Loading ...
Приобретение жилья в новостройке является ответственным решением, ведь человек покупает виртуальную площадь, которой в реальности еще нет. В связи с этим нужно быть уверенным в том, что после инвестирования средств в строительство вы получите свою долгожданную квартиру в доме, успешно сданном в эксплуатацию. Качественные обзоры новостроек, конечно же, позволяет вам определиться с выбором, однако не менее важно учесть некоторые факторы, которые влияют на выбор квартиры в новостройке Москвы.
Эксперты утверждают, что, прежде всего, нужно найти как можно больше информации о фирме, которая занимается продажей квартир в новостройках. Всевозможные форумы являются отличными источниками такой информации. На них люди, которые уже успели приобрести жилье, оставляют свои отзывы, как положительные, так и отрицательные. Хорошо, если вы найдете отзывы о том застройщике, с которым решите сотрудничать.
Положительная репутация строительной компании – это залог надежного инвестирования средств в недвижимость. Сегодня долевое строительство пользуется большой популярностью, несмотря на то, что некоторые люди достаточно скептически относятся к подобным сделкам. Дело в том, что слабые застройщики с ограниченным бюджетом не смогли довести до конца строительство, в результате чего многие люди остались без крыши над головой и без денег. Именно поэтому так важно найти надежного застройщика, с которым не произойдет такая ситуация.
Если информация, найденная о фирме, не вызовет у вас подозрений, то можете приступать к проверке разрешительных документов. Обратите внимание, является ли строительная компания членом СРО. Как известно, 1 января 2010 года все строительные организации должны вступить в СРО, в противном случае их деятельность будет являться незаконной. При покупке жилья на первичном рынке необходимо попросить застройщика предоставить документы, подтверждающие, что новый дом не превратится в долгострой. Бывают случаи, когда введение дома в эксплуатацию затягивается на многие годы через отсутствие наружных сетей объекта: канализации, воды, электричества и пр. Строительная компания должна предоставить рабочую документацию наружных инженерных сетей, согласованную в установленном порядке, позитивный вывод государственной строительной экспертизы, ордер на строительство. Также необходимо попросить представить документ, который бы подтверждал право владения участком.
