Загрузка...
Вопрос выбора планировки, как правило, стоит перед потенциальными покупателями квартир, независимо от цели приобретения. Именно этот фактор определяет комфорт будущего проживания, возможности для реализации дизайнерских идей и так далее.
Планировка квартиры – это схематическое указание места расположения отдельных помещений и их основных параметров. Рынок недвижимости предлагает огромное разнообразие планировок, так как в нашей стране нет стандартных правил планировки квартир. Именно поэтому было принято решение о классификации типов планировок по определенным критериям. Рекомендуем сайт продажи квартир в Костроме.
Старые типы планировок от прежних лидеров страны
Квартиры, которые ассоциируются с нашим советским прошлым, названы именами вождей – это «Сталинки», «Хрущевки», «Брежневки». Разберемся в основных характеристиках таких квартир.
В период 30-60 годов было построено огромное количество сталинок, многие из которых на сегодняшний день уже снесены. Как правило, в таких квартирах много комнат, поэтому в них нередко устраивали коммунальное жилье. Из первой особенности следует, что площадь квартиры достаточно большая в сравнении последующими постройками жилья. Комнаты чаще всего были изолированные, а потолки высокие. И сегодня такие квартиры пользуются высоким спросом на рынке, так как обладают многочисленными преимуществами и нередко располагаются в историческом центре города. К недостаткам можно отнести устаревшие коммуникации и необходимость капитального ремонта фасадов, подъездов, парадных.
Во времена Хрущева строились квартиры с несколько иной планировкой. Велось такое строительство ударными темпами в больших масштабах. Несмотря на представительный внешний вид многоквартирных домов, квартиры в них были в основном малогабаритные. Важно было обеспечить жильем как можно больше семей.
О недостатках хрущевок
К минусам «хрущевок» относят совмещенные санузлы и проходные комнаты. Качество строительства также оставляло желать лучшего, что связано с быстрыми темпами возведения многоэтажек. Ни теплоизоляции, ни звукоизоляции в таких квартирах не было, поэтому жильцы мерзли зимой и могли стать невольным свидетелем разговора в соседней квартире. Главное преимущество такого типа квартир – их доступность. И сегодня хрущевки на рынке стоят дешевле остальных вариантов. Однако при правильном подходе и некоторых вложениях квартиру можно переделать под свои потребности, превратив ее в комфортное и уютное семейное гнездышко.
Прототипом современного жилья стали Брежневки, которые сдавались в первых высотках в нашей стране. Такие квартиры имели гораздо больше преимуществ в сравнении с предшественниками. Комнаты больше не были проходными и имели большую площадь. В подъездах располагались мусоропроводы, встречались дома с лифтами и без. Несмотря а все преимущества, брежневки не были лишены и минусов, но на них принято было закрывать глаза. Современный покупатель также не рассматривает эти недостатки, списывая их на возраст недвижимости и возможность все исправить.
Сегодня на рынке появляются новые типы квартир, ярким представителем являются студии – жилье практически без перегородок.
