Loading ...
Земельный участок – это та основа, на которой будет находиться ваш дом. От того, насколько внимательно и осторожно вы выберете его, будет зависеть качество дома и жизни вашей семьи. При выборе земельного участка под строительство необходимо обращать внимание на многие нюансы и аспекты, которые позволят вам сделать правильный выбор. Прежде всего, необходимо найти как можно больше информации о загородной недвижимости в районе, в котором вы планируете приобрести участок. Например, если вы запланировали купить землю в Алтайском крае, то много полезной и интересной информации вы можете найти на сайте http://www.altayrealt.ru/. Здесь ежедневно публикуются свежие статьи и новости о недвижимости в Алтайском крае, которые позволят вам учесть все «за» и «против» при покупке того или иного объекта.
Критерии выбора земельного участка под строительство
В первую очередь проверьте подлинность всех документов продавца. Сделать это нужно обязательно, так как нельзя доверять человеку только потому, что он приятный в общении и имеет красивую внешность. Попросите документ, подтверждающий право собственности на владение тем участком, который вы хотите купить. Конечно же, для этого вам нужно посмотреть на паспорт продавца. После этого обратите внимание на границы участка, проверьте, отвечают ли они действительности. Для этого вам необходимо осмотреть сам участок и вычислить его площадь.
Не менее важно определить качество грунта на участке, от которого будет зависеть надежность и долговечность будущего дома. Для этого вы можете воспользоваться услугами геодезиста, который проведет необходимые исследования и предоставит вам информацию о свойствах грунта и участка. Узнайте, подтапливается ли участок весной, когда тает снег и падают обильные дожди. Если да, то не стоит покупать такую землю, ведь ежегодно вас будет потапливать, что приведет к необходимости производить периодические ремонтные работы.
Наличие коммуникаций на земельном участке – его большое достоинство и плюс. Дело в том, что для проведения газа, света и воды от центральной магистрали к участку, вам придется заплатить крупную сумму денег, которая может составить от 10 до 15% от стоимости участка. Заметьте то, что все эти работы нужно произвести еще до начала строительства дома, так как построить его без коммуникаций будет сложно и убыточно с финансовой точки зрения. Дело в том, что при строительстве дома на участке, где нет газа, воды и света, строителям приходится использовать специальное оборудование и инструменты, что приводит к удорожанию строительства.
