Loading ...
Не секрет, что цены на жилье постоянно растут, поэтому недвижимость в Казани всегда пользуется повышенным спросом. Как приобрести квартиру, не затрачивая много денег и времени?
Прежде всего, определитесь со своими финансовыми возможностями и предъявляемыми требованиями к будущему жилью. Сюда относится его месторасположение, число комнат или количество квадратных метров на одного члена семьи и предполагаемые сроки заселения. Недвижимость в Казани в своем большинстве представляет собой вторичное жилье. От общей доли продаваемых квартир оно составляет около 80% . Положительная сторона в том, что въехать можно практически сразу, а негативный момент – у квартир вторичного рынка есть некоторые особенности юридического оформления.
Теперь следует подыскивать наиболее подходящие варианты. Можно заняться этим самостоятельно, а можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. Из объявлений в газетах подберите несколько заинтересовавших вас вариантов и обзвоните по указанным телефонам. Помните, что 90% объявлений дают риэлтерские агентства и только 10% — собственники жилья.
Если вам посчастливилось отыскать квартиру без посредника, то для проверки ее чистоты с юридической точки зрения необходимо обратиться к услугам юриста, так как при оформлении сделки купли-продажи могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. К примеру, в квартире на момент продажи прописан несовершеннолетний ребенок. Его невозможно выписать без получения разрешения РОНО. Или собственник квартиры скрыл, что состоит на учете у психиатра. Если это выяснится, то в приобретении квартиры в ипотеку вам скорее откажут, поскольку в течение полугода продавец может отказаться от заключенной сделки.
Если же все документы в порядке, и вы пришли к соглашению о стоимости, то можно оформлять покупку в регистрационной палате. Там вы найдете весь перечень документов, необходимых для оформления. Приобретение квартиры у собственника дешевле, но слишком долго, поскольку на ее поиски может уйти несколько месяцев. Чтобы сэкономить время и здоровье, обратитесь в агентство недвижимости. К тому же здесь вам окажут обязательную юридическую консультацию.
