Loading ...
В последнее время заметно увеличение спроса на зарубежную недвижимость. Но прежде чем направить все силы на оформление договора о приобретение недвижимого имущества, следует учесть основные факторы, определяющие выбор страны.
Во-первых, самым важным фактором является политическое и экономическое положение в стране. Необходимо заранее изучить сведения об экономике страны, в которой вы собираетесь приобрести имущество, насколько она стабильна. Немаловажно обратить внимание на политические ситуации в стране, ведь если на ее территории происходят постоянные революции или нередки кризисы, то вряд ли стоит покупать в таком месте недвижимость. Что касается стоимости жилья за границей, то она не маленькая. Это не касается квартир в новостройках в Киеве, ведь если сравнить их цены со стоимость московской недвижимости, то они значительно ниже. Также следует учесть и то, что в высокоразвитых странах, разумеется, недвижимость дороже, чем в развивающихся государствах.
Во-вторых, следует ознакомиться с самим процессом приобретения недвижимости и с налогами на нее. В каждой стране процесс покупки недвижимости иностранцами существенно отличается. Так, в некоторых странах запрещено приобретать жилье физическим лицам. Огромное внимание стоит уделить налогам, которые вы должны будете уплатить при совершении покупки недвижимости, а также налогам, которые вы будете выплачивать каждый год.
В-третьих, стоит учесть цены на недвижимость в интересующей вас стране и дальнейшие прогнозы рынка недвижимости. Особенно это касается тех покупателей, которые предполагают, что совершив такую дорогостоящую инвестицию в приобретение недвижимого имущества за рубежом, они смогут обеспечить себе безбедную жизнь, в будущем продав жилье за границей по более высокой цене.
В-четвертых, изучите процесс получения визы в другую страну. В большинстве стран, в том случае, если вы купили недвижимость, и собираетесь хоть изредка наведываться туда, вполне реальным будет получение въездной визы, которая подразумевает под собой возможность ее неоднократного использования. Если вы покупаете квартиру в Киеве, то проблем с визой не будет.
Узнать все нюансы о стране, которая вас заинтересовала, и в которой вы бы хотели приобрести имущество, вы можете на специализированных сайтах по недвижимости за рубежом. Там же вы сможете ознакомиться с прогнозами на политическую и экономическую ситуацию в стране на несколько лет вперед. Кроме всего прочего, желательно хотя бы вкратце познакомиться с законами того государства, где вы решили приобрести недвижимое имущество.
