Как и где приватизировать жилье?

В приватизации жилья каждый гражданин РФ имеет право принимать только один раз. Приватизацию разделают на срочную и несрочную. И первая, и вторая предполагает сбор одинаковых документов в ЭИРЦе, ДЭЗе и ЖЭКе. Эти два типа приватизации различаются между собой сроком исполнения и стоимостью. К примеру, срочная приватизация проводится от 10 до 30 дней, а обычная – от 3 до 4 месяцев (из-за специфики работы отделов, которые проверяют документы).

Процесс приватизации состоит из четырех этапов:

• Сбор пакета документов;
• Подача документов в департамент жилого фонда и жилищной политики;
• Регистрация права собственности в УФРС;
• Оплата пошлин и сборов.

Если вам нужно срочно провести приватизацию жилья, то вам придется отдельно заплатить за получение документов в БТИ, госпошлину по ускоренной регистрации права собственности и другие сборы.

Какие документы для приватизации жилья?

• Для офицеров запаса и действующие офицеров: справку из военкомата или копии удостоверений личности офицера;
• Паспортные данные зарегистрированных людей (от 14 лет), которые прописаны в квартире;
• Копии свидетельств о рождении детей до 14 лет, которые зарегистрированны на приватизируемой площади;
• Копии документов, подтверждающих перемену имени, фамилии и отчества;
• Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированных в приватизированной квартире;
• При смене места жительства с 06.1991 года, нужно предоставить выписку из домой книги;
• Если кто-то из членов семьи использовал право на приватизацию, необходимо предоставить нотариальные копии документов, которые подтверждают участие в приватизации;
• Оригиналы документов на жилье, которые должны храниться на руках (договор социального найма, паспорт жилого помещения, ордер, выписка из распоряжения, обменный ордер);
• Справку о неучастии в приватизации;
• Выписки из домовой книги приватизируемого жилья, которая должна быть действенной не менее двадцати дней к моменту предъявления;
• Оригиналы документов из БТИ: поэтажный план, экспликация, действенные минимум шесть месяцев к моменту предъявления;
• Копии квитанций об оплате всех коммунальных услуг за последние 12 недель;
• Свидетельство об узаконенной перепланировке (если она была).

После этого каждому члену семьи выдается на руки договор передачи, «Свидетельство о государственной регистрации прав» и вы становитесь собственником этого жилья.