Загрузка...
Кто не мечтает стать хозяином роскошного дома на берегу теплого и оживляющего моря? Наверное, каждый из нас. Стоит отметить, что недвижимость в Турции даже дешевле, чем недвижимость в Крыму. Решив купить домик или квартиру на берегу моря, многие сталкиваются с распространенной проблемой – как и где, оформить на себя недвижимость. Информации по этому вопросу можно найти массу, однако точного ответа никто не может дать. Давайте детальнее разберемся, как купить недвижимость в солнечной Турции.
Каждый иностранец имеет право приобрести недвижимость в Турции при соблюдении следующих условий:
- Человек, желающий оформить недвижимость в Турции, должен проживать в стране, которая имеет двустороннее соглашение с Турцией. То есть получается, что приобрести недвижимость в Турции могут граждане только той страны, которая не запрещает туркам покупать свою недвижимость. Такие соглашения Турция имеет со всеми странами Евросоюза. Для получения права собственности после оформления договора купли-продажи граждане Узбекистана и России должны получить шестимесячную визу.
- Иностранец может приобрести только ту недвижимость, которая предназначена для индивидуально-жилищного строительства. На территории военных объектов и в других местах страны недвижимость не продается.
- Юридическое лицо, решившее приобрести недвижимость в Турции, может оформить в собственность только те объекты недвижимости, которые напрямую связаны с его видом деятельности. Чем занимается компания, фирма или предприятие указывается в установленных документах организации.
- Договор купли-продажи объекта недвижимости должен быть составлен в установленной законом форме. Стоит отметить, что подписание договора у нотариуса – это лишь заверение совершения сделки, а не процедура передачи прав собственности. Обе стороны сделки подписывают договор о передачи прав на объект недвижимости в кадастровом управлении. После этого на данный объект (квартиру, дом, земельный участок) в свидетельстве о праве собственности делается специальная отметка. Покупателю стоит заранее изучить все детали, которые связаны с покупкой объекта недвижимости: площадь, месторасположение, возможные ограничения, связанные с дальнейшей реализацией этого объекта. Чтобы избежать ненужных проблем, покупателю следует обратиться за помощью квалифицированного юриста.
Документы, необходимые для осуществления сделки купли-продажи:
— паспорт гражданина РФ;
— зарубежный паспорт;
— идентификационный номер;
— две фотографии на документы;
— оригинал доверенности;
— нотариальный переводчик. Он нужен только в том случае, если покупатель не владеет турецким языком.
