Загрузка...
Хотя и является площадь помещения под офис одним из основных факторов, которые влияют на выбор, часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда в одном офисе сотрудникам негде развернуться, а в другом, пустующие пространства создают иллюзию пустыни и безлюдности. Первый вариант грозит руководству компании арендующей такое помещение убытками за счет снижения работоспособности персонала, а во втором убытки приносят пустующие пространства офиса так как они не приносят прибыли а требуют регулярных финансовых затрат на содержание в надлежащем виде.
Представление о том, какая необходима расчетная оптимальная площадь офиса, особенно, если это офис в аренду у метро Театральная, на каждого сотрудника, можно получить из документа носящего название «Санитарные нормы и правила». В этом документе четко прописана минимальная норма площади, которая должна соответствовать 4 квадратным метрам на человека. Ознакомившись с этим документом можно определиться с минимальной площадью помещения необходимой для размещения офиса. В случае если на одного сотрудника будет приходиться площадь меньше, чем положено в соответствии с утвержденными нормами, руководителю предприятия придется платить постоянно штрафы, и так будет до тех пор, пока не будет увеличена площадь помещения. Кроме общей площади помещения, которое руководитель компании подбирает для организации офиса, он должен учитывать возможность обустройства нескольких отдельных кабинетов для представителей руководящей ветви компании, нужно предусмотреть организацию служебных помещений для размещения серверного и телефонного узлов, также необходимо небольшое помещение для размещения запаса офисных принадлежностей. Все эти требования значительно увеличивают общую площадь офисных помещений. Кроме этого всего нужно учитывать специфику работы офисного помещения, в том случае если работа офиса рассчитана на частое и длительное общение с клиентами, то в помещении офиса нужно отвести отдельную площадь для организации зоны ожидания для клиентов.
В дополнение ко всему, выше сказанному, стоит добавить еще один нюанс, если в перспективе планируется расширение штата сотрудников, то стоит рассчитывать площадь на одного рядового работника из расчета 6 квадратных метров.
В случае если руководство компании решило снять офис м Площадь Революции от владельца, руководителю компании стоит побеспокоиться о заключении договора аренды офисного помещения. Это нужно для того чтобы в будущем избавиться от спорных вопросов касающихся аренды офиса.
Аренда офисных помещений Кузнецкий мост будет оптимальной с точки зрения приносимой прибыли только в том случае, если рядом с помещением будут расположены часто посещаемые заведения общепита, магазины и т.п. Наиболее приемлемый вариант — офис в аренду у метро. К преимуществам такого расположения офиса можно отнести большой поток людей, наличие удобного вида общественного транспорта, а также наличие рядом точек общественного питания.
