Loading ...
Каждый год в мире осуществляются сделки по покупке и продаже недвижимости. Покупатели и продавцы всегда пытаются найти компромисс. Продавец хочет продать свою недвижимость как можно дороже, а покупатель наоборот – пытается поторговаться, чтобы снизить стоимость покупаемой квартиры. Среди критериев, которые определяют стоимость жилья, можно выделить такие аспекты как: этаж, престижность местонахождения дома, технические характеристики его оснащения, коммуникации и инфраструктура, чистота в подъезде. Состояние самой квартиры, безопасность – наличие охраны и домофона.
Если вы планируете приобрести квартиру, к примеру, в Строгино, то вы можете найти ее самостоятельно или же обратиться в риэлтерскую компанию. Сегодня продажа квартир в Строгино осуществляется многими компаниями, поэтому проблем с выбором и покупкой возникнуть не должно. К примеру, найти подходящие варианты жилья вы сможете на сайте http://www.horto.ru. Но если вы хотите приобрести жильте в Строгино без посредников, то вам придется столкнуться со многими неожиданностями и проблемами. Прежде всего, вы должны разобраться, чем обусловлена стоимость жилья. Может случиться так, что вы заплатите большие деньги за квартиру, которая стоит дешево. То есть во всем нужно разбираться, поэтому вам вряд ли удастся выгодно приобрести или продать квартиру без агента недвижимости.
Желание человека купить квартиру по определенному адресу, может привести к тому, что ее владелец поднимет стоимость жилья на несколько процентов. Как правило, это происходит в случае, когда человека хочет приобрести квартиру в районе, где живут друзья, родственники или же поближе к месту учебы или работы. Специалисты рекомендуют, что перед тем, как продать наследованное жилье, нужно подождать некоторое время. Это нужно для того, чтобы продавцу не пришлось снижать стоимость жилья в случае появления неожиданных наследников.
Кроме этого, нужно обращать внимание на то, что если продаваемое жилье находится меньше трех лет в собственности нового владельца, то ему придется заплатить за нее налог в размере пять процентов от рыночной стоимости объекта. Ему нужно обратить внимание и на то, сделан ли в предлагаемой квартире ремонт, убедиться в отсутствии задолженности за газ, свет и другим коммунальным услугам. Удостовериться в подлинности документов на продажу.
Учитывайте все эти фактор, чтобы сделка по купле-продаже стала для вас наиболее выгодной.
