствия при заключении договора купли-продажи квартиры полностью исключаются.

Информация предоставлена компанией МСК ИНВЕСТ


Добавить комментарий

Похожие записи

25.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5146
Юридические нюансы покупки загородных земельных участков
Сейчас в интернете и в газетах можно встретить множество объявлений типа «куплю земельный участок в
25.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5111
Проверка юридической чистоты при покупке квартиры
Если вы нашли подходящую квартиру, договорились о цене, то теперь вам нужно проверить юридическую чистоту
23.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5141
Юридическая специфика решения земельных споров
Судебная практика по земельным спорам предусматривает множество нюансов, которые рассматриваются в
22.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5141
Купить квартиру в Москве. Гуд бай Америка?
  Не смотря на то, что многие обеспеченные люди в данный период предпочитают инвестировать в недвижимость за
19.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5149
 Регистрация прав на недвижимость
Государственная регистрация любых сделок с недвижимостью - одно из непременных условий обеспечения
17.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5137
Преимущества работы с агентством недвижимости
С каждым годом все больше людей мечтают купить собственный дом или коттедж за городом, а состоятельные граждане
16.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5136
Покупка земли: как избежать ошибок?
Приобретение земельного участка имеет некоторые особенности, которые в большей степени зависят от характеристик
15.06.20200 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 50 votes, average: 0,00 out of 5145
Что нужно знать об оценке недвижимости?
Заработать большие деньги – это только половина успеха. Учитывая нестабильную ситуацию на финансовом рынке,
.