Загрузка...
Приобретение квартиры часто становится наиболее крупной сделкой в жизни многих людей. Именно поэтому процессу покупки необходимо уделить максимум внимания и времени, чтобы впоследствии избежать проблем и не пожалеть о своем выборе. Если вы хотите купить квартиру в Воскресенске или любом ином городе нашей страны, нужно знать некоторые моменты. Давайте поговорим о том, из каких этапов состоит процесс покупки квартиры.
Решение
Нужно понимать, что процесс приобретения недвижимости сопряжен с хлопотами и заботами. Решите, есть ли на данный момент у вас время. Кроме того, если вы еще не выбрали район, в котором хотите купить жилье, подумайте, какой вариант будет наиболее приемлемым – сколько времени понадобиться для того, чтобы добраться до работы, до школы, а также оцените инфраструктуру. На этом же этапе определитесь, кто будет заниматься всем процессом – вы сами или иное доверенное лицо.
Помощник
Если вы опасаетесь, что вам не хватит знаний о некоторых моментах, лучше перестраховаться и обратиться за помощью в агентство, где специалисты помогут вам провести сделку максимально четко и безопасно. Кстати, выбирая агентство, тоже не стоит спешить. Почитайте отзывы в интернете, спросите друзей – возможно, они смогут посоветовать ответственных риэлторов с хорошей репутацией.
Поиск
Итак, перед тем, как начать поиск оптимального варианта, вам нужно точно знать, какие критерии будут определяющими. Определитесь, какая площадь вам необходима, каким должен быть дом, какую планировку вы представляете и так далее – на все эти вопросы нужно точно знать ответ. С четкими критериями вам будет гораздо легче выбрать квартиру.
Посещение
Когда вы наметили несколько вариантов, необходимо начать их осмотр. Договаривайтесь с продавцами на дневное время – так вы сможете увидеть все, что будет за вашими окнами. Обращайте внимание на каждую мелочь в квартире. Требуйте документы, сверяйте планировку. Если что-то было изменено и не подтверждено документами, у вас могут возникнуть проблемы.
Документы
На этом этапе вам нужно собрать пакет документов. Кстати, помните, что некоторые документы имеют ограниченный срок действия, поэтому затягивать не стоит.
Заключение договора
Процесс подписания договора купли-продажи должен осуществляться в соответствии со всеми требованиями законодательства. Заручитесь сопровождением юриста – так вы сможете избежать «подводных камней» и заключить договор честно и прозрачно.
Передача объекта и средств
Сейчас наиболее безопасным способом оплаты квартиры является проведение через банковскую ячейку. Вы должны положить средства туда, а продавец, предъявив документацию о сделке, сможет их забрать. Кстати, перед тем, как принять квартиру и подписать акт, убедитесь, что вещей прошлых жильцов нет, лицевые счета закрыты, нет долгов по оплате коммунальных услуг, все жильцы выписаны из квартиры.
