Загрузка...
Само строительство коттеджных поселков зародилось у нас в стране сравнительно недавно. Получив повышенный спрос со стороны городского населения, оно стало быстро набирать обороты, хотя поддержка со стороны правительства практически отсутствовала. Девелоперы стали осваивать участки для строительства на свой страх и риск. Сегодня многие люди все чаще приобретают недвижимость за городом. Таким образом, коттеджный рынок на сегодняшний момент стал полностью сформированным, и на нем представлены объекты на любой выбор.
Конкуренция, обострившаяся на рынке, поставила застройщика перед фактом – возросла необходимость внедрения новых опций для реализации земельных участков. Вследствие чего, строительство коттеджных поселков стала представлять собой концепцию комплексного подхода, а именно: архитектурное решение и ландшафтный дизайн стали воспроизводить в едином комплексе.
Сегодня застройщики Санкт-Петербурга стали формировать всю структурную схему необходимых услуг внутри самого поселка строго после тщательного исследования спроса на них. Зачастую, самым незыблемым является минимальный набор:
- охрана всей территории;
- замощенная и освещенная общественная зона;
- гостевая парковка.
Однако, если расстояние между поселком и городом сравнительно мало и существует удобная транспортная развязка, то, как правило, необходимо только наличие магазина. В наибольшей удаленности от Санкт-Петербурга, составляющим обязательного набора также является наличие медицинского пункта.
Замечательнее всего, если строительство поселка ведется в непосредственной близости к водоему. Как правило, строительные компании проводят облагораживание его берегов, обустройство пляжа, порой могут добавить в проект причал, а также места стоянки катеров. Таким образом, строительство такого коттеджного поселка делает его уникальным в сравнении с другими. В дальнейшем территория, окружающая это место будет облагораживаться, и превратиться в превосходную зону отдыха.
Таких вариантов в Ленинградской области немало.
В случае отсутствия природного водоема, всегда возможно воспользоваться возведением его искусственного близнеца. Так как, такие примеры служат большему привлечению потенциальных клиентов для покупки коттеджей, то застройщики очень бережно относятся к природной зоне, и по возможности стараются ее приукрасить своими силами и помощью ландшафтных дизайнеров.
Социальные услуги для жителей Ленинградской области имеют некий список, в который включены:
- прачечная;
- химчистка;
- салон красоты;
- автомойка;
- места общественного питания.
В более элитных коттеджных комплексах включены дополнительные услуги, как спа-салон, лыжная база отдыха и фитнесс-клуб. Некоторые застройщики, старающиеся достичь максимального отличия от конкурентов, добавляют в перечень объектов, например, зоопарк, ферма с лошадьми и др.
Если потенциальный клиент планирует постоянное проживание за городом, то его заинтересует наличие супермаркета, детского дошкольного учреждения, школы. Сегодня многие компании-застройщики в начале проектирования коттеджного поселка обдумывают строительство всех перечисленных социальных объектов.
