Загрузка...
На рынке арендной недвижимости традиционно конец лета считается горячей порой, та как спрос сильно превышает предложение. Основными арендаторами являются студенты, мигрирующие в поисках лучших условий и вариантов по выгодной цене. Кроме того, огромное количество семей возвращается в крупные города с небольших населенных пунктов или с дачных поселков. Всего снимает жилье в крупных городах около 20% жителей, среди которых могут быть, как приезжие, так и местные. Для мегаполисов этот показатель значительно выше.
От знакомых и друзей многие слышали страшные истории о том, как их обманывали в процессе аренды жилья, либо им приходилось сталкиваться с неожиданными сюрпризами во время проживания в съемной квартире. Некоторые недобросовестные риелторы, несмотря на свою профессию, также пытаются наживиться на доверчивости клиентов. Именно поэтому многие предпочитают снимать квартиру самостоятельно, например, на сайте https://novoe.od.ua.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
Как обезопасить себя в сделке аренды квартиры?
Прежде всего, нужно найти надежные источники информации о предложениях на рынке арендной недвижимости. Профильные порталы в интернете, специализированные сайты, доски объявлений и прочее может оказать огромную помощь в самостоятельных поисках квартиры для съема. Нужно понимать, что во всем разнообразии выбора, большая часть – это предложения от посредников. Опытные арендаторы могут быстро выявить подвох по определенным характерным моментам. Например, контакты арендатора. Если эти же контактные номера указаны в более чем одном объявлении, то можно с точностью сказать, что это посредник. Конечно, нет ничего плохого в оказании посреднических услуг, ведь далеко не каждый собственник знает, как выставить свою квартиру на рынок арендной недвижимости. Но единственный минус – это процент посредника. К тому же, никогда нельзя быть до конца уверенным в профессионализме риелтора и его порядочности. Очень часто такую схему используют мошенники, которые показывают квартиры несколькими потенциальным клиентам, берут с них предоплату и исчезают в неизвестном направлении. В итоге арендатор остается без квартиры и без денег.
В целом сделка через агентство недвижимости считается более безопасной, но и более дорогой. Услуги профессионалов обходятся в сумму, примерно равную половине месячной арендной платы. В обязанности риелтора входит показ квартиры или нескольких вариантов и подготовка сделки к подписанию договора аренды.
Несколько практических советов от профессионалов
До момента заключения договора аренды не рекомендуется оплачивать услуги посредников, либо вносить оплату за квартиру собственнику. Если от вас требуется внести часть денег в счет оплаты посреднических услуг или арендной платы, стоит насторожиться. Как правило, это первый признак мошенников. Даже профессионалы могут обмануть клиента, после получения денег, объявив, что их миссия выполнена. Некоторые из них по договору предоставляют исключительно информационные услуги, при этом свершено не несут никакой ответственности за результат, то есть заключение договора между арендатором и арендодателем. Это ведет к потере денег и отсутствию конкретного варианта для аренды.
